火爆全网的嘉禾望岗，还藏着另一个身份！

这几天，嘉禾望岗可谓是刷爆网络！

连新华社、人民日报等等全都在报道！

现在只要一提到这四个字，很多人的脑子就自动响起BGM：“下一站我们就各奔东西，分手在嘉禾望岗的夜里...”。

仿佛这地方生来就带着伤感滤镜，满屏都是离别的眼泪、青春的碎步和拖着行李箱远去的背影。

不过嘉禾望岗可不只是分手圣地，真正的嘉禾望岗，还是广州的刚需天堂。

100万，

就能拿下两房

聊楼市，不谈价格就是耍流氓。嘉禾望岗之所以能成为刚需的心头好，最硬核的原因就是：性价比高。

整个嘉禾望岗，1月的成交均价为3.19万/㎡，也就是说，它为刚需进入广州主城区提供了一个相对温和的起点。

而且重点不在均价，而在下限够低、选择够多。

板块里，还有最低还有1字头的二手电梯房。

比如鹤龙二路，虽然楼龄大了点，但均价只要1.31万/㎡。

不到100万，就能拿下一套小三房，对于想在广州安个家的年轻人，门槛低到离谱。

当然，如果你盯过嘉禾望岗的二手成交，会发现一个绕不开的名字：岭南新世界。

不仅成交活跃，今年1月，就以网签25套冲上广州市中心六区二手活跃楼盘的前六，而且组团多、体量大、户型全，什么档次的都有：

如果想选优质的次新，新世界云逸，近一年均价3.87万/㎡。

282万能拿下73.71㎡的两室两厅，小区环境和房龄都在线。

预算稍高，想一步到位买三房的，则可以关注华发世纪名苑（非岭南新世界组团），385万就能拿下95.39㎡的三房，适合预算充足、想兼顾家庭居住的刚需。

想捡漏高性价比，直接看岭南新世界的老组团，虽然楼龄较大，不过92.6㎡的三房为256万，折合单价2.76万/㎡，一家三口住完全够。

预算再低一点也有选择，新世界锦云峰，近一年均价2.48万/㎡，不超200万，就能入手81.63㎡的两房两厅。

如果是考虑大户型的话，价格就需要往上走上一档了。

凯云新世界，近一年，均价4.01万/㎡；新世界嘉云府近一年均价4.12万/㎡，这俩小区主打改善群体，刚需朋友不用盲目追。

不光二手房热闹，嘉禾望岗的新房市场也丝毫不输。

例如，越秀贝好家·嘉悦云启刚一开盘，就直接登顶板块网签套数榜首，人气直接拉满，足以看出大家对嘉禾望岗新房的认可。

目前周边在售的新盘就两个，均价集中在3.2-4.7万/㎡。

一个是广州地铁地产·云城上品，主打建面约77-110㎡的三房，地铁、商业、教育一站式配齐，不用额外费心跑配套，了解更多可点击：；

另一则是越秀贝好家·嘉悦云启，在售84-126㎡全周期户型，紧邻三轨交汇的嘉禾望岗站，幼儿园、54班九年制中小学配齐，与云门NEW PARK一路之隔，是白云少有的学铁商项目。

而且嘉悦云启目前已经开放嘉禾望岗首个全新新规实体样板房，想实地感受户型格局和居住质感的刚需朋友，可别错过这次近距离考察的好机会。了解更多可点击：

三线交汇，

通勤党暗爽

能成为刚需天堂，交通绝对是第一块敲门砖，嘉禾望岗的交通优势，在广州北部真的没对手。

作为广州三轨（2、3、14号线）交汇的TOD，往北能直达白云机场、花都，往南30来分钟就能到体育西、珠江新城，比很多天河边缘板块到核心区还快。

而且这里可不是徒有虚名的流量站，日均客流量近30万人次，去年国庆前一天直接以43.4万人次干翻体育西路，登顶广州地铁客流榜首。（来源：广州日报）

再看商业，以前说嘉禾望岗没地方逛街，现在云门New Park、嘉禾金铂天地两大商场撑场面，奶茶店、超市、影院、餐饮一应俱全，日常遛弯、买菜、约会完全够用。

更别说白云首家山姆会员店已经封顶，预计2026年底就开业，到时候高端购物需求也能满足，烟火气和品质感直接拉满。

刚需最头疼的孩子上学问题，片区也在不停地补短板。

根据规划，越秀贝好家·嘉悦云启将建设一所54班九年制中小学（具体情况以教育局公布为准），加上原有的华师附中小学等教育资源，教育配套越来越全。

而且板块潜力也很不错，目前片区规划坚持产城融合导向，打造广州设计之都、嘉禾云创智谷等产业平台，有力支撑互联网、数字科技、设计创意等相关产业引入，正逐步形成产业集群社区。（来源：广东建设报）

所以，别再只把嘉禾望岗当作分手圣地了。

对于每天从这里出发追逐梦想的年轻人来说，这里不只是青春的终点，也是新生活的起点。

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