4个月签1828栋！白云棠涌村将拆，节前奖励加码！

白云棠涌旧改，狂刷进度！

前两天，白云新市棠涌经济联合社发布了一份倡议书，其中提到棠涌二期已签约1828栋，完成率达61.1%。

而已完成的入户测量达到了2899栋，完成率更是高达96.89%！

这也意味着，棠涌旧改即将全面启动拆迁！

｜图源：白云新市棠涌经济联合社

壹

这个速度，可一点都不慢。

要知道，此次披露的棠涌二期地块，在去年9月份才刚刚启动征收。

换句话说，在4个多月的时间里，棠涌就完成了超过六成的KPI！

楼市君也整理了一下棠涌旧改的时间线。

可以看到，从去年5月旧改招标以来，棠涌就一路狂奔，招标、动工、签约...马不停蹄。

｜广州楼市发布 制

当然，白云棠涌村旧改的加速推进，也离不开一系列精准有效的激励措施。

在上个月，白云棠涌就发布通知，在2026年2月14日前签订补偿协议并按约定完成搬迁的被征收人，可获得1万元现金奖励及一个使用权50年的停车位。

在此之前，去年9月白云区印发的《广州市白云区棠涌村项目二期地块土地及房屋征收补偿安置方案》，签约和搬迁也有明确的奖励机制。

在3个月内签约并搬迁，可获得房屋评估价15%的奖励；3至6个月内，奖励比例降至10%；6至9个月，奖励比例为5%；超过9个月则无奖励。

这种阶梯式的奖励设计，有效鼓励了村民尽早签约。

｜图源：白云区人民政府

根据规划，白云棠涌旧改涉及范围102.44公顷，现状总建筑面积为272.55万平。

目前，首期安置房已于2025年9月开工，计划提供1070套安置房，预计在2027年底建成交付。

第二批安置地块也启动建设，规划包括5栋32至33层的住宅建筑和1栋5层集中商业配套，提供约1514套安置房。

看这效果图，不比一般商品房差。

｜图源：广州白云发布

贰

更重要的是，棠涌旧改的加速清拆，也会进一步推动板块城市面貌的焕新。

从地图上看，棠涌旧改位置相当不错：

紧邻广州白云站、白云新城、设计之都，是这三大板块的串联纽带。

按照规划，棠涌片区有四大定位：广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区、白云商业商贸中心。

这也代表着棠涌旧改的高起点和旧改的紧迫性。

｜广州楼市发布 制

事实上，不止棠涌旧改在加速推进。

这两年白云旧改加速推进，包括罗冲围、白云新城、设计之都等重要板块都在连片焕新。

不到一个月时间里，白云至少有7个村迎来了重要的新进展。

｜广州楼市发布 制图

更关键的是，旧改带来的不仅是居住空间的改善，还有产业、商业、教育等配套的全面提升。

就比如白云新城的萧岗旧改，就规划新增多所小学、医疗、商业以及中心花园、慢行步道等生态空间。

无论是对村民来说，还是对整个白云区，都是重大的利好。

｜白云新城航拍

｜广州楼市发布 摄

当然，这个时间也不会太久。

楼市君整理了一下白云各个旧改的改造时间，包括棠涌在内，大部分旧改在2028年12月份就能有实质性结果。

满打满算，不到3年的时间，就可以看到一个完全不同的白云。

这个速度，确实也相当之快。

｜广州楼市发布 制

值得一提的是，前不久举行的白云土地推介会，白云今年会有16宗宅地即将出让，其中不乏由旧改转化而来的地块。

这也是白云大范围“做地模式”的优势所在：

缩短旧改实施年限，加快城市更新进程。

那么，你期待一个全新的白云区吗？评论区给出你的看法~