黑石集团，接近收购新世界发展控股权

1月29日，据媒体报道，黑石集团正与香港新世界发展控股股东郑家纯家族进行深入谈判，拟收购后者持有的控股权。若交易达成，这家全球最大另类资产管理公司将取得新世界发展控制权，成为郑氏家族自1970年创办该企业以来首次让渡控制权。

消息人士透露，根据拟议条款，黑石集团将对新世界发展进行业务重组，并计划继续推进资产出售以改善流动性。目前郑家纯家族通过周大福企业持有新世界发展约45%股权，但交易对价及最终持股比例尚未明确。

新世界发展与周大福企业对此未予置评，黑石集团亦拒绝回应。

作为香港四大地产商之一，新世界发展资产组合包括K11艺术购物中心、香港会议展览中心及多个大型住宅项目。

资料显示，黑石集团是一家全球领先的另类资产管理公司，总部位于美国纽约，由苏世民和彼得·彼得森于1985年创立，专注于私募股权、房地产、信贷等领域的投资。

截至2025年，其资产管理规模已突破1万亿美元，房地产投资是核心业务板块。

黑石以“买入-修复-卖出”模式著称，擅长通过运营优化提升资产价值，典型案例包括收购希尔顿酒店并扭亏为盈。近年来，黑石持续加码中国不动产市场，覆盖商业地产和物流地产领域，并长期看好中国市场发展潜力。

来源：地产资管局

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