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1月29日,据媒体报道,黑石集团正与香港新世界发展控股股东郑家纯家族进行深入谈判,拟收购后者持有的控股权。若交易达成,这家全球最大另类资产管理公司将取得新世界发展控制权,成为郑氏家族自1970年创办该企业以来首次让渡控制权。
消息人士透露,根据拟议条款,黑石集团将对新世界发展进行业务重组,并计划继续推进资产出售以改善流动性。目前郑家纯家族通过周大福企业持有新世界发展约45%股权,但交易对价及最终持股比例尚未明确。
新世界发展与周大福企业对此未予置评,黑石集团亦拒绝回应。
作为香港四大地产商之一,新世界发展资产组合包括K11艺术购物中心、香港会议展览中心及多个大型住宅项目。
资料显示,黑石集团是一家全球领先的另类资产管理公司,总部位于美国纽约,由苏世民和彼得·彼得森于1985年创立,专注于私募股权、房地产、信贷等领域的投资。
截至2025年,其资产管理规模已突破1万亿美元,房地产投资是核心业务板块。
黑石以“买入-修复-卖出”模式著称,擅长通过运营优化提升资产价值,典型案例包括收购希尔顿酒店并扭亏为盈。近年来,黑石持续加码中国不动产市场,覆盖商业地产和物流地产领域,并长期看好中国市场发展潜力。
来源:地产资管局
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