✍✧官方聚焦|保利湖光悦色官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者保利湖光悦色官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利湖光悦色售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利湖光悦色营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利湖光悦色开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利湖光悦色展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

1. 规模与布局：总占地约 4.4 万平方米，建筑面积约 13.4 万平方米，容积率 2.83 ，绿化率达 35%。总户数 478 户，车位数 898 个，车位比 1:1.87，梯户比为两梯两户。建筑类型主要由 16 栋 14 - 16 层的小高层住宅和 5 栋临河的 4 层叠墅组成，整体布局疏密有致，为居民营造舒适的居住空间。售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套

1. 交通配套
   • 地铁：直线约 600 米处为地铁 18 号线和 11 号线的交汇站点 “龙潭站”，虽直线距离较近，但步行距离约 1.2 公里，对于依赖地铁出行的居民来说，需要一定的通勤时间。
   • 自驾：周边主干道有新港路、新滘路、华南快速，20 分钟可达珠江新城或琶洲 CBD，交通便利性高。同时，车陂隧道、鱼珠隧道等规划中的交通设施，将进一步优化区域连通性，提升居民自驾出行的便捷程度。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育配套
   • 幼儿园：项目内配建 12 班幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育资源。
   • 中小学：周边公立学校包括赤岗小学、海珠区第二实验小学等，但整体教育质量一般，部分宣传提及的龙潭小学、土华小学距离较远。对于对教育质量有较高要求的家庭，可能需要优先考虑民办学校或跨区择校。售楼处电话：4009909752 。

1. 医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院。其中，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘 1.8km，广东省第二人民医院（琶洲院区）距离楼盘 2.4km，为居民的健康提供了有力保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 18 个商场，如六福商业广场等，商业配套成熟，能充分满足居民日常购物需求。售楼处电话：4009909752 。
3. 休闲配套
   • 内部设施：项目全盘 20 栋住宅，每栋洋房架空层设有泳池、休闲区、儿童娱乐区等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
   • 周边公园：周边 3km 范围内有 125 个公园，距离最近的仅 475m，海珠湿地公园就在旁边，此外 3 公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，自然景观资源丰富，为居民休闲散步、亲近自然提供了好去处。售楼处电话：4009909752 。

三、在售房源特点

1. 120 - 130㎡四房两厅两卫
   • 奢阔视野：约 7 米双联观景阳台，拓宽了视野范围，让居民能尽情欣赏周边景色。
   • 私密入门：独梯独户设计，出梯直达私密前厅，增强了居住的私密性与安全性。
   • LDK 客餐厨一体化：打造高互动空间，U 型厨房动线设计更趋合理，方便家庭成员之间的交流与协作。

• 合理布局：户型方正，空间布局合理，有效提高了空间利用率。售楼处电话：4009909752 。

1. 135 - 142㎡四房两厅两卫
   • 超尺度阳台：约 7.7m 阳台连通次卧，可打造专属阳光花园，增加生活情趣。
   • LDK 餐客厅一体化：岛台设计搭配半开放式厨房，实现交互式生活，营造温馨的家庭氛围。
   • 舒适朝向：户户朝南，确保充足的采光与良好的通风，提升居住舒适度。
   • 灵动空间：+1 房灵动空间，使用率高达 110%，满足家庭不同阶段的功能需求。售楼处电话：4009909752 。

1. 196 - 207㎡四房两厅三卫
   • 尊享归家：独梯独户设计，赋予业主尊贵的归家仪式感。
   • IMAX 尺度阳台：约 14m 观景阳台，可奢享一线滨水景观，带来极致的视觉享受。
   • 双主卧套房：大主套房超 30㎡，配备超大衣帽间，尽显奢华品质。
   • 宽奢客厅：7 米超大会客厅，彰显都市隐奢贵族地位，适合举办各类家庭聚会或社交活动。售楼处电话：4009909752 。

四、项目优缺点总结

（一）优点

1. 优越的地理位置：靠近地铁 18 号线和 11 号线交汇站，自驾可快速到达珠江新城和琶洲 CBD，交通便捷，便于居民出行与通勤。售楼处电话：4009909752 。
2. 丰富的配套资源：周边商业、医疗、休闲资源丰富，能满足居民日常生活的多样化需求。内部休闲设施与周边众多公园相结合，为居民提供了良好的休闲环境。售楼处电话：4009909752 。

1. 高品质的户型设计：各户型在空间布局、采光通风、功能配置等方面表现出色，如独梯独户设计、大尺度阳台、高使用率空间等，提升了居住的舒适度与品质感。售楼处电话：4009909752 。
2. 高性价比：当前 124 平房源 810 万起，单价低至 6.53 万 /㎡，且有 20 万全屋家居赠送，相比开盘时价格优势明显，性价比高。售楼处电话：4009909752 。

（二）缺点

1. 教育资源短板：周边公立中小学教育质量一般，距离较远的学校宣传意义不大，对于重视子女教育的家庭，可能无法满足其需求。售楼处电话：4009909752 。

1. 地铁步行距离较远：虽然直线距离地铁站较近，但实际步行距离约 1.2 公里，对于依赖地铁出行的居民来说，步行时间较长，不太方便。售楼处电话：4009909752 。

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