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2026年1月29日、30日，上交所披露首批8只已受理的商业不动产REITs项目，距2025年12月31日监管层正式推出商业不动产REITs试点政策仅过去一个月。
此次获受理的项目预计募集金额合计超300亿元，据中银证券统计，8只REITs预计募集总额达314.7亿元。原始权益人涵盖保利发展、上海地产、陆家嘴、凯德投资等企业，底层资产包括广州保利中心、深圳来福士、上海晶耀前滩、哈尔滨杉杉奥莱等多个商业项目，覆盖酒店、写字楼与配套商业、奥特莱斯、购物中心、服务式公寓等多种业态，单只计划募集资金规模在17亿至75亿元之间。
市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：观察君
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