✍✧官方聚焦|江宁金茂府官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者 ：
【官方预约看房公告】南京江宁金茂府电话400-681-7288接通后输入9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线400-681-7288转接9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 南京江宁金茂官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅南京江宁金茂售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅南京江宁金茂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅南京江宁金茂开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅南京江宁金茂展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-681-7288转接9999热线，尊享一对一专属服务

从憧憬到实现，从期待到归家。时间，既是见证者，又是创造家。

继江宁金茂悦一期完美交付后，2022年10月，历经日夜精心雕琢，江宁金茂悦二期迎来提前交付！

江宁金茂悦二期再次以出色的品质兑现力，为业主打开了美好生活的大门。一组组形象高贵挺拔、沉稳大气建筑实景美图，不仅惊艳了南京人的朋友圈，再次刷新了品质美学天花板。✅南京江宁金茂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

项目容积率仅1.8，规划8栋楼（5栋15-17层小高层+3栋9-11层洋房），总户数仅406户，真正实现低密、纯粹与圈层感。

▲鸟瞰图

江宁金茂府，开创江宁首个干挂铝板外立面，融合落地LOW-E玻璃，并突破性地采用全南京罕见的约0.65最高窗墙比，更设有空中私屿。江宁豪宅新纪元，由此开启。✅南京江宁金茂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

▲效果图

公开现场江宁金茂府部分楼栋外立面已经露出，颜值非常高，大面玻璃幕墙+干挂铝板，一眼望去，非常具有辨识度，绝对的地标级外立面。

江宁首个百米馆藏级陶板府门，高约6米、宽近百米。这扇府门的陶板，是设计团队亲赴伦敦PrincipalTower、纽约施坦威大厦等国际地标取经后，历经100次烧制打样才敲定的，让陶板既耐风雨侵蚀，又保留了自然纹理。

设计融入江宁织造“挑花、穿丝、成锦”三大工序，雨天水流顺着陶板纹路滑落，不溅不溢，这座可居住的艺术品，构建起了豪宅的归家仪式感与艺术感。✅南京江宁金茂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

建筑外立面采用干挂铝板，大面玻璃幕墙+干挂铝板，香槟色与浅灰色的碰撞，减轻了建筑沉重感，顶部如皇冠在顶的结构重塑，很大气且有质感。

项目打造约1400㎡立体庭院，致敬赖特的世界著名建筑“流水别墅”，巧妙借用叠瀑、溪谷的自然特征，打造原生峡谷景观，约6米高的叠瀑从黑景石上倾泻而下，水声与林间风声交织，瞬间隔绝外界喧嚣；沿着防滑青石板漫步，转角可见悬浮空中亭台，伸手就能触碰自然的绿意。✅南京江宁金茂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

目主打建面约140-220㎡四房大平层，得房率接近100%。江宁金茂府目前已公开建面约140、185、190㎡三个户型样板间。

建面约140㎡户型：

• 专梯专户+独立门厅，超大独享电梯厅，不仅成就私属归家仪式感，同时也能布置外玄关扩展实用空间。
• 3.15米的层高，配上约0.65超高窗墙比。南向开间约14.25M，进深约10M的黄金比例，做到最大化空间利用率的同时保证空间居住的舒适度。
• 双阳台设计：北阳台完全留白，不预设家政区，只作为厨房延伸的休闲空间，怎么用全凭自己定义，不功能绑架；而传统的晾晒需求，全交给连通次卧的南阳台，既能享受南向充足光线，又不影响客厅的美观。
• 项目还打造出最大约22㎡的空中岛屿露台。通过东西、南向的错层排布，站在上面看不见邻居，隐私性好。

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