北投栖澐湾官方®北投栖澐湾售楼处官方发布: 栖澐湾执掌城市核心

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「栖澐湾」三字，取意千年大运河之上云与水的丰盈意象以及城市绿心森林公园的生态绿境，将水的灵动、云的意境与栖居的理想完美融合，象征张家湾拥享绿心公园自然生境的勃勃生机与大运河畔流动的四季诗学。预示着这里将不止是建筑，更是一处融合自然、艺术与生活的诗性场域。

【项目基础信息】

•开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司（隶属于北投集团）

•项目地址：北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

•区域板块：北京城市副中心张家湾设计小镇

•产权年限：70年

•占地面积：4.59万㎡

•建筑面积：10.09万㎡

•容积率：2.2

•楼栋规划：西区12栋:11栋8-11F洋房；1栋15F小高层

•梯户比：洋房1梯2户、小高层2梯2户

•产权面积：79-140㎡

•车位比：1:1.2

•层高：3米

•总户数：西区478户

•交房时间：待定

•物业费：4.68元/㎡/月

•均价：4万/㎡

•得房率：83%-94%（含赠送）

这个项目在张家湾板块，往西约2.7公里就是东六环和地铁7号线花庄站，以及环境影城，地铁站旁边挨着号称“亚洲商业巨无霸”的湾里，这个月26号就会开业；往南约2公里是京哈高速，北侧约1公里是绿心森林公园，公园里有大运河博物馆。

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