香港启德花语海开盘时间，什么时候开盘，预计价格多少，户型介绍

香港启德花语海（Victoria Blossom）截至 2026 年 2 月 3 日尚未正式开盘，一期、二期已获预售楼花同意书，项目正筹备推售，市场预计 2026 年第二季内开盘。其中一期提供 307 伙，关键日期为 2027 年 5 月 30 日；二期提供 416 伙，关键日期为 2027 年 9 月 30 日。此前虽有 2025 年 6 月开售等传闻，但受市场节奏及筹备进度影响，推售计划有所调整，最终开盘时间以官方公告为准。

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启德花语海预计紧贴同区海景新盘定价，实用呎价大概率在 2.8 万 - 4 万港元区间，总价预计 800 万港元起。同区维港湾畔等项目海景单位成交呎价约 3-3.7 万港元，花语海因占据启德跑道区临海前端位置，约 80% 单位享无遮挡维港海景，景观优势突出，海景单位定价或向同区标杆看齐，非海景单位则参考启德内陆景新盘约 2.5 万 - 3 万港元 / 呎的价格水平，开发商或会推出付款计划优惠以吸引买家。

花语海分 3 期共 1005 伙，一期、二期合计 723 伙，户型涵盖 1-3 房，主打 2 房及 3 房刚需与改善型单位。一期 7、8 座共 307 伙，二期 3、5、6 座共 416 伙，实用面积覆盖 234-560 平方呎，其中 1 房单位约 234-288 平方呎，2 房单位约 374-469 平方呎，3 房单位约 512-560 平方呎。项目采用花瓣式布局，确保多数单位享维港海景，标准层层高约 3.1 米，部分单位配落地玻璃幕墙与海景露台，部分 3 房大单边户型做到南北对流、明厕明厨，还带工人套间，适配不同家庭居住需求。

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