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尊敬的安澜北京购房者 ：
【安澜北京官方预约看房公告】电话400-681-7288接通后输入9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线400-681-7288转接9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 安澜北京官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅安澜北京营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅安澜北京开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅安澜北京展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-681-7288转接9999热线，尊享一对一专属服务

基本信息

开发商：中海地产

地上建面：约7.2万㎡

车位配比：约1:2

容积率：约1.6

楼栋数：16栋

总户数：278户

绿化率：约30%

面积区间：

洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、370㎡，2800-5400万

上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡，5500万-6900万

物业：中海物业，9.98元/㎡

交房标准：高标准精装修

交房时间：2027年9月30日交房✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

安澜的名称来自圆明园里乾隆二十九年的安澜园，是乾隆仿照浙江海宁陈氏隅园（后被赐名安澜园）所建，主打一个隐奢的感觉。

这是中海“万方安和”四大全新产品系在北京的首个产品，也是首个“安系”产品。

用中海的话说就是，中海安澜北京，树立全新标杆。

项目商品住宅规模7.27万㎡，规划了16栋住宅产品，总户数278户。

洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡。

目前，项目除2# 楼外的15栋楼已全部取证，共268套，面积合计72055.13㎡。取证预售均价16.55万元/㎡，单价区间14万-18.7万/㎡。

项目的平面图如下，北区为叠拼、南区为洋房大平层。✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

走在园中，仿佛置身三山五园，一步一景，皆是大片。✅安澜北京售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

而在下沉会所，大尺度的落地观景窗直观下沉庭院的景观，不论是在会客还是与宾客私宴，都让人进入一半梦幻一半现实的场景中。

中海安澜北京的会所名为“那居”，似乎是那方天地，隐于园中的寓意。

会所总面积约2800㎡，功能齐全，涵盖书吧、会客厅、酒窖、雪茄吧、私宴厅、游泳池、健身房、疗愈瑜伽室及咖啡厅等，满足高端居住者的多元化生活需求。

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这里融合了艺术与奢华的顶豪社交空间，设计风格还是中法融合，强调低调内敛的奢华感。

当我实际体验过，第一感觉就是每个功能区都能拍出很有质感的大片。并且在这里，或者可以真能找到“一方之净土”的那个居所。

说几个设计更有质感更有氛围的细节：

会所中的“藏书阁”，此处灵感源自圆明园的“文源阁”，旨在社区内构筑传承文明的精神领地。木质书架、柔和的壁灯与壁炉光，沉静、稳重。融合西式风格，一幅古典图书馆的画面就在眼前。

项目所属的上地学区，是海淀教育第一梯队。周边有上地实验小学、清华附中上地学校等优质校，中学派位稳定无坑校。未来还将引入北京一零一中12年一贯制学校，师资强大，班制完善。对比竞品建发海晏所在的清河学区（第三梯队），教育确定性形成碾压优势。

项目周边汇聚北京大学、清华大学、中科院等37所高校及96个国家级科研院所，是全国科教资源富集区域之一。

距离地铁 13 号线上地站约 1.2 公里，步行可达；临近北五环与京新高速，驾车 15 分钟直达后厂村、中关村软件园，通勤高效。无论是日常上班还是外出旅游，都能轻松应对，节省大量的时间和精力。

直线500米内有上地华联商厦（BHGMall），涵盖超市、餐饮、儿童娱乐等一站式消费场景，生活便利度极高。3公里内有北医三院，5公里内有北京积水潭医院（新龙泽院区）等三甲医院以及海淀医院等三级医院，为家庭健康护航。

【产品户型】

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