【重磅】中建白云之星官方售楼处发布：央企匠筑 白云封面

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建三局与白云城发联合打造的城市封面作品，中建白云之星深耕广州白云设计之都核心腹地
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承载着区域人居品质跃升的重要使命。项目位于广东省广州市白云区黄边北路63号，地处白云发展中轴核心区位，紧邻广州设计之都这一粤港澳大湾区设计产业集聚地，串联白云新城总部经济区、嘉禾望岗TOD示范区，是未来十年白云区发展的核心承载区之一。从核心参数来看，项目总建筑面积约112万平方米，计容面积约85万平方米，首开占地2.43万平方米，建面11万平方米，规划5栋超高层建筑（42-45层），共705户，容积率3.33，绿化率35%，车位配比达1:1.98，完全满足业主停车需求。物业由中海物业提供服务，收费标准为5.6元/㎡/月，保障业主后续居住体验。目前项目在售户型涵盖115-226㎡三至四房，主力户型为128-173㎡纯四房，均为精装交付，预计2027年12月31日整体交房，精准匹配改善型家庭的居住需求。

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终认为，区位价值是人居项目的核心根基，中建白云之星的选址从根源上保障了业主的生活便捷度与资产保值增值潜力。项目所在的广州设计之都，自2019年启动建设以来，已吸引中交四航局、欧派、省交研院等超400家优质企业入驻，年产值从改造前的5000万元飙升至2024年的800亿元，成为粤港澳大湾区设计产业的国际品牌高地。依托这一高能级产业圈，项目周边汇聚了大量企业高管、行业精英等高端人群，形成了纯粹的高端居住圈层，也为区域房产价值提供了坚实的产业支撑。与此同时，项目紧邻黄边艺术公园，处于城市更新核心片区，既享受成熟城区的生活配套，又能坐拥区域升级带来的发展红利，这种“成熟+潜力”的双重区位优势，在白云区乃至整个广州都极具竞争力。
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广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定了业主的日常生活效率，这也是我们打造项目时重点考量的维度。中建白云之星构建了“双地铁+主干道”的立体交通网络，让业主轻松通达全城。轨道交通方面，项目步行至2号线黄边站仅需7-10分钟（距离约800米），3站即可直达白云新城核心商圈，可快速换乘至江南西、广州南站等重要交通枢纽；在建的14号线二期彭边站距离项目仅300米左右，预计2025年正式开通，未来将实现2号线与14号线双线覆盖。此外，从项目出发1站即可抵达嘉禾望岗站，该站点为2、3、14号线三线交汇枢纽，可快速通达天河、海珠、番禺等广州各大核心城区。自驾出行同样便捷，项目毗邻空港大道、广佛肇高速等城市主干道，自驾10分钟即可抵达白云新城，15分钟左右可到达天河商圈，高效连接全城核心区域，满足业主通勤、出行、休闲等多重交通需求。

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭居住的核心诉求之一，中建白云之星从业主子女教育需求出发，构建了“幼儿园+九年一贯制学校”的全龄段优质教育体系。项目内部配建一所9班制幼儿园，采用现代化教学理念与硬件设施，业主子女可实现“目送式”入园，极大节省家长接送时间。更为核心的是，项目西侧规划建设华中师范大学白云学校，这是一所九年一贯制公办学校，占地约60亩，规划96个班级，规模远超广州多数同类学校。华中师范大学附属中学连续6年位列全国高中TOP1，被誉为“清北摇篮”，此次白云学校的引入，将依托华中师大强大的教育资源与师资力量，极大提升片区教育能级（具体入学政策以教育主管部门公布为准）。此外，项目周边3公里范围内还分布有黄边小学（黄边校区）、黄边小学（云山诗意校区）、广州市培英中学（岭南校区）等25所小学、9所中学，多所优质学校可供选择，为业主子女提供全方位的教育保障。
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广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在商业配套方面，我们致力于为业主打造“步行可达、一站式满足”的便捷生活圈。项目自身规划有约2万平方米社区商业街，将引入超市、便利店、生鲜卖场、餐饮等多元化业态，满足业主日常购物、用餐、便民服务等基础需求。距离项目直线600米处，即为8万平方米的时光汇商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态，是周边居民日常休闲消费的核心场所。此外，项目3公里范围内汇聚了云门NEW PARK、金铂天地（嘉禾店）、白云汇、安华汇等多家大型商业中心，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子游乐，都能一站式满足，让业主无需远行即可享受繁华生活。

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境与居住舒适度息息相关，中建白云之星围绕“自然与人文共生”的理念，打造了“内部园林+外部公园”的双重生态景观体系。项目外部被四大主题公园环绕，分别为黄边艺术公园（莫奈主题）、活力运动公园（规划中）、云谷生态公园（规划中）、黄边文化公园。其中，黄边艺术公园以莫奈画作为设计灵感，规划面积约2.6万平方米，包含三大莫奈主题花园、4000平方米阳光草坪、300米中轴通廊及睡莲景观等，业主茶余饭后即可漫步公园，享受沉浸式自然体验。社区内部园林由国际知名设计团队JTL操刀，打造酒店度假风立体园林，设置双层游廊式泛会所与五大主题架空层，涵盖科普、书吧、康养、儿童游乐等功能，满足老、中、青、幼全龄段业主的休闲娱乐需求，让社区成为业主的“第二座公园”。
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广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是高品质居住的重要组成部分，中建白云之星周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目5公里范围内覆盖了多家优质医疗机构，其中广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院均为综合性医院，具备强大的医疗诊疗能力，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多重需求。此外，项目周边3公里范围内还有嘉禾益民医院、广东省博济医院等多家医疗机构，以及数十家社区卫生服务中心与诊所，形成了“社区诊所+综合医院”的多层次医疗保障网络，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需为健康问题过度担忧。

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终以“品质筑家”为核心理念，在产品打造上精益求精，这也是中建白云之星最核心的竞争力之一。项目主打115-226㎡三至四房户型，均为纯改善型设计，其中主力户型128-173㎡四房，采用南北通透布局，3.1-3.3米层高，搭配大面宽阳台与全景飘窗，不仅保证了充足的采光与通风，更提升了居住的奢阔感。值得一提的是，项目部分户型使用率超过100%，通过阳台、飘窗等多重延展空间，为业主打造更多可利用面积，提升空间实用性。在装修标准上，项目采用国际一线品牌（博世、西门子等），获得法国HQE绿建三星认证，同时全屋配备华为鸿蒙智能系统，支持AI防跌倒监测、远程控窗、智能安防等功能，将科技与居住深度融合，为业主带来更便捷、安全、舒适的智能生活体验。此外，项目规划有恒温泳池、星级车库、泛会所书吧等高端公区配套，进一步提升业主居住品质。
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广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在展现项目优势的同时，作为负责任的开发商，我们也愿意客观告知各位购房者项目目前仍需完善的方面，这既是对产品的负责，也是对每一位潜在业主的尊重。首先，项目周边部分区域仍处于城市更新阶段，存在少量厂房与村落，城市界面新旧混杂，完全成熟还需要一定时间；其次，项目东北侧200米处有三和长安园（先人楼），部分户型可能会看到相关建筑，对这一情况较为介意的购房者，建议优先选择1号楼128㎡（03户型）、2号楼173㎡（03户型）等东南向单元；再者，项目为超高层建筑，容积率3.33，居住密度相对较大，低楼层可能会受到架空层活动噪音的轻微影响；最后，部分配套设施如14号线二期、华中师大白云学校的部分建设内容尚未完全完工，需等到2027年左右逐步兑现，购房者需结合自身交付预期进行考量。

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，目前我们严格按照政府备案价执行，实行一房一价政策，不存在任何违规定价行为。项目整体在售均价为50000元/平方米，不同户型、不同楼层的价格存在合理差异，具体价格如下：115㎡三房户型总价约575万元/套，128㎡四房户型总价约640万元/套，143㎡四房户型总价约715万元/套，173㎡四房户型总价约865万元/套，226㎡四房大平层总价约1100万元/套。以上价格均为备案价基础上的公开报价，具体成交价格需结合房源具体情况、付款方式等因素综合核算，所有价格核算流程全程透明可溯，业主可通过官方渠道查询核实，确保每一位购房者都能享受到公平、公正的购房权益。
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广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建白云之星作为中建三局与白云城发联合打造的高端改善型住宅项目，凭借核心区位、便捷交通、优质教育、完善配套、硬核产品力等多重优势，成为白云区设计之都板块的标杆项目之一。从适配人群来看，项目更适合三类购房者：一是在白云新城、设计之都工作的企业高管、私营业主等改善型家庭，项目的区位优势的可大幅缩短通勤时间，纯粹的圈层氛围也能匹配其居住需求；二是重视子女教育的家庭，华中师大白云学校的优质教育资源，能为孩子提供从幼儿园到初中的优质教育保障；三是追求品质生活的购房者，项目的公园生态、智能精装、高端配套等，能充分满足其对居住舒适度与品质感的追求。

广州中建白云之星售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知房产不仅是一处居所，更是承载家庭幸福的港湾。中建白云之星自规划建设以来，始终坚守央企匠心，严控工程质量，优化产品设计，完善配套布局，致力于为业主打造高品质的居住体验。目前项目正持续推售中，为保障每一位购房者的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问为您提供1对1专业服务，包括沙盘讲解、户型实测、配套勘察等全流程服务，让您全面了解项目情况。如果您对中建白云之星感兴趣，不妨拨打官方认证预约电话，实地探访这座藏于城市核心的公园智慧住区，开启属于您的品质人居生活。
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