⏳官方启幕 | 一湾云璟官方售楼处发布：打造理想品质生活

一湾云璟项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

一湾云璟售楼处电话：400-861-9050

一湾云璟营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

一湾云璟开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

当市场趋于理性，真正的价值便愈发清晰。

金秋十月，位于长安中心区域的一湾云璟·观境，以亮眼的销售表现，为东莞楼市增添了值得关注的一笔：单月销售额突破1.5亿元，强势登顶长安销售榜首。这不仅体现了项目的产品力，也反映出市场对高品质居住体验的认同。

持续受到关注的一湾云璟，作为一座倡导“全生命周期”理念的大型社区，其价值内涵与当代精英人群对人居生活的期待不谋而合。

热销基石

择址长安核心区域，与城市发展同步

每一次受到市场欢迎，首先源于对城市脉络的准确把握。一湾云璟的选址，展现出前瞻性的布局。项目地处长安核心区域，享有成熟便利的生活氛围。同时，周边聚集了VIVO全球总部、OPPO总部中心、宇瞳光学等产业群。这不仅是地理位置上的接近，更是生活与产业资源的有机融合。

▲图：示意图

项目吸引了许多高素质创新人才，形成了良好的社区氛围，让居所不仅是生活空间，也成为信息与机遇的交流平台。加之穗深城际长安站以及未来多条地铁与高速路网构成的立体交通，这里已超越传统居住区的概念，成为连接广深、面向未来的生活据点。选择这里，意味着与城市发展同步前行。

▲图：规划效果图，以政府实际落地为准

生活蓝图

一座“全生命周期”社区的温暖构想

如果说优越的区位是项目的骨架，那么一湾云璟所打造的“全生命周期”生活体系，则为其注入了温度与内涵。项目不仅提供住宅产品，更致力于营造能够陪伴人生各阶段的完整生活圈。

对于孩子来说，项目一路之隔的华南师范大学附属中学（东莞长安校区），作为一所九年一贯制公办学校，方便家长实现“目送式教育”，更以百年华附的深厚文脉，助力孩子成长，为家庭减轻教育奔波的压力。

▲图：实景图（注：学区学校的入读政策以教育主管部门发布的官方文件为准，开发商不对学区学位做承诺。）

对于家庭主力成员，社区内规划了建面约5000㎡双会所，进一步拓展生活场景。下沉会所设有私宴厅、咖啡厅、舞蹈室、四点半学堂、健身房等，可用于商务接待与社交活动；架空层泛会所，则为孩子课后活动与家庭互动提供了便利空间，让生活更加从容。

▲图：展示区实拍图，以实际交付为准

对于长者，约5万㎡的实景园林，不仅是社区的绿色核心，还设置了适合长者休憩的静谧空间与康体设施，让他们在自然中享受安逸生活。

▲图：展示区实拍图，以实际交付为准

从儿童乐园的欢声，到长者花园的宁静；从无边际泳池的休闲体验，到社区文化活动的邻里互动，一湾云璟希望让社区成为承载生活美好的温馨空间。

产品内核

贴合时代需求的户型设计

卓越的区位与配套，最终通过产品来呈现。一湾云璟受到市场关注，与其产品的持续优化与精细设计密不可分，项目关注到中国家庭结构变化与品质需求的提升。

项目面向改善型需求，提供功能丰富的户型产品。建面约99㎡的功能三房，适合新婚家庭或精英人士的首选置业；建面约120㎡的宽适四房，满足三代同堂的改善需求；建面约143㎡的阔绰四房，符合高阶人群对品质生活的想象。

▲图：展示区实拍图，以实际交付为准

户型设计注重南北通透、明厨明卫与空间灵活性，装修细节考虑居住者的日常生活需求，配备中央空调、智能玄关，以及方太厨电、凉霸、洗碗机等实用设备。这种着眼于长期生活的设计思路，让居所不仅能满足当前需要，也能适应未来家庭的变化，成为一份可长期持有的优质资产。

▲图：展示区实拍图，以实际交付为准

价值呈现

实景展示与贴心服务的保障

在多变的市场环境中，信心尤为重要。一湾云璟以“实景呈现”的方式，将约5万㎡园林、双会所、泳池、约40米门庭等生活场景提前展示。当客户漫步于园林中，体验精工样板间，未来的生活图景变得更为真切。

▲图：展示区实拍图，以实际交付为准

同时，招商积余物业团队提供多项陪伴式服务与基础服务，为生活增添贴心关怀。从私宴定制到便民服务，从归家流程到日常维护，酒店化的服务标准旨在让归家成为每日的温馨体验，守护生活品质与资产价值。

十月销售表现，是项目一个阶段的成果，也是新起点的开始。随着房源数量逐步减少，每一次选择，都是对理想生活的一次期待。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。