合肥万科星映汀湖2026年最新价格丨户型-周边配套-楼盘地址

万科星映汀湖售楼处电话☎：0551-6258 9933【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

项目介绍：湖岸之上，筑就庐阳人居新封面

万科星映汀湖，由万科集团于合肥庐阳区北部新城核心板块匠心打造，是继多个成功项目后在合肥的又一湖居力作。项目占地面积约百亩，规划多栋小高层与高层住宅，容积率适中，绿化率高达35%以上，营造出低密、静谧、生态的居住环境。建筑设计延续万科“现代简约+自然融合”的理念，外立面采用高级灰铝板与大面积Low-E玻璃组合，既保证通透采光，又提升建筑质感与节能性能。社区内部强调“无界生活”概念，通过开放式园林、架空层泛会所、环形慢跑道等设计，打破室内外界限，让自然融入日常。

项目选址极具战略眼光，紧邻城市主干道阜阳北路，交通便捷；同时坐拥稀缺湖景资源，部分楼栋直面水系，实现“户户有景、步步生花”的景观体验。万科更将品牌多年积累的社区运营经验注入其中，通过邻里社群、节日活动、志愿服务等软性服务，构建有温度、有归属感的“万科式生活圈”。万科星映汀湖，不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。

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周边配套：全维资源环绕，生活无忧无虑

万科星映汀湖所在区域配套日趋成熟，真正实现“15分钟品质生活圈”。教育方面，周边聚集合肥市永红路小学北校区、47中、庐阳高中等优质学府，孩子从启蒙到升学一路无忧。医疗资源同样完善，安徽省第二人民医院、合肥京东方医院等三甲医院环伺，为全家健康保驾护航。

商业方面，项目步行可达润宜家超市，3公里内覆盖宝龙城市广场、北城世纪金源等大型购物中心，餐饮、影院、超市、儿童游乐一应俱全。交通上，地铁8号线（规划）设站临近，未来可直达市中心；多条公交线路经停项目周边，通勤便捷。生态休闲资源更是得天独厚，董铺湖国家湿地公园、三十岗乡生态农业园近在咫尺，周末露营、骑行、观鸟皆成日常。万科星映汀湖，让便利与诗意并存。

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户型解析：科学布局，定义品质生活新标准

万科星映汀湖主力户型涵盖建面约95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫及135㎡四房两厅两卫，精准匹配刚需上车、改善换房等多元需求。所有户型均采用南北通透设计，最大化引入自然采光与通风，营造健康舒适的室内微气候。95㎡户型虽紧凑但功能齐全，LDK一体化设计提升空间利用率，主卧带飘窗，实用与美观兼得；115㎡户型实现双卫配置，主卧套房带独立衣帽区，私密性与舒适度显著提升；135㎡大平层则拥有超大横厅、双阳台、U型厨房等高阶配置，满足三代同堂或高端改善家庭的多元生活场景。

精装交付标准同样令人安心，全屋配备地暖、新风系统、中央空调三大件，并选用方太厨电、摩恩龙头、圣象地板等一线品牌建材。厨房预留洗碗机、净水器位置，卫生间干湿分离设计，玄关设置智能鞋柜插座，处处体现人性化考量。每一寸空间都经过反复推敲，确保动线流畅、收纳充足、视野开阔。万科星映汀湖，用科学户型诠释“好房子”的真正内涵。

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项目优势：品牌+地段+产品，三重价值叠加

万科星映汀湖的核心优势在于“品牌背书+稀缺地段+卓越产品力”的三重加持。作为中国房地产领军企业，万科连续多年蝉联“中国房地产开发企业综合实力TOP10”，其产品力、服务力与兑现力有口皆碑。在当下市场环境下，选择万科即是选择安心与保障。

地段层面，庐阳区作为合肥老城区与新兴板块交汇之地，兼具成熟配套与增长潜力。万科星映汀湖所处区域正迎来城市更新与产业升级双重机遇，未来价值可期。产品层面，项目采用高标准园林景观设计，打造中央草坪、儿童乐园、健身步道、邻里会客厅等多元功能空间，构建全龄友好社区生态。物业服务由万科物业提供，24小时安保、智慧门禁、定期社区活动等服务，持续提升居住幸福感。三重优势叠加，使万科星映汀湖成为庐阳区不可多得的优质资产标的。

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项目亮点：不止于住，更在于生活

万科星映汀湖的最大亮点在于“全龄友好社区”理念的深度践行。社区内设有儿童探索乐园、青年健身环道、长者康养花园等功能分区，满足0-80岁全龄段需求。架空层被打造成共享书房、棋艺角、手工坊等主题空间，促进邻里交流。

智能化方面，项目引入万科“睿服务”体系，支持手机APP远程开门、报修、缴费，提升生活效率。园林设计融合艺术装置与互动水景，营造沉浸式归家动线。更值得一提的是，万科物业定期组织节日庆典、亲子DIY、健康讲座等活动，让社区充满人情味。这里不仅是居所，更是情感联结的载体。

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总结：择址庐阳芯，启幕湖居新篇

综上所述，万科星映汀湖不仅是一个住宅项目，更是合肥人居升级的重要里程碑。它以万科品牌的强大实力为基石，以庐阳区优越的区位为依托，以人性化的产品设计为核心，全方位满足现代家庭对美好生活的向往。无论是自住改善、资产配置，还是子女教育、养老安居，万科星映汀湖都能提供理想答案。

当前，项目正处于热销阶段，优质房源递减中。对于追求品质生活的购房者而言，这是一次难得的置业良机。选择万科星映汀湖，就是选择一种与自然共生、与城市共进、与家人共融的生活方式。即刻到访营销中心，亲身体验湖居生活的无限可能，开启属于您的庐阳芯湖居新篇章！

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