郑州即将建成的8大商业综合体！你最期待哪个？

一、航海广场

项目概况：

项目位于航海东路与未来路交叉口东南角航海广场地块内，航海广场总用地8.86万㎡(133亩)，本次主要改造区域2.2万㎡(33亩)。该区域原为航海广场水上乐园，经营到期后场地闲置多年。

预计完工时间：

项目总投资1.2亿元，计划今年3月开工、10月完工，四季度正式运营。

二、郑州弘坊

项目选址：

郑东新区东风南路与金水东路交汇处

弘坊项目效果图(图源：正弘置业)

项目概况：

项目总用地126.39亩，总建筑规模约41万平方米，项目总投资额为49.15亿元。该项目集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆、开放式公园等业态于一体，为城市提供高品质购物和办公体验，解锁新的生活方式，助力城市更新。

建设进度：预计在2027年开业

图源：正弘置业

最新消息：目前东地块地下主体结构已封顶，地上主体结构整体完成约90%，计划春节前主体结构全部封顶完成

信息来源：

郑东发布

https://mp.weixin.qq.com/s/LeU9-lYXZN6dwO_UQkpMww

三、趣商都·二里坊park项目

项目概况

管城区法治公园正式改造升级，一个集生态、文化、休闲、娱乐、购物等功能于一体的综合性社区空间—趣商都·二里坊park项目即将亮相！该项目通过城市微更新激活闲置空间，为周边居民及通勤群体带来全新便民体验。

预计开业时间：

项目预计年后试营业，2026年5月1日正式开业，目前建设已基本完成。

四、融光里大学生艺术街区

项目概况

项目位于金水区双铺路西段(信息学院路至丰庆路)及园田路南段(东风路至双铺路)，项目总投资0.17亿元，打造“大学艺术创新活力廊”，集艺术创作、文创市集、学术交流、休闲社交、烟火社区于一体的青年文化集聚地。

图源：郑州市城乡建设局

预计开业时间：项目预计五月初建成

信息来源：

金水发布

https://mp.weixin.qq.com/s/LcEOe577vmIMllD05ER25g

五、郑州胖东来

图源：本地宝(图为许昌胖东来，仅用于配图)

项目进度：

①2025年2月23日，胖东来创始人在社交媒体发文，胖东来将正式进军郑州。决定开设一个具有艺术特色的超市作品，带动郑州商业更加美好，为郑州增添美丽。

②2025年3月19日，于东来在社交媒体称，胖东来郑州项目选址在高铁东站东广场东地下商业广场。

③2025年5月30日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局批前公示了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-05、12、17、18、19、29、32等7个街坊控制性详细规划修改论证报告》涉及修改街坊情况、调整“商业、停车及配套设施”用地性质。

④2025年11月26日，郑州市自然资源和规划局郑东新区分局发布了《郑州综合交通枢纽东部核心区B-05、B-17、B-29街坊控制性详细规划》批前公示，其中规划了郑州东站东广场地下空间的扩建项目

⑤2025年12月5日，郑东新区管理委员会发布了《郑东新区建设局关于申报郑州市城市更新项目的公示》，其中包含了郑州东站交通枢纽西广场公共空间改造利用工程项目

⑥2026年1月16日，郑州交运集团召开胖东来业务合作专题研讨会，围绕郑州东站胖东来店开业，通过优化交通接驳、完善服务设施、拓展旅游线路等举措，确保开业期间及后续运营时市民游客能够享受到出行、购物与旅游无缝衔接的体验。

预计开业时间：

2025年12月23日，于东来表示，胖东来郑州店预计2026年“五一”期间开业。(来源：河南发布)

六、中原百联奥特莱斯

项目选址：中原区金桢路南、玉瑞路东

项目概况：上海百联中原奥特莱斯商业项目总用地面积约为10万平方米，计划建设成为一个集国际国内知名零售品牌、休闲餐饮、文化娱乐与其他生活服务型业态于一体的文商旅综合体。

该项目预计将引入约300家店铺或品牌，不仅为消费者提供多样化的购物选择，还将成为文化交流和休闲娱乐的新场所

图源：郑州中原发布

预计开业时间：1月16日，百联股份在上海召开“共赴未来·无界生长”为主题的年度答谢会，首次对外披露了河南省郑州市中原区的奥特莱斯项目，该项目计划于明年9月开业

七、郑州山姆会员商店

项目选址：位于如意东路东、如意河东十街北，总占地约44.01亩，由商店和交通服务场站构成

图源：郑州市自然资源和规划局郑东新区分局

项目概况：

郑州山姆会员店项目总占地约44.01亩，由商店和交通服务场站2个块地构成，其中：商店占地约32.26亩，总建筑面积约5.93万㎡(地上建筑面积约2.49万㎡，地下建筑面积约3.44万㎡)；地上建筑层数两层，主要功能为卖场、配套用房及卸货区，机动车停车位占地约11.74亩。

项目估算价：约25000万元人民币。

工期要求：480日历天。

八、麦德龙旗舰店

项目选址：中原区建设西路与凯旋路东北角

图源：河南发布

项目概况：

①麦德龙商业综合体总投资15亿元，约30亩。地上三层面积3.35万平方米，地下一层面积1.63万平方米。规划为覆盖餐饮业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，辐射周边区域。

②此项目业态丰富，为“MALL+开放式街区”布局，二、三层以“盒子+开放式街道”相连，既有传统商业的购物体验，也有新型街区的商业氛围，拟建河南首家空中球场及游泳池，满足顾客多元化需求，以“商场购物+前置仓配送”模式辐射郑州主城区及周边县市。

③郑州交通发展投资集团减免地铁开口费用，联动开发地铁商业，用出行流量激活“消费增量”，促进轨道交通与商贸经济深度融合，预计年度营收30亿元，解决就业1000人。

建设进度：该项目预计2026年上半年开业运营。

来源：管城发布，金水发布，河南发布，郑州中原发布，郑东发布，郑州市自然资源和规划局，郑东新区管理委员会，郑州市公共资源交易中心，郑州本地宝