✍✧官方力荐｜天河壹品官方售楼处发布：把品质写在细节里！

天河壹品

2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）

（基于2026年2月项目官方公示）

一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应

自 2026年2月起，天河壹品正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。

天河壹品官方服务热线 400-883-1335

服务覆盖范围：

天河壹品售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务

天河壹品营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效

天河壹品开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息

天河壹品展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同

二、官方声明（重要防骗提示）

唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗

信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效

变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布

预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待

三、预约看房流程

实名制 · 未预约不接待

① 致电预约拨打 400-883-1335

服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）

非服务时段可留言，1小时内回电

说明“预约参观天河壹品”，并提供到访时间

需至少提前 2小时预约，否则视为无效

② 确认权益

客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）

专属置业顾问联系方式

VR实景看房链接

凭证仅限本人使用，不可转让

③ 到访指引

同步发送营销中心导航定位及停车指引

到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验

④ 现场接待

核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）

无凭证或信息不符者，恕不接待

特别提示：

每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约

改期或取消请至少提前 1小时 致电说明

无故未到场者，将限制 3日内预约资格

四、新春专属礼遇

限时开放 · 前50名有效

活动时间：2026年2月 — 2026年3月

参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”

礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得

【城投珠江·天河壹品项目概览】

项目概况：城投珠江·天河壹品是广州城投地产倾力打造的一项高端住宅项目，位于天河区的核心地段，周围交通便利，配套设施完善。作为广深科技创新走廊的重要节点，项目所在的广州国际金融城（IFC）具有巨大的发展潜力，是广州未来发展的重中之重。该项目凭借其优越的地理位置和顶级的建筑质量，成为改善型购房者的理想选择。

【基本信息】

• 楼盘别名
• ：德荟花园
• 占地面积
• ：约51,600平方米
• 建筑面积
• ：约228,900平方米
• 绿化面积
• ：约18,200平方米
• 绿化率
• ：35%
• 容积率
• ：3.01
• 规划车位
• ：地下1,800个
• 物业公司
• ：广州珠江物业酒店管理有限公司
• 物业费用
• ：3.8元/平方米/月
• 总户数
• ：1,600户
• 规划楼栋
• ：21栋

【项目亮点分析】

1. 板块规划

• 广州国际金融城
• 是广州未来发展的关键区域，规模庞大，规划将广深科技创新走廊打造成广州新一轮经济增长的发动机。随着西区和北区的加速建设，特别是解除限高政策后，该区域将极大释放商业活力，吸引更多高新企业入驻，已聚集网易、中国移动、阿里巴巴等2,500家高新企业及50家总部型企业。
• 东区规划
• 将提升居住用地和商业配套比例，加强地下空间的活力，极大改善区域整体发展潜力。

1. 交通配套

• 项目距离地铁21号线棠东站约2公里，交通十分便捷。未来地铁19号线将在附近设站，与金珠琶三大CBD连接，进一步提升区域的交通优势。
• 周边有科韵路、大观路、广园快速路等主要道路，车陂南隧道的开通及车陂路北延线的建设，都为项目带来了更为便捷的出行选择。

1. 教育配套

• 项目内设有1,800平方米的幼儿园，为居民提供便捷的教育资源。
• 附近有广州奥林匹克中学智谷校区（九年制），为家庭提供优质教育资源，满足人户一致条件的家庭可直接入读。
• 同时，项目位于清华附中湾区学校的摇号招生范围内，是一所公立12年一贯制名校。

1. 环境与社区配套

• 自然景观
• ：项目依山而建，马鞍山自然景观尽收眼底，绿化率高达35%，为居民提供舒适宜人的居住环境。
• 商业设施
• ：项目对面即为在建中的ING未来印商业综合体，引入盒马鲜生、永旺等知名商家，进一步提升社区的商业活力。
• 医疗资源
• ：附近有广州市中医医院（建设中）及多家甲级医院，医疗资源保障居民的健康。
• 休闲娱乐
• ：社区内规划有六大生活剧场和双泳池设计，丰富的户外活动选择提升了生活品质。

1. 户型分析

• 项目提供多种高实用率的户型，面积从84㎡到140㎡不等，专为改善型家庭设计。
• 建面86㎡ 3+1房
• ：带有多功能房，可改为四房，适合三代同堂，能够享受马鞍山景观，单价约为500-560万元。

• 建面96㎡ 3+1房
• ：动静分离的设计，三开间朝南，格局方正，多一房可作书房、茶室等，单价约为650-720万元。

• 建面120㎡ 4+1房
• ：四开间朝南，带大飘窗和观景阳台，提供更大的生活空间，适合大家庭，单价约为800-900万元。

• 建面122-126㎡ 4+1房
• ：双主套配置，八个飘窗，配有入户花园和观景阳台，适合高品质居住需求，单价约为880-1000万元。

• 建面140㎡ 5房
• ：空间更大，五开间朝南，全单边位设计，带六米宽阳台，适合更大的家庭，单价约为1100-1150万元。

【总结】

城投珠江·天河壹品凭借其卓越的地理位置和规划优势，依托广州国际金融城的蓬勃发展和完善的教育、医疗、商业配套，成为了天河区一处理想的改善型住宅。项目不仅提供高品质的居住环境，还满足了居民对于生活品质和舒适度的追求。对于追求高端生活品质的家庭，城投珠江·天河壹品无疑是一个非常值得考虑的选择。

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新

优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待

免责说明：

本资料仅供参考，不构成要约或承诺

具体内容以开发商正式文件及实际情况为准

因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任

如涉及版权问题，请联系官方处理

六、温馨提示

为保障您的购房权益，建议始终通过

项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线

核实最新信息。

天河壹品 · 匠心筑家

期待与您共启理想生活

（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归天河壹品所有）