⏳官方启幕 | 华立富华荟官方售楼处发布：打造理想品质生活

中山华立富华荟华立集团创建于1999年，以教育事业为立足点，包括学龄前教育、小学、中学、职业技术教育、大学、出国留学等一条龙教育服务。主要开办的学校有广东工业大学华立学院、广东华立科技职业学院、广工省华立技师学院及广东华立城市学院等。其中华立集团与广东工业大学合 办的广东工业大学华立学院荣获“中国十大名牌独立学院”称号。现华立集团业务已涉足房产、金融投资服务、高科技软件开发和电子商务、 餐饮连锁、高校后勤服务等领域。开发：两期，1、2、3 幢为一期，4、5、6 幢为二期自身配套：约 7000 ㎡商业楼，3000 ㎡幼儿园，约 500 ㎡社区门诊教育：西区中学、翠景东方小学、翠景东方幼儿园、华胜幼儿园、西区铁城小学、西区铁城初中，学府林立，全龄段学区配套。项目位于西区繁华宝地核芯道路——富华道上，且紧邻105国道，瞬间连接城区横向主干道，出行四通八达。周边居住氛围非常浓厚，商圈环伺、学府 林立、公园环绕，全方位一站式配套，举步即 达，繁华生活随心所享。粤港澳大湾区——世界第一大湾区覆盖11座城市，总人口7000多万，未来将攀升至1亿人 地区生产总值1.36万亿美元，相当于一个韩国 粤港澳大湾区是由香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州组成的城市群，是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的 世界四大湾区之一。

华立富华荟项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

华立富华荟售楼处电话：400-861-9050

华立富华荟营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

华立富华荟开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

地址：中山市西区富华道40号

占地面积 19850.10 ㎡（约 30 亩）

建筑面积约 68859.08 ㎡

容计率：2.50；

绿化率：38%

居住建筑密度：25%其中住宅占 38599.71 ㎡

商业 占 7121.20㎡

户型鉴赏

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。