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新房聚焦 | 建发璞云官方售楼处发布:厦门建发璞云豪宅优质生活

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建发璞云全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【建发—璞云】

2025P10地块

【地块位置】:湖里区06-07县后片区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧

【土地面积】:8624.617㎡

【规划建筑面积】:19100㎡

【用地性质】:综合用地(含住宅)

【起始价】:73600万元

【成交价】:73600万元

【成交楼面价】:40000元/㎡(住宅)

【溢价率】:0%

【竞得人】:厦门兆欣珑房地产开发有限公司(建发)

【价格】未出

【产品】建面约89-113m²纯洋房社区

【学校】小学双校划片,覆盖厦门五缘实验学校梧桐分校与湖里实验小学教育集 附小校区;中学是中学湖里实验中学,(至于能不能凭合同入学,以学校最新公 布的招生政策为准。)

【交房时间】2027年9月30日

【梯户比】全一梯两户

【综合使用率】91%-93.47%

【认筹】冻结工行,中行,住宅10万车位2万

【房票】一二手房票可正常使用

9月6日起89-102㎡洋房样板房开放以来,当天启动预约,每天来访近百组,预约爆棚。据说一批次首开房源高达117套,占货量的60%,足见开发商底气很足。

89平洋房(只有88套)一次性全推出,第二批次只剩100㎡以上的了,喜欢的建议提前预约看房,本月就会开盘,看房需验资50万。



建发于2025年4月24日竞得该地块,命名为“建发璞云”整个项目全部设计为洋房产品,是岛内在售唯一小户纯洋房社区,仅195套,容积率仅2.2,低密度洋房社区项目规划6-10F纯板楼,全系1梯2户设计。最小面积为82㎡,其次为89-100㎡,最大面积也仅为113㎡,空中花园则设计了健身天地、星空观影等区域,满足亲子互动、独处放松等多样化需求。设有休闲座椅、绿化景观和夜景照明系统。架空层规划了茶室、书吧、儿童游乐区等多元功能空间,适合邻里社交、休闲娱乐;这种“多厅堂”理念让89㎡的户型也能享受以往120㎡以上产品才有的场景体验。



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基本信息

参考价格:

楼盘概况单价:47000元/平方米

用户点评:4.00[1条点评]

  • 物业类别:普通住宅
  • 项目特色:地铁沿线
  • 建筑类别:板楼
  • 装修状况:暂无
  • 产权年限:普通住宅产权为70年
  • 开发商:厦门兆欣珑房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:湖里枋湖]枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧



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建发璞云优势非常明显——

岛内在售1梯2户最低容积率地块

岛内在售唯一6-10F纯洋房住区

岛内首个82-113平小户型洋房

岛内首个屋顶花园泛会所

最新研发的万象收纳系统

首创“0过道浪费”户型:空间利用率的严苛追求。

墅级场景体验:架空层+屋顶花园的双重享受

璞云创新性地在部分楼栋同时设置架空层泛会所和屋顶花园,由于楼栋层高较低,从家中到这两个场所平均仅需2分钟,使用效率堪比叠墅产品。



建发璞云架空层泛会所和屋顶花园效果示意图,非交付标准



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建发璞云的产品设计堪称“卷王级”打造。

项目推出多样户型,如A户型89㎡3房2厅2卫、B户型102㎡4房2厅2卫等。

超高得房率是其最大亮点:89㎡得约91%,102㎡得约93.5%,112㎡得约92%。

项目全部为精装修交付,省去装修烦恼,品质由建发严格把关。

岛内首创的屋顶花园(1、2、6#楼栋配备)和万象收纳系统也是重要卖点。

万象收纳系统是建发定制柜体收纳体系,涵盖玄关、橱柜、家政柜、主卫卫浴柜等,让家的收纳“井井有条”。



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