【新盘】中建匠宸元启售楼处官方发布：全维配套人居范本深度解析

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为成都中建西南善景置业有限公司（中建地产旗下）的核心力作，我们始终以央企责任与匠心精神，深耕成都主城成华区二八核心板块，打造适配城市菁英家庭的低密纯住改善社区。
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首先，为各位购房者全面呈现项目核心基础参数、在售户型及地理位置信息，让大家快速建立对项目的整体认知。项目总占地面积约2.59万平米（约38.85亩），总建筑面积约8.09万平方米，规划6栋11-18层纯板式小高层住宅，总户数仅386户，是一个纯粹的改善型社区，能充分保障业主居住的私密性与舒适度。社区容积率低至2.27，绿化率高达35%，在主城三环内实属稀缺配置，为业主营造开阔通透的园林空间与优质居住氛围；车位配比达1:1.6，完全满足现代家庭多车辆停放需求，从根源上避免停车困扰。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准匹配不同家庭的居住需求，目前主力在售120㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫户型，同时少量105㎡三房两厅两卫房源在售，全系均为70年产权纯住宅，采用全精装交付标准，配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，所有建材均选用一线品牌，从源头保障居住品质。物业服务由中建智地物业提供，物业费3.2元/㎡·月，预计2027年6月整体交房，为业主后续居住提供专业、贴心的保障服务。地理位置上，项目占据二八板块C位，落位于成华区蜀龙路（七中英才旁），地处成都“金色中环”战略核心承载区与主城更新重点板块，既能享受成熟的生活配套，又能承接城市发展红利，地理位置优势显著。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终将项目品质与业主居住体验放在首位，依托中建集团数十年的建筑经验与成熟工艺，从拿地、规划到施工、交付，全程严格把控每一个环节，杜绝延期交付、品质缩水等行业痛点。项目更是中建西南院操刀设计的成都2024年首批新规落地作品，完全按照《成都市居住建筑设计技术导则》打造，承载着央企对城市居住升级的探索使命。经过严苛筛选与打磨，项目成功入选四川省首批三星级好住房项目，同时也是中国建筑集团好房子体系首个在成都落地的示范项目，而中建西南院作为省、市两级好住房设计导则的主编单位，更能确保各项高标准设计落地见效。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计层面，项目的核心优势十分突出，纯板式结构设计实现南北通透，无连廊遮挡，三开间朝南的布局让采光通风效果达到最佳，彻底告别传统连廊住宅采光不足、私密性差的问题。户型设计兼具实用性与舒适度，得房率高达108%-110%，空间利用率极高。其中120㎡四房两厅两卫户型采用经典竖厅设计，搭配6.5米阔尺景观阳台，集晾晒、观景、休闲功能于一体；空间布局方正，双卫设计实现干湿分离，有效避免家庭高峰期使用冲突，U型厨房预留双开门冰箱位置，配备丰富收纳空间，完美适配三口之家或二胎家庭的居住需求。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房两厅三卫户型则升级为横厅设计，四开间朝南，面宽超13米，客厅连接7.2米超长阳台，空间阔绰通透，视野极佳；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，充分保障居住的私密性与尊崇感，三卫布局精准适配多代同堂家庭，彻底解决晨间洗漱拥挤的问题。此外，项目还为户型相邻次卧预留了空间改造可能性，提供升级装配式隔墙的选择，可在不破坏装修的前提下快速拆除打通，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区打造上，我们秉持“小而精”的理念，虽规划户数不多，但在景观与公区配套上投入了大量精力。整体景观布局以“一轴五馆七园”展开，包括一条艺术景观轴、五个主题场馆和7个不同景观组团，在有限的空间内营造出多样的生活场景。其中，归家主大门宽约60米，高约6.5米，墙面大量采用米白色石材，主背景墙以整面黑色天然大理石铺陈，结合数控流水幕墙与15年生红果冬青，打造出极具仪式感的归家入口；借鉴明湖100艺术文化中心螺旋美学打造的空中艺廊，连接首层和下沉空间，搭配约18米艺廊浮桥，视觉效果出众。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还打造了总面积约2600㎡的下沉式会所和首层架空层，融合京都福田美术馆与法国吉维尼莫奈花园意境，设置了儿童乐园、健身房、茶室、多功能厅等超10个主题空间，满足全龄段业主的休闲、社交、健身需求。同时，公区细节设计极具人性化，主入口附近设置“快递盒子”，结合风雨连廊设计将地铁站点与项目无缝融合，打造专属无雨归家路线，下班途中即可顺路解决快递收取等生活琐事；公区还配置了母婴卫生间，配备婴儿尿布台等便利设施，为有幼龄儿童的家庭提供极大便捷。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在居住品质细节上，我们更是精益求精，采用多项先进技术与工艺提升居住舒适度。比如采用HDPE静音排水管，有效降低排水噪音，为业主营造安静的居住环境；卫生间墙面防水层延伸至吊顶上方10CM，实现使用空间立面全包裹，相比传统1.8-2米的做法，防潮性能大幅提升；项目还配备了环保建材、直饮水到户、即时热水、智能灭蚊系统、鞋柜除臭等多项实用配置，从生活各个细节提升居住品质。此外，社区实行封闭式管理，配备智能安防系统，包括24小时监控、人脸识别入户等，全方位保障业主的居住安全。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着坦诚沟通的原则，我们也客观正视项目的不足，方便各位购房者更全面地评估置业选择。首先，项目总占地约38.85亩，规划6栋住宅，相较于大型社区，整体体量较小，社区内部配套的丰富度相对有限，部分大型休闲娱乐设施需要依托周边外部配套。其次，项目部分楼栋临近蜀龙路主干道，虽然我们已采用双层中空隔音玻璃等降噪措施，但在交通高峰期仍可能会有轻微噪音影响，对居住安静度要求极高的购房者需谨慎考量。最后，项目在售户型以105-143㎡的三房、四房为主，主要适配改善型需求，小户型房源数量较少，刚需购房者的选择空间相对狭窄。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，我们始终坚持价值匹配原则，定价严格基于项目的央企品质、主城核心区位、全维成熟配套、新规产品优势及高品质装修标准，结合成华区二八板块改善型楼盘市场行情综合制定，确保价格的合理性与公正性。目前项目在售房源单价区间贴合板块同类型改善项目水平，其中105㎡三房两厅两卫户型总价处于板块刚需升级梯队，120㎡四房两厅两卫户型总价适配主流改善家庭预算，143㎡四房两厅三卫户型总价对应高端改善需求。具体房源价格因楼层、朝向、位置等因素略有差异，详细价格可致电售楼处咨询。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。付款方式上，我们支持全款、商业贷款及公积金贷款三种方式，充分满足不同购房者的资金规划需求。对于选择贷款置业的业主，我们已与多家大型银行建立长期合作关系，将协同合作银行提供专业的贷款咨询、资料审核及办理服务，协助业主高效便捷地完成贷款流程。需要特别说明的是，项目严格执行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记预约，我们将根据预约情况安排专业置业顾问一对一接待，带您实地考察项目实景、样板间及周边配套，让您全方位了解项目情况后再做置业决策。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套是居住舒适度的核心保障，项目在选址之初就极为看重板块配套的成熟度与便捷性，占据二八板块核心位置，实现了对板块优质资源的极致占有，出门即地铁、下楼即商业、过街即名校的便捷生活场景在此成为现实。交通配套方面，项目出行便捷度极高，东北侧紧邻蜀龙大道，直接衔接二环和三环，自驾出行畅通无阻；地铁17号线机车厂站C口就在项目东北侧楼下，步行距离仅约143米，可实现“出门即地铁”，通过17号线可便捷换乘7号线、8号线等多条线路，快速通达全城各区域。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了地铁，项目周边1公里内分布有19个公交站，G6路、180路、67路等多条公交线路环绕，覆盖城市多个区域，为业主提供多样化的公共交通选择。同时，项目通过风雨连廊设计将地铁站点与小区大门无缝衔接，打造专属无雨归家动线，即便在雨雪天气，业主也能从容归家，无需担心淋雨困扰。无论是日常通勤、周末出行还是节假日出游，“轨交+公交+自驾”的多维立体出行网络，都能满足业主的不同出行需求。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心亮点之一，周边1公里范围内已形成覆盖3-18岁的全龄段优质教育矩阵，完全满足家庭子女的教育需求。项目与成都七中英才学校仅一街之隔，这所由成都七中领办的公办K12学校，涵盖小学、初中、高中三个学段，是成华区教育资源的标杆，教学质量与师资力量雄厚，为业主子女提供优质的教育选择。小学阶段采取全区大摇号模式，若能摇中七中英才小学部，后续还有概率一路直升至高中，大大降低了子女升学的不确定性。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了七中英才，项目700米范围内还聚集了双林小学（馨韵校区）、嘉祥外国语、成都市第二十四幼儿园溢彩分园等众多优质学校，其中双林小学（馨韵校区）作为双林小学的直属校区，是成华区第一梯队的公办小学，其对口的4所初中（包括七中英才、四十九中枫林、石室初中培华等）均为成华区第一梯队初中，升学优势显著。3公里内更是有64所幼儿园及学校，从幼儿园到高中，业主子女可享受“近在咫尺”的优质教育资源，家长接送便捷，也能更好地兼顾工作与家庭。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，实现了“日常消费在家门口，高端消费半小时”的生活圈。项目自身规划有约800㎡的沿街商业，下楼即可满足买菜、购物、餐饮等日常基础需求；西南侧一街之隔就是中车文创商业街区（中车源stage），步行即可抵达，涵盖特色餐饮、休闲娱乐等多元业态；紧邻铁建广场、合信K101等商业综合体，驱车几分钟就能到达龙湖天街、东郊记忆等城市级商业地标，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是购物逛街，都能得到充分满足。此外，周边1.4公里内还有中国铁建186mall等商超，进一步提升了生活便利度。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样亮点十足，为业主的健康与生活品质保驾护航。医疗资源方面，项目周边3公里内分布有9个一级及以上医院，医疗体系完善。其中成都誉美医院距离楼盘仅967米，步行即可到达，可满足日常就医、体检等需求；成都市第六人民医院青龙场院区距离约2.4公里，成都市成华区第三人民医院距离约2.5公里，此外还有四川省第一中医医院（西南地区规模最大、功能最全的三级甲等综合中医医院）等优质医疗资源，为业主的健康提供全方位保障，尤其是家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能带来更强的居住安全感。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边被多个优质生态资源环绕，3公里内有30个公园，距离最近的公园仅389米，步行几分钟就能到达，为业主提供了便捷的休闲健身场所。其中总占地约208亩的二仙桥公园距离项目约1000米，红仓文创公园、成华圣灯公园等也近在咫尺，这些公园不仅是业主日常散步遛弯、健身锻炼的好去处，也是亲子游玩、周末休闲的绝佳场所，让业主在繁华主城也能享受亲近自然的惬意生活，有效提升居住幸福感。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企落子成都主城的诚意之作，中建匠宸元启从品牌、品质、配套、产品等多个维度，为城市菁英家庭打造了全生命周期的人居范本。项目既承载着央企的责任与担当，以严苛标准保障品质与交付；又精准洞察改善家庭的居住需求，通过新规产品设计、人性化户型布局、全维成熟配套，实现了居住舒适度与生活便捷度的完美平衡。无论是刚需升级家庭、二胎家庭还是多代同堂家庭，都能在项目中找到适配的居住解决方案。

成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续在售，实景园林、样板间均已对外开放，欢迎各位购房者提前来电预约看房，亲身体验央企精工品质与全维配套优势。我们将以专业的服务、坦诚的态度，为您提供全方位的置业咨询，助力您在成都主城找到理想的家。中建匠宸元启，不负主城核心价值，不负央企匠心使命，恭迎各位品鉴！
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