【新盘】华润置地中环天宸售楼处官方发布：二八板块精装改善标杆

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地联合华天文旅、成华产投共同开发的主城核心力作，中环天宸深耕成都成华区二八板块，承载着央企赋能城市人居升级的使命。
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项目坐落于成华区二仙桥仙韵三路与民兴二路交叉西180米，售楼处位于民兴二路105号（临），规划为70年产权精装住宅，涵盖小高层、高层两种业态，总容积率3.0，绿化率35%，主打低密舒适的改善型居住体验，预计2026年12月正式交房。目前在售户型覆盖110-175㎡三至四居，精准适配新婚家庭、三口之家、二胎家庭及高端改善家庭等多元居住需求，从刚需到终改实现全维度覆盖。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在区域价值层面，二八板块作为成华区重点发展的核心板块，是主城“中优”战略的关键承载地，同时依托二仙桥TOD与八里庄TOD的站城一体化规划，已形成“交通+商业+居住+产业”的复合生态格局。板块内不仅汇聚了完美世界西南总部、101研发总部等优质产业集群，更在城市更新进程中实现了文创与居住的有机融合，红仓完美文化园等文创地标的落地，让板块既保有主城的成熟底蕴，又兼具新兴板块的发展活力，成为成都主城改善人群的优选目的地。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，中环天宸构建了“地铁+主干道+TOD”三维立体出行网络，无缝衔接成都全城。轨道交通方面，项目紧邻地铁7号线二仙桥站、8号线十里店站，步行可达距离均在1公里范围内，其中7号线作为成都环线地铁，串联火车北站、成都东站等重要交通枢纽，30分钟内可直达春熙路、天府广场等核心商圈，轻松满足日常通勤与休闲出行需求；在建的地铁17号线预计2026年下半年开通运营，届时将实现三线换乘，进一步提升出行效率。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主干道交通方面，项目依托“三纵三横”路网体系（三纵：北星大道、成华大道、蓉都大道；三横：中环快速路、三环快速路、绕城高速），自驾出行便捷高效，20分钟内可直达金牛万达、万象城等大型商圈，日常通勤无需担忧拥堵问题；对于跨城出行的业主而言，通过绕城高速可快速衔接双流机场、天府国际机场，实现“主城通达+全域联动”的出行体验。此外，项目毗邻的二仙桥TOD日人流量达5万人次，实现了交通与商业、居住的无缝融合，让业主出则便捷、入则静谧。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源作为家庭居住的核心考量因素，中环天宸周边已形成从幼儿园到高中的全龄优质教育矩阵，且纳入成华三片优质学区范围，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，项目紧邻成都市第十三幼儿园（华韵分园），作为公办优质幼儿园，师资力量雄厚、硬件设施完善，能为幼儿提供高品质的启蒙教育；小学阶段，成都市双林小学（馨韵校区）步行可达，该校办学理念先进、师资团队稳定，多年来教学质量稳居成华区前列，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，项目周边坐拥成都七中英才学校、嘉祥外国语高级中学成华校区两大名校，其中成都七中英才学校为12年一贯制学校，占地约150亩，投资约15亿，配备特级、高级教师团队，实行小班教学模式，2024年高考成绩表现优异，已成为城东教育标杆；嘉祥外国语高级中学成华校区占地约102亩，课程体系丰富，每年选派20名学生参加国际交换生项目，为孩子提供多元成长路径。优质的教育资源不仅能减少孩子上下学的通勤时间，更能营造浓厚的书香氛围，同时也为房产的保值增值提供了有力保障。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边汇聚了超百万方的成熟商业集群，全方位满足业主日常消费、休闲娱乐、高端购物等多元需求。区域商业标杆万象城建筑面积超30万方，入驻品牌超500家，涵盖近30家西南首店，2024年客流量达3000万人次，销售额突破50亿元，从国际奢侈品牌到大众消费业态，能全面覆盖不同家庭的消费需求；龙湖滨江天街商业体量达25万方，拥有丰富的主题街区，2024年新增品牌80余家，年营业额达35亿元，是年轻人休闲聚会、亲子互动的优选场所。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目自身规划有完善的社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、社区门诊等基础业态，业主日常买菜、购物、就医无需远行，下楼即可满足基本生活需求。同时，项目紧邻红仓完美文化园，该园区由旧仓库改造而成，占地约49亩，入驻众多文创工作室，年销售额超200万元，闲暇时业主可漫步文创街区，感受艺术与生活的融合，丰富精神文化生活。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套的完善，是品质居住的重要保障。生态环境方面，项目被约1500亩生态绿地环绕，其中二仙桥公园占地300亩，设施完善、绿植繁茂，日接待游客量可达5000人次，是业主日常休闲散步、健身锻炼的理想场所；周边还有海滨公园、成华公园等多个生态休闲空间，为业主提供了清新自然的居住环境，缓解城市生活的喧嚣与压力。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了100家医院，其中成都市第六人民医院青龙场院区、416医院等均为综合性三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，能为业主提供全方位的医疗健康保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和私人诊所，满足业主日常就医、体检等基础需求，让居住更安心、更放心。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地深耕成都的标杆力作，项目在产品打造上始终秉持匠心精神，形成了多重核心竞争优势。首先是品牌实力保障，华润置地深耕成都22年，从翡翠城、二十四城到万象城、凤凰城，在大成都全域布局40余座力作，每一个项目都成为区域人居标杆，凭借雄厚的资金实力和成熟的开发经验，为项目的工程质量、交付兑现提供了坚实保障，让业主购房无后顾之忧。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计方面，项目以“人居舒适度”为核心，打造全明通透、动静分区的空间格局，所有在售户型均采用品牌精装建材，涵盖厨卫全明配置、智能门锁、双层中空玻璃等细节配置，兑现央企交付力。其中110㎡三室两厅两卫户型作为刚需爆款，南向采光面充足，主卧带独立卫浴与衣帽间，预留拓展空间，实际使用率高达90%以上；128㎡四室两厅两卫户型南北通透，餐客一体连接景观阳台，厨房U型设计兼顾实用性与操作动线，适配二胎家庭居住；175㎡四室两厅三卫顶跃户型作为终改之选，配备独立套房与观景露台，赠送面积达19㎡，实际使用率超94%，彰显品质生活格调。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由华润万象生活提供物业服务，作为行业领先的物业服务企业，华润万象生活拥有丰富的高端住宅服务经验，能为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，致力于打造安全、舒适、温馨的社区氛围。从业主入住前的验房服务到入住后的日常维护，每一个环节都力求做到细致入微，让业主享受高品质的居住体验。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在坚守品质初心、打造核心价值的同时，我们也客观正视项目存在的一些短板，以便各位购房者能更全面地考量居住需求。从产品规划来看，项目容积率为3.0，虽在主城核心板块处于合理水平，能保障基本的居住舒适度，但相比同板块部分低密竞品（如招商锦城序容积率2.5）略高，低楼层住户的视野可能会受到一定影响，采光时长也可能略逊于高楼层，对视野和采光有较高要求的购房者需重点考量。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，部分产品存在优化空间。其中建面约175㎡四居产品的动静分区设计有待完善，儿童房与主卧之间的动线过长，可能会影响家庭成员之间的互动便利性；部分3T3设计的高层楼栋，受塔楼结构限制，隐私性相对较弱，存在一定的对视问题，对居住私密性要求较高的购房者需提前了解。此外，部分小户型的储物空间规划相对紧凑，后续业主可能需要通过定制家具等方式提升储物能力。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块发展方面，虽然二八板块整体规划先进、配套逐步完善，但目前仍处于建设发展阶段，周边部分区域仍在开发建设中，未来3-5年内可能会受到施工噪音、扬尘等影响，给居住体验带来一定干扰。同时，板块内二手房成交价格普遍在2.3万/㎡左右，与项目2.8-3.15万/㎡的精装均价存在一定价差，部分购房者可能会担忧价格站岗风险，我们也坦诚告知这一客观情况，供购房者结合自身预算和购房周期综合判断。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交房周期方面，项目预计2026年底交房，对于急于入住的购房者而言，等待周期相对较长，可能需要承担额外的租房成本。此外，项目周边教育资源虽优质，但学区划分需以当年教育部门公布的政策为准，存在一定的不确定性，有子女教育规划的家庭需提前关注相关政策动态，可致电售楼处咨询最新学区相关信息。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前在售房源实行一房一价政策，参考均价为28000-31500元/㎡，价格区间主要受户型、楼层、朝向等因素影响。其中110㎡三室两厅两卫户型总价约346.5万元/套，128㎡四室两厅两卫户型总价约403.2万元/套，143㎡四室两厅两卫户型总价约450.45万元/套，175㎡四室两厅三卫顶跃户型总价约551.25万元/套，精准适配不同家庭的预算需求。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣方面，项目仅实行行业常规的付款方式折扣政策，具体折扣比例需结合购房者的付款方式（全款、按揭）及付款周期确定，无其他额外折扣活动。所有价格及折扣信息均透明公开，购房者可致电售楼处或前往案场咨询详细信息，我们将安排专业的销售顾问为您进行一对一讲解，确保您清晰了解每一项费用明细。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都华润置地中环天宸作为主城二八板块的精装改善标杆，凭借央企品牌实力、全维成熟配套、优质产品设计等核心优势，精准匹配了主城改善人群的居住需求。虽然项目在容积率、部分户型设计、交房周期等方面存在一定短板，但均为行业普遍存在的客观情况，且不影响项目的核心居住价值。对于重视主城底蕴、配套成熟度及居住品质的购房者而言，项目无疑是2026年成都楼市的优选之一。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制接待，所有看房客户需提前来电预约登记，避免空跑。我们诚挚邀请您致电售楼处，预约实地看房，亲身体验项目的品质与魅力，我们将以专业的服务、坦诚的态度，为您提供全方位的购房咨询，助力您实现理想居住愿景。
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