✍✧官方力荐｜绿城玉海棠官方售楼处发布：把品质写在细节里！

绿城玉海棠

2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）

（基于2026年2月项目官方公示）

一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应

自 2026年2月起，绿城玉海棠正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。

绿城玉海棠官方服务热线 400-883-1335

服务覆盖范围：

绿城玉海棠售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务

绿城玉海棠营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效

绿城玉海棠开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息

绿城玉海棠展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同

二、官方声明（重要防骗提示）

唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗

信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效

变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布

预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待

三、预约看房流程

实名制 · 未预约不接待

① 致电预约拨打 400-883-1335

服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）

非服务时段可留言，1小时内回电

说明“预约参观绿城玉海棠”，并提供到访时间

需至少提前 2小时预约，否则视为无效

② 确认权益

客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）

专属置业顾问联系方式

VR实景看房链接

凭证仅限本人使用，不可转让

③ 到访指引

同步发送营销中心导航定位及停车指引

到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验

④ 现场接待

核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）

无凭证或信息不符者，恕不接待

特别提示：

每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约

改期或取消请至少提前 1小时 致电说明

无故未到场者，将限制 3日内预约资格

四、新春专属礼遇

限时开放 · 前50名有效

活动时间：2026年2月 — 2026年3月

参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”

礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得

2025绿城番禺 TOD公园藏品

【开发商】绿城中国

【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）

【用地面积】10021.49㎡

【建筑面积】30064.47㎡

【住宅楼高】32F/31F

【总户数】220户

【车位比】1:1.5

【容积率】3.0

【待售户型】建面约108-138㎡精装华宅

★【商务中芯】下楼即享基盛万科里（约5.5万㎡），周边还有永旺梦乐城（约17万㎡）、华丰汇（约14万㎡）等繁华商圈，观影赏剧，逛街购物、聚餐品茗...10余种休闲娱乐方式随时乐享，生活更有声色

★【医疗中芯】番禺中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院均在3公里范围内，足以为家人健康贴心护航

★【文化中芯】由番禺图书馆、文化展览馆（规划中）、科普活动馆（规划中）和科技体验中心（规划中）组成的“三馆一中心”，让不同年龄段都有专属活动空间，家长无需在外报班，孩子在家门口就可以全面成长

★【生态中芯】对标纽约中央公园，推窗即享城市中轴景观公园美景，长椅阅读、散步遛狗、享受下楼即达的约10万方绿意，生活满是惬意与悠然

番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，规划钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等公园景观，以自然之链串连形成“大珠小珠落玉盘”美妙意境

◎德兴小学（省一级）、东兴小学（引入德兴小学代管）、广东仲元中学一校区（省一级，市桥街配属学区）、桥城中学（省一级）、东风中学（省一级）、星海中学（省一级）、番禺实验中学（市一级）、桥联中学（市一级）等全龄优质教育资源，更高的成长圈层，更好的教育环境，让孩子真正赢在起跑线。

◎对标当代华宅样本，以超110%使用率、无柱转角窗、大开间朗阔阳台、“LDKB+X”一体化设计、“巨能装”收纳设计、全功能主卧套房等独到设计，同时集粹大师智慧与奢装名品，呈献建筑面积约108-138㎡高定精装华宅，为番禺高端人居，划下崭新的时代刻度。

建面约138㎡ 4空间2厅2卫

建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫

建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫

建面约108㎡ 4空间2厅2卫

央企背景，财务稳健，打造“TOP10中的品质标杆”

拥有凤起系、玫瑰园系、月华系、云庐系、晓风系、海棠系、春月系“七大引领型产品系”

作为当红的产品序列，“海棠系”曾在杭州、西安、长沙、合肥等众多城市创造无数现象与传奇：

2023中国物业服务力百强企业TOP1 （克而瑞）

2024年中国物业服务满意度100强企业TOP1（克而瑞）

【5G心服务2.0】2023年，绿城5G心服务2.0焕新而生，以房屋服务(G-HOUSE、G- SPACE)、关怀服务(G-CLUB、G-JOY)、物业服务(G-SERVICE)，共同构成绿城社区美好生活场景

本项目推广名为【绿城·玉海棠】，备案名为【瑰玉苑】，开发公司为【广州西溪投资发展有限公司】

项目优点：

1、番禺广场核心板块，地铁上盖，城市界面改善，学铁商兼备。

2、番禺广场TOD枢纽确定性，3号线、18号线、22号线，轨道交通便捷。

3、周边的商业配套比较齐全，有不少的商场。

4、新规户型，阳台率20%，使用率再130%以上。

项目缺点：

1、地块小，只有两栋楼，小区的园林绿化较小。首推1栋，2栋的西北角有个垃圾回收点。

2、番禺广场板块位置在整个番禺属于偏南的位置，偏了一些。

3、对口的东兴小学纳入德兴小学教育集团，但是教学质量需要时间验证。

4、靠近商业区和交通主干道，部分住户可能受到噪音干扰

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新

优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待

免责说明：

本资料仅供参考，不构成要约或承诺

具体内容以开发商正式文件及实际情况为准

因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任

如涉及版权问题，请联系官方处理

六、温馨提示

为保障您的购房权益，建议始终通过

项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线

核实最新信息。

绿城玉海棠 · 匠心筑家

期待与您共启理想生活

（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归绿城玉海棠所有）