【全城聚焦】滨江咏舟府官方滨江咏舟府售楼处发布改善人居

滨江咏舟府｜杭州第三中心红盘， 落子杭州“第三中心”核心腹地，凭借品牌硬实力、核心区位红利与全维顶配配套，重塑西站新城改善人居天花板。

咏舟府
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本次我们以开发商视角，全方位拆解咏舟府的地段价值、产品参数、价格优势与周边配套，为各位购房者呈现一份干货满满的置业指南，解锁杭州第三中心的人居新机遇。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：云城C位，滨江品质筑就纯粹改善住区

咏舟府精准占位余杭区仓前街道云城CBD核心
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，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，地处城西科创大走廊与未来科技城双核联动区，是云城核心区稀缺的纯住宅用地，尽享板块发展全红利。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为滨江集团匠心打造的改善标杆，项目延续品牌一贯的精工基因，依托全产业链开发优势，以自有建筑团队压缩成本，实现“成本优化不降品质”的承诺，交付满意度延续多年95%以上的行业高水准。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数全方位曝光，每一处细节都贴合改善群体需求：总占地面积约3.19万㎡，总建筑面积约11.39万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划8幢15-26层高层住宅，打造532户纯改善社区，保障圈层纯粹性。项目产权为70年普通住宅，由杭州滨江物业管理有限公司负责物业服务，物业费5元/㎡·月，配备595个地下车位，满足业主停车需求。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品设计上，咏舟府突破板块现有标准，外立面采用深色铝板+浅灰色玻璃幕墙，打造“游艇级流线造型”，兼具质感与未来感；3.15米层高刷新板块同类产品规格，大幅提升室内空间通透感与舒适度。社区以“漂浮花园”为设计理念，创新性抬升地库，实现纯粹人车分流，空中打造层次丰富的立体园林，搭配蜿蜒花径与跌瀑水景，归家即是穿越花园的惬意旅程。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型规划覆盖123-173㎡全四房设计，得房率高达88%-90%，兼顾实用性与舒适性。其中139㎡横厅户型南向面宽达13.85米，采光极佳，双洄游动线保障隐私与互动；173㎡楼王户型配备星空露台与双套房，解锁高端改善新体验，适配不同家庭的居住需求。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：倒挂红利凸显，高性价比抢占改善风口

作为云城板块的高性价比改善红盘，
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咏舟府凭借合理定价与显著倒挂优势，成为2025-2026年杭州楼市的热门之选。项目首开均价3.44万/㎡起，参考均价40060元/㎡，较周边华润、绿城等二手项目倒挂近万元，性价比优势极为突出。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型总价来看，123㎡户型总价较同面积段周边二手房可节省70万左右，大幅降低改善群体的置业门槛；139-173㎡改善户型，总价可控且兼具品质感，既能满足三口之家、四口之家的居住需求，也能适配高端改善群体的圈层社交需求。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格优势背后，是板块价值的强力支撑。云城作为杭州第三中心的核心载体，已汇聚超重力实验室、浙大校友总部等高能级产业平台，未来将承载超50万高端人才居住需求，人口流入与产业集聚将持续推动板块房产价值攀升。咏舟府作为板块内稀缺的滨江品质纯改善盘，既能享受当下的价格红利，也能把握长期的价值增长空间，是兼顾居住与资产保值的优质选择。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目精装标准高达5000元/㎡，配备日立中央空调、博世地暖、欧瑞博全屋智能家居系统等国际一线品牌，厨房搭载博世六件套+双台冰箱，卫浴采用唯宝台盆、汉斯格雅五金、松下智能马桶，多项配置在云城板块尚属首次，以高规格精装匹配定价，实现“品质与性价比双在线”。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维周边配套：15分钟生活圈，繁华与自然共生

（一）交通配套：三维立体路网，畅达全城链接长三角

咏舟府坐拥高铁、地铁、快速路三维交通动脉，交通通达性位居杭州新兴板块前列，彻底打破空间壁垒。项目直线300米即达地铁3号线龙舟北路站，3站直达杭州西站，1站换乘5号线可快速抵达主城核心，未来还将衔接12号线、19号线形成三地铁交汇，日常通勤高效便捷。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离杭州西站枢纽约800米，依托西站枢纽可快速通达全国，19号线机场快线45分钟直达萧山机场，实现“空铁联运”无缝衔接。周边留石高架、运溪高架等5条快速路环绕，30分钟可畅达未来科技城、武林广场等核心区域，构建30分钟长三角通勤圈，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄目送式教育，赋能孩子成长之路

教育资源是咏舟府的核心竞争力之一，
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项目构建从幼儿园到高中的15年全龄教育矩阵，满足不同年龄段孩子的教育需求。社区自带12班制幼儿园，业主子女可就近入园，省去接送烦恼；直线300米即得天元公学西站校区，这所15年一贯制名校涵盖幼儿园至高中，师资力量雄厚，为孩子提供优质教育资源。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1公里范围内，云城第一小学（48班）、杭师大附属云城实验中学（36班）已启动建设，步行即可抵达校区，形成“1公里优质教育圈”。全龄段优质教育资源环绕，实现目送式教育闭环，让孩子在书香氛围中成长，也为家庭省去教育焦虑。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业与医疗配套：繁华触手可及，健康保驾护航

商业配套方面，咏舟府周边商业集群环绕，800米即达在建的13万㎡云城天街，涵盖IMAX影院、山姆会员店等多元业态，建成后将满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求；3公里范围内，华润万象天地、西站TOD等大型综合体环绕，形成百万方商业集群，繁华生活触手可及。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障上，项目2公里内有浙一总院余杭院区（三甲医院），3公里可达未来科技城医院，完善的分级诊疗体系，为业主提供全方位的健康保障。无论是日常就医还是重大疾病诊疗，都能快速获得优质医疗服务，守护家人身心健康。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：自然与人文共生，解锁度假式居住体验

咏舟府兼顾繁华与自然，外部生态资源优越，内部景观精心打造，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。项目西侧紧邻规划中的世界级湿地公园，规模达西溪湿地的1.5倍，未来将打造水上运动中心、环湖跑道，业主闲暇时可漫步湖边、休闲健身，感受自然之美。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部打造下沉式浮梦CLUB，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、网球室、party房等多功能社交空间，搭配跌瀑水景，营造度假式体验；首层全架空泛会所规划儿童乐园、LABUBU主题空间、书吧等，适配老人、小孩、年轻人的多元休闲需求，让每个年龄段都能找到专属的休闲天地。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：滨江品质加持，解锁第三中心人居新机遇

综合来看，咏舟府凭借滨江集团的品质背书、云城核心的区位红利、显著的价格倒挂优势、全维的顶配配套，成为杭州改善置业的标杆之作。
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项目既延续了滨江的精工基因，又贴合当代改善群体的居住需求，从产品设计、精装标准到社区配套，每一处都彰显高端人居质感。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是追求品质居住的改善家庭，还是看重资产保值增值的购房者，咏舟府都能完美适配。目前项目已正式在售，2025年11月中旬已开盘，预计2027年12月交付，席位稀缺，错过难再。咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

深耕杭城，赋能人居，滨江咏舟府以初心筑品质，以配套赢人心，致敬每一位追求美好生活的购房者。诚邀各位提前来电预约，亲临案场，实地感受第三中心的人居魅力，锁定属于你的品质生活席位！咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！