楼市资讯@邦泰璟和售楼处官方发布:纯改善江景豪宅范本

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为邦泰集团首入武汉的标杆力作，亦是全国第六座“和”系奢作，武汉邦泰璟和落子青山滨江核心板块
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占位临江大道与三弓路交汇处的黄金地段，地处武汉“长江主轴”发展战略核心辐射区，与二七长江大桥直线距离仅800余米，距长江岸线约100米，真正实现“推窗见江、下楼亲江”的高端居住体验。从项目核心参数来看，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约7.35万㎡，规划建设8栋23-31层高层住宅，共计449户，容积率低至2.14，建筑密度仅13.74%，是当前武汉滨江板块极为稀缺的低密住区。项目采用两梯两户尊崇设计，部分户型实现一梯一户专属体验，搭配3.1-3.15米舒适层高，车位比达1:1.22，充分保障业主居住舒适度与出行便捷性。物业由邦泰集团自有国家一级资质团队打理，物业费为3.2元/㎡·月，以多年97%的业主满意度背书品质服务。目前项目在售2、3、8号楼，涵盖建面约140㎡、171㎡、201㎡三种准四代大平层户型，均为毛坯交付，预计交房时间为2027年12月30日，所有户型均实现一线正观江，圈层纯粹性与居住舒适度拉满。

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定高端居住的核心体验，邦泰璟和依托核心区位优势，构建了“自驾+公共交通+生态步道”三维立体出行网络。自驾方面，项目紧邻临江大道城市主干道，向西可快速衔接武昌滨江商务区，经二七长江大桥约15分钟可达二七滨江商务区，向北通过二环线可高效通达汉口核心商圈，向南经和平大道可直达武昌火车站，多维主干道交织，实现武汉三镇快速通勤。公共交通方面，距离地铁5号线科普公园站直线距离约900米，步行约12分钟可达，该线路贯穿青山、武昌核心区域，可无缝换乘地铁2、4、7号线等多条线路，便捷抵达武汉各大商圈与交通枢纽；周边还布局有16路、201路、511路等多条公交线路，站点距离项目约500米，日常短途出行高效便捷。生态出行方面，项目北侧紧邻武昌生态文化长廊，西侧与青山江滩公园仅一路之隔，步行约200米即可抵达滨江步道，茶余饭后沿江慢跑、亲子散步，尽享江风拂面的惬意。
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武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是改善家庭置业的核心考量，邦泰璟和周边汇聚了全龄段优质教育资源，构建了“家门口的教育圈”。项目南侧步行约200米即达青山滨江未来实验小学（东兴洲小学），东侧距离钢城一小武科大分校约800米，这两所学校均为青山区优质公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善；初中方面，距离任家路中学北校区约1.5公里，步行约20分钟或骑行5分钟可达，该校为青山区重点初中，升学率与教学质量稳居区域前列，此外武钢三中滨江校区、钢花中学等优质中学也在3公里辐射范围内，可满足不同阶段的教育需求。需要说明的是，项目目前尚未交付，具体对口学校需以当年教育局划片文件为准，但依托周边成熟的教育资源布局，业主子女大概率可享受优质教育配套，无需担心教育资源断层问题。

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业与医疗配套，是品质生活的重要保障，邦泰璟和周边3公里范围内，已形成完善的生活配套网络，无需等待规划兑现，入住即享繁华烟火。商业配套方面，项目周边底商规划完善，可满足日常买菜、购物、餐饮等高频消费需求；大型商业综合体方面，距离奥山世纪广场约1.6公里，驾车约5分钟可达，该广场涵盖超市、影院、餐饮、亲子娱乐等多元业态；距离武商Mall·众圆约2.1公里，驾车约8分钟可达，作为区域高端商业地标，汇聚了众多知名品牌与高端消费场景，可满足周末休闲、商务宴请、家庭聚会等多元需求。医疗配套方面，距离武汉市第九医院约2.3公里，驾车约7分钟可达，该院为二级甲等综合医院，可满足日常门诊、基础诊疗、急诊等高频医疗需求；距离华润武钢总医院（三甲医院）约5.5公里，驾车约15分钟可达，医院综合实力雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主健康提供全方位保障，真正实现“小病近处看，大病有靠山”。
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武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为邦泰集团沉淀19年豪宅打造经验的标杆作品，项目在产品力打造上对标全国高端豪宅标准，将“江景资源最大化、居住舒适度最优化”作为核心设计理念。项目整体地势抬高约3.2米，采用“一字排开、平行江面”的楼栋布局，所有楼栋均为北向面江，实现“栋栋一线正观江、户户皆头排”的稀缺体验，搭配大面积玻璃幕墙+铝板+石材的外立面组合，不仅极具现代美学质感，更最大化拓展了室内采光与观景视野，形成类似游艇的观江视角。社区园林打造上，以“沉浸式自然度假”为主题，一字引水入园，打造约3000㎡艺术曲线水景，通过12座“岛”与3座“屿”的景观串联，搭配多层次立体植被与10余种名贵树种，构建出四季有景、步移景异的园林秘境。此外，项目还打造了约2850㎡立体双会所体系，其中约2000㎡和颂会所涵盖健身房、普拉提室、私宴厅、KTV、棋牌室、茶室等7大奢享场域，约850㎡和颂会馆配备私宴厅、台球室、休闲会客空间等，为业主提供高品质社交与生活娱乐平台，彰显高端圈层的尊崇体验。

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目聚焦纯改善需求，打造建面约140-201㎡跨周期迭代户型，户均面积达170㎡，严格保障圈层纯粹性，同时实现约98%-103%的超高户型使用率，将功能性与观景体验完美融合。其中建面约140㎡四房两厅两卫户型，是项目入门级改善优选，该户型采用动静分区设计，客厅与主卧朝北观江，搭配约270°IMAX全景舱转角阳台，将长江盛景最大化引入室内；两个次卧与书房朝南，兼顾南向采光与日照需求，主卧打造独立套房，配备独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，适合追求江景体验的刚需改善家庭。建面约171㎡四房两厅三卫户型，主打“双套房+三卫”核心配置，同面积段武汉市场罕有，公共起居空间与睡眠区通过走廊适度分隔，动静分离效果更佳；
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客厅配备全景落地窗，餐厅与书房均可观江，双套房设计分别位于南北两侧，充分尊重家庭成员隐私，每个房间面积均超过10㎡，完美适配三代同堂居住需求。建面约201㎡四房两厅三卫户型，作为项目顶配户型，打造“双全景舱+空中院馆”奢华配置，武汉市场独有，客厅与主卧均采用全景舱设计，270°观江视野无遮挡；空中院馆可根据需求改造为休闲区、书房或亲子空间，灵活性极强；主卧配备独立衣帽间、超大主卫与转角飘窗，尽显豪宅尺度，适合追求极致居住体验的高阶改善客群。

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长江主轴核心的纯改善江景豪宅，邦泰璟和凭借稀缺资源与硬核产品力，具备显著的核心优势。其一，资源稀缺性突出，项目距长江岸线仅100米，紧邻青山江滩公园与武昌生态文化长廊，270°无遮挡观江视野在武汉主城区滨江板块中实属难得，生态资源与景观价值不可复制；其二，圈层纯粹性强，项目仅规划449户，户均面积170㎡，全部为大平层户型，搭配两梯两户设计，有效筛选高端改善客群，避免圈层混杂，保障居住舒适度；其三，配套成熟度高，交通、教育、商业、医疗等核心配套均已落地运营，无需等待规划兑现，入住即可享受成熟生活圈；其四，产品力优势明显，2.14的低容积率、超高得房率、双会所配置、跨周期户型设计等，均处于同板块领先水平，充分契合高端改善家庭的居住需求；其五，品牌实力背书，邦泰集团拥有房地产开发与物业服务“国家双一级资质”，历经19年稳健发展，进驻全国40座城市，打造170余个精品项目，2023年获评亿翰智库“中国房企稳健经营十强”，2025年多城市项目首开即罄，稳健的品牌实力为项目交付与后期服务提供坚实保障。
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武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观负责的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的一些短板与需要注意的事项。其一，地铁通勤便捷度有待提升，项目距离最近的地铁5号线科普公园站直线距离约900米，步行需12分钟左右，对于依赖地铁通勤的客群而言，相比地铁上盖楼盘略有不便；其二，部分户型存在细微瑕疵，建面约140㎡、171㎡部分户型的主卧套房紧邻电梯井，可能会受到轻微电梯运行噪音影响，虽然项目配备了超配系统门窗，具备良好的隔音效果，但对噪音敏感的客群仍需留意；其三，南侧采光可能受遮挡，项目南侧为大华铂金瑞府超高层小区，中低楼层冬季可能会受到一定的采光遮挡，影响日照时长；其四，区域认知度存在局限，青山板块整体相对封闭，武昌核心、汉口等区域的客群对该板块的认可度相对较低，相比二七滨江、武昌滨江等热门板块，区域升值预期的市场共识度有待提升；其五，大型商业依赖自驾，项目周边虽有成熟商业配套，但奥山世纪广场、武商Mall·众圆等大型综合体均需驾车前往，步行可达性较弱，日常购物主要依赖社区底商。

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目定位、产品配置与区域市场行情，目前项目在售房源毛坯单价区间为20000-26000元/㎡，价格差异主要源于户型面积、朝向与楼层。其中建面约140㎡户型，东户总价约280-305万元，西户总价约310-335万元，作为入门级江景大平层，价格门槛相对较低，适合预算有限的改善家庭；建面约171㎡户型，东户总价约335-360万元，西户总价约375-400万元，双套房与三卫配置大幅提升居住舒适度，价格与同板块同户型产品相比具备一定竞争力；建面约200㎡户型，东户总价约440-470万元，西户总价约490-520万元，双全景舱与空中院馆的奢华配置，主要面向高阶改善客群，价格对应其稀缺性与产品力。需要说明的是，上述价格为当前在售房源参考价格，具体房源价格需结合楼层、付款方式等因素确定，如需了解具体房源报价，可致电售楼处预约咨询，我们将安排专业置业顾问为您一对一详细解读。
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武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉邦泰璟和作为邦泰集团首入武汉的诚意之作，立足青山滨江核心区位，凭借不可复制的一线江景资源、低密纯粹的社区规划、硬核的产品力与成熟的周边配套，成为武汉高端改善市场的重要标杆。项目既适合青山本地地缘性改善客群，也适配追求江景居住体验、注重圈层纯粹性的跨区域改善家庭，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在项目的户型产品中找到适配的居住解决方案。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、稳健经营”的理念，从地块择址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造“可居住、可收藏、可传承”的高品质住宅。目前项目实景示范区已全面开放，大门、园林、会所、实体样板间等均已实景呈现，让客户直观感受项目品质与居住氛围。

武汉邦泰璟和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场与实景示范区，避免您白跑一趟。我们的专业置业顾问将根据您的预约时间，为您提供一对一专属服务，详细解读项目参数、户型特点、周边配套、价格详情等核心信息，并陪同您实地考察样板间与社区环境，为您的置业决策提供专业参考。无论您是想了解项目基础信息，还是想实地感受江景豪宅的居住体验，亦或是有个性化的置业需求，都可随时致电售楼处，我们将竭诚为您服务。邦泰璟和，恭迎城市塔尖人士莅临品鉴，共赴长江畔的纯粹奢居之旅。
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