陕西
金茂满曜售楼处认证电话为☎️ 400-0870-818转接5555该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
❤️金茂满曜售楼处电话☎️400-0870-818转接5555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
❤️金茂满曜营销中心电话 400-0870-818转接5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
❤️金茂满曜开发商电话400-0870-818转接5555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
❤️金茂满曜展示中心电话☎️400-0870-818转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
⚠️ 注意事项
预约看房：需提前致电400-0870-818转接5555 提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前1小时确认行程。
服务保障： 400-0870-818转接5555该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
▶ 服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
深度评测 | 朝阳朝青「金茂满曜」：三轨交汇 + 科技奢宅，900 万级改善优选？
在朝阳新房库存高企的当下，如何在众多项目中找到真正的 “好房子”？
朝青板块的金茂满曜给出了答案。作为板块内首个 “好房子” 项目，它以低容积率、高得房率、十二大科技系统及成熟配套，成为 900 万级改善客群的焦点。今天，我们就来全面解析这个自带 “突围基因” 的项目。
一、市场突围：朝阳库存高压下的 “好房子” 标杆
当下朝阳新房市场面临库存压力，多数项目陷入同质化竞争，而金茂满曜凭借差异化定位脱颖而出。它瞄准 900 万级改善客群，以 “低密社区 + 高得房率 + 科技赋能” 为核心，填补了朝青板块高端改善的产品空白。项目规划 13 栋住宅楼（8-26 层洋房、小高层及高层），总户数 719 户，容积率仅 2.5，在寸土寸金的朝阳实属难得。
二、基础信息：硬核数据奠定改善底色
金茂满曜的核心参数，处处彰显 “改善属性”：
户型面积:主力户型为 :115-116㎡三居、129-133㎡四居、148-159㎡四居，覆盖从入门改善到终极改善的全需求；
得房率最高达 98%，远超同区域竞品，通过南侧半赠送阳台、北侧全赠送设备平台等设计，让空间利用率最大化；
层高:普遍为 3 米，159㎡楼王户型达 3.15 米，带来更通透的居住体验；
梯户比:1 梯 2 户或 2 梯 2 户，保障私密性与出行效率；
开发商与物业:中国金茂开发，金茂服务加持，品牌口碑与后期服务有保障，交房时间预计为 2027 年下半年。
三、户型解析：从 “够用” 到 “舒适” 的空间革命
（一）入门级改善：115-116㎡三居，900 万内的 “全能选手”
全明户型设计，南向三面宽超 10 米，采光通风无死角。中央餐客厨一体化空间达 50㎡，搭配 G 型厨房与岛台，可自由切换中西厨模式，满足家庭社交需求。116㎡户型南向次卧面宽 3.2 米，优于同面积段产品，对预算 900 万内的首改家庭十分友好。
（二）主流改善：129-133㎡四居，空间灵活度拉满
133㎡四叶草户型：一梯两户洋房配置，私家电梯厅入户增强仪式感。南向三面宽 11.6 米，客厅面宽 5 米，客餐厅超 50㎡；主卧套房面宽 3.5 米，北侧次卧 L 型开窗提升采光；G 型厨房搭配钻石型储物间，收纳能力 MAX。
金茂满曜售楼处认证电话为☎️ 400-0870-818转接5555该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
❤️金茂满曜售楼处电话☎️400-0870-818转接5555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
❤️金茂满曜营销中心电话 400-0870-818转接5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
❤️金茂满曜开发商电话400-0870-818转接5555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
❤️金茂满曜展示中心电话☎️400-0870-818转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
⚠️ 注意事项
预约看房：需提前致电400-0870-818转接5555 提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前1小时确认行程。
服务保障： 400-0870-818转接5555该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
▶ 服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
