官方聚焦|龙岗里城玺樾山三期官方售楼处发布:探索理想居住新境

里城玺樾山三期位于深圳市龙岗区的生态宜居大盘——万科物业管理现楼！根据清盘力度，原案备案价为5.5万，本次打完8.5折后再打8折，共计折扣约为6.7折，均价约为3.8万/㎡左右！据项目最新销售情况，项目直接骨折价格进行清盘，疯狂去化，房源已经所剩不多！

现正推出限时清盘优惠，优质房源分秒递减！85㎡温馨三房、98㎡舒适三房、100㎡精品三房，精装交付。

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里城玺樾山位于深圳市龙岗区吉华街道三联社区，是一个集自然景观与现代生活于一体的高品质住宅项目。项目北邻平湖，西靠坂田，南接布吉中心区，东依横岗片区，交通便利，配套完善，地理位置优越。

项目背靠风景优美的三联郊野公园，自然环境得天独厚，为您打造宁静舒适的居住体验。

目前，项目一期“中航华府”已交付入住，二期5-9号楼也已交付，三期10-13号楼正在火热建设中。2.3期共享花园，为您提供了更多的休闲空间。项目共规划1818户，其中二期930户，三期888户，地下4层，规划停车位2081个，车位占比达到1:1.4，充分满足您的停车需求。

户型介绍

1.85㎡精致三房：竖厅格局，阳台朝西南/东南，得房率79.26%

• 内容概述：85㎡的3房2厅1卫，竖厅设计，入户玄关私密性强，餐客厅一体化，U型厨房高效实用，卫生间三段式分离，阳台朝向优越，得房率高达79.26%，空间利用极致优化。

2.98㎡经典三房：竖厅格局，三开间朝南，阳台朝西南/东南，得房率79.25%

• 内容概述：98㎡的3房2厅2卫，经典竖厅设计，进门即享入户玄关，餐客厅一体化，三开间朝南采光极佳，U型厨房布局合理，得房率高达79.25%，阳台朝西南或东南，尽享温暖阳光。

3.100㎡景观三房：双龙抱珠格局，山景阳台，得房率79.25%

• 内容概述：100㎡的3房2厅2卫，采用竖厅双龙抱珠格局，入户玄关设计提升私密性，餐客厅一体化，三开间朝南，U型厨房高效实用，公卫三段式分离，阳台朝西北或东北，可欣赏优美山景，得房率高达79.25%。

基础信息

• 开发商：深圳市深岛实业有限公司
• 占地面积：约4.1万平方米
• 总建筑面积：约25.1万平方米
• 产权年限：70年（部分楼栋产权年限为15-85年）
• 总户数：663户
• 户型面积：
• 85㎡3房1卫
• 98-100㎡3房2卫
• 车位比：1631个，车位比约1:0.97
• 梯户比：3梯6户
• 价格区间：3.6-4.5万元/㎡
• 交楼标准：精装交付
• 物业公司：万科物业
• 物业管理费：3.55元/㎡·月
• 容积率：4.3
• 绿化率：40%
• 交楼时间：2024年底
• 建筑类型：住宅
• 层高：2.9米
• 楼层高度：10/11/12/40层
• 栋数：4栋
• 水电：民水民电
• 开发商电话：400 880 7297
• 学校：南京师范大学附属龙岗学校：36班九年一贯制公立学校，已于2020年投入使用，配备标准足球场、室内外篮球场、活动广场、图书馆等设施。

三联郊野公园：项目背靠三联郊野公园，这是一个由华侨城打造的大型生态公园，总占地面积达159万㎡。

自然环境优越：三联郊野公园的自然景观优美，空气清新，为您提供了亲近自然的机会，无论是周末散步还是日常休闲，都能让您放松身心。

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本项目推广名为“里城玺樾山三期"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；