✍✧官方力荐｜新天半山墅官方售楼处发布：把品质写在细节里！

新天半山墅

2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）

（基于2026年2月3日项目官方公示）

一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应

自 2026年2月3日 起，新天半山墅正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。

新天半山墅官方服务热线 400-883-1335

服务覆盖范围：

新天半山墅售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务

新天半山墅营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效

新天半山墅开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息

新天半山墅展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同

二、官方声明（重要防骗提示）

唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗

信息有效性：本公告内容已于2026年2月3日正式公示，号码长期有效

变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布

预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待

三、预约看房流程

实名制 · 未预约不接待

① 致电预约拨打 400-883-1335

服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）

非服务时段可留言，1小时内回电

说明“预约参观新天半山墅”，并提供到访时间

需至少提前 2小时预约，否则视为无效

② 确认权益

客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）

专属置业顾问联系方式

VR实景看房链接

凭证仅限本人使用，不可转让

③ 到访指引

同步发送营销中心导航定位及停车指引

到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验

④ 现场接待

核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）

无凭证或信息不符者，恕不接待

特别提示：

每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约

改期或取消请至少提前 1小时 致电说明

无故未到场者，将限制 3日内预约资格

四、新春专属礼遇

限时开放 · 前50名有效

活动时间：2026年2月1日 — 2026年3月1日

参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”

礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得

基础信息

本项目名【南湖山庄】

总户数：220

物业类型：别墅

车位数：1039

产权年限：70年

容积率：0.97

物业公司：云中物业

绿化率：41%

物业费用：7.8元/m²

开发商：广州市贤庄房地产有限公司

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：23万m²

交房时间：现楼

建筑面积：22万m

新天半山墅（别墅）

在售：280-420-445㎡ 总价3500-5000万元/套

独栋：600-1000㎡ 总价1.5-2亿/套

半山出品，出生便注定不凡，或许水为财，望水聚财；而山为靠山，傍山稳固。中国风水自古认为，背山望水为最佳。因此，湾区中的半山豪宅，成为富人阶层格外钟意的上等资源，

其实广州城区也有这样的宝地，这个代言广州顶级资产配置的核心半山豪宅区，就是南湖板块—新天半山墅。

新天·半山墅效果图

新天·半山墅效果图

而作为南湖板块最后一席背山面湖用地，项目景观无可挑剔，可饱览云山山麓鲜氧绿意和南湖旖旎风光。

为了让每户都能推窗见山，项目力邀上海世博会中国馆、广州西塔设计师倪阳操刀设计。

在大师的灵巧妙思下，项目从山脚至最高处落差约118米，所有的建筑分布在不同水平线上，最大限度地体现了半山别墅意境……

居于如此山水相依、环境优越的半山，足以彰显港澳高净值人群的身份，项目自带的浓厚香港元素，和提前布局创立大湾区青年基地的举措，也是圈粉港澳买家的“法宝”：

新天·半山墅实景图

项目的开发商是香港上市公司新天地产，而新天地产作为都会豪宅专家，已有22年顶豪打造经验，且非常了解豪宅人士的喜好。

其在广州打造过的君汇世家、峻林等主城标杆豪宅作品，吸引了很多香港买家。

君汇世家当时亮相的罕见大户型踩准了香港人喜欢大家庭的居住习惯，峻林则凭借从香港带过来的时尚建筑外观风格，成为后来豪宅项目的学习典范。新天地产在广州的项目，几乎都是豪宅买家的聚居地。

半山别墅作为最高人居，不仅是建筑师的理想，更受到世界富豪的喜爱，比弗利山庄、长岛别墅、香港半山、阳明山半山……全球顶豪市场，城市半山独墅独步天下。

距离项目200米的南湖

天生私密感

拥一城繁华而藏自然绿意

距离珠江新城约25分钟车程，驱车驶入新天半山，宛如进入“另一个广州”。站在118米的半山，可俯瞰广州CBD，将城市风景尽收眼底，而半山又将外界窥视的眼光隔绝开来。得天独厚的高度，带来天生的私密感。

既拥揽繁华之中的低密，将云山南湖的自然绿意藏纳于心；又立于可遇而不可求的寸土寸金地段，对标世界半山的居住视野！这是大湾区最好的城市独墅——新天·半山墅

天生优越感

城市独墅的价值天花板

对一个城市来说，土地资源，尤其是城区的土地资源，并不能用价值来加以衡量。土地资源越是稀缺，城市别墅就愈显珍贵，而城市独栋别墅更是绝无仅有。

新天·半山墅是广州主城内凤毛麟角的全新独墅，0.71的容积率，在南湖板块最后一席背云山面南湖的土地上，有且仅有48席半山独墅，沿山势散落而布。

每栋均拥有300㎡-500㎡的独立院落，每一栋皆是卖一栋少一栋的主城孤品，造就主城独墅的价值天花板。

天生仪式感

细致入微的体贴

卓尔不凡的品味

仪式感是什么？《小王子》里说：仪式感就是使某一天与其他日子不同，使某一时刻与其他时刻不同。

在新天·半山墅，仪式感从步入其中便可感受！一条半山归家之路，历经半年设计，借鉴时下奢侈品的编织元素，反复模拟而最终成稿。

为了控制路面噪音，新天地产董事长张高滨，对每一种铺路的石材都亲自上手、观察感受其肌理与质感，经由多次压力测试。最终选定厚达6cm的天然花岗石，由能工巧匠打磨铺就，每天仅能贴3㎡。

不惜时间与成本，只为拥有不同的“回家”体验，这是半山生活的仪式感。

推开宝格丽样板别墅，这种“仪式感”愈发强烈。

六重庭院，让居者在家中每个角落都能看到不同的庭院风光。而全透光的“水晶玻璃盒子”设计，让地下层也能享有自然光照，阳光、绿意、清风不请自来。

如果说繁华疏远了人和自然的距离，那么半山墅居则拉近了人和自然的灵犀。

445㎡超大居住空间，设计师在赋予其高利用率的同时，恰如其分地运用“空间留白”的手笔，营造“和而不同”的居住体验。各个空间功能分区明显，却并不封闭，通过错层设计等巧思保持各自空间的独立性。

国内罕见的全层主人房，儿童房、老人房均拥有超面宽的阳台，匠心独运开辟的“儿童娱乐空间”、特别设立的“管家通道”……

在宝格丽别墅中，仪式感非豪华奢侈品的堆砌，而来自对新世代领袖的洞察、考量与体贴。

天生领袖者

引领半山生活方式

顶豪不是一种产品，而是一种生活方式。

广州首个半山城市会客厅——G7-CLUB，3000㎡大尺度空间，只为营造契合领袖精神的半山生活方式。广州第一个半山天际泳池，广州海拔最高的保龄球馆，半山IMAX景观羽毛球场健身房，还有远渡重洋的高科技高压氧舱……

半山生活，贵在身体的健康、精神的富足，圈层的契合。

新世代领袖经历了经济极速发展的十年，积累了游历世界的先行智慧，浮华阅尽，独缺一席稀贵的城市半山独墅。

作为广州最好的半山独墅，新天·半山墅上海世博会中国馆、广州西塔建筑师倪阳设计，凝聚多位世界大师的智慧，藏着无数“墅”学奥妙，等着大湾区新世代领袖来揭秘。

主城独墅

约25分钟 “墅”达珠江新城

新天·半山墅

雄踞云山之上、南湖之畔

是难得的广州主城独墅

距离珠江新城约25分钟

于都市生活和山湖秘境无缝切换

坐拥城市繁华而保持私密

最大值118米

“墅”享云山南湖顶级风水

广州南湖得到58位世界级大师称赞

“一层抱一层贵，十层环抱天子位”

新天地产于南湖板块

最后一块“背云山面南湖”的宝地上

循最高118米的半山坡地高差

建造新天·半山墅

依山傍水、藏风聚气

48栋独墅层层环抱

沿坡地错落分布，呈“聚宝盆”之势

“墅”立世界半山建筑之林

限墅令日益严格

城市独墅日趋稀缺

新天·半山墅凭借天赋地势

打造超低罕见容积率

一套新天·半山墅的用地

相当于7套珠江新城的房子

承袭世界半山独墅的尊贵血统

由上海世博会、广州西塔设计师

倪阳担纲设计

匠造“墅”自天成的现代建筑美学

“六”进制算“墅”

精著一座叠景园林

每栋新天·半山墅

均拥有300㎡-500㎡的

独立院落

依山势打造广州罕见的

六重景观叠院

天台院落、露台院落

天井院落、平地院落

下沉院落、入户院落

在独墅内，均可于不同角度

欣赏不同的院落风景

即使在地下室负一层也能通过

独特的“采光井”设计引光入户

接受自然绿意的洗礼

新天地产于最好的土地，

豪掷3000平米建造

广州首个城市半山会客厅——

G7 CLUB

10.8米高360°全景视野羽毛球馆、

无边泳池、原生态山景健身房、

瑜伽室、私属保龄球室……

以承接时代文化的深度

打造塔尖圈层的艺术生活美学

重塑湾区经济新领袖门槛

独“墅”湾区

新天半山精研内外

用一个个严谨的数字

领衔塔尖圈层对城市墅居的期待

全城静候，不负众望

新天半山

2022年亿元级别墅【山顶道】

重塑湾区塔尖人居，敬请期待！

广州-白云新天半山墅 别墅

户 型 鉴 赏

413户型，左右滑动查看更多

446户型，左右滑动查看更多

户型图：446平方8室2厅4卫

一层客厅和花园

二层卧室

三层卧室

顶层主人套房

负一层

全球顶豪新作「新天·山顶道」全球财富中心大湾区C位，比肩世界半山豪宅亿元城央别墅，期待尊贵的您与世界共赏预约品鉴。

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新

优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待

免责说明：

本资料仅供参考，不构成要约或承诺

具体内容以开发商正式文件及实际情况为准

因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任

如涉及版权问题，请联系官方处理

六、温馨提示

为保障您的购房权益，建议始终通过

项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线

核实最新信息。

新天半山墅 · 匠心筑家

期待与您共启理想生活

（本公告信息来源于2026年2月3日项目官方公示，最终解释权归新天半山墅所有）