华发利君|都会城央商铺| 学校| 位置图| 绿化| 规划图

西安「华发利君|都会城央商铺」

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【都荟城央·Ulife商街价值笔记】

二环主城芯·百万消费群·集群商业体

建筑面积约32-148㎡醇熟生活区人潮好铺

5位一体好铺 一铺大生意

首开仅48席 财富不等人

都荟城央Ulife商街8大钱景价值

选择大品牌开发商或运营方是投资保障、降低风险的重要策略。

•双强品牌护航：千亿国企华发x国民品牌利君，强大品牌实力与运营实力，为商铺提供“资产安全+稳健护航”的双重保障。

•华发品牌实力：截至2024年底，华发旗下在营总商业面积达260万平方米。2024年华发商业运营板块租金收入达7.85亿元，并荣获“2024年中国不动产商管综合实力TOP30”称号。（信息来源：中指研究院官微）

•利君品牌信誉：国民品牌利君，品牌享誉西部，驰名全国，荣登“央视CCTV 60年60品牌”大国品牌榜单，被誉为“中国最具影响力的财富企业”。（信息来源：陕商官微）

学府吸好铺 做10余所学校大生意

校门口的生意：通常每所中小学可覆盖1000-5000名师生，每个学生背后对应4-6位家长，形成庞大的衍生消费群体。（备注：以上数据来源于百度搜索，仅作为数据参考。）

•资源密度罕见：项目旁边规划建设幼儿园+小学，约1公里范围辐射10余所中小学，在校学生数量约2万人左右。

•消费潮汐确定：万千师生家长，早中晚三波消费潮，"钱"潮蜂拥，为商铺带来源源不断的生意。

办公人气铺 擎动万人财富引擎

写字楼内聚集大量上班族，客流量有保障。根据市场信息，写字楼底层商铺收益可观。（备注：以上数据来源于西安楼市情报官微，仅作为数据参考。）

•高端客群锁定：毗邻商务办公写字楼，未来预计会引入企业总部及医药健康上下游企业入驻，吸附约近万名庞大人潮消费。

•高频消费保障：周内日间及三餐消费，周周循环，带来高频消费好生意！

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