规划近2600间保租房！顺义这12栋房产被收购

导读

北京青年报记者昨日获悉，知名珠宝品牌周大福旗下企业EASE LIVING城璟租住与国内知名投资机构，正式收购位于顺义区空港街道安庆街13号院的优质资产。项目规划提供近2600间房源，涵盖白领单人间、品质家庭房与企业多人间等多种户型，涉及城璟青舍、城璟礼寓、城璟悦居等三条产品线，有助于进一步完善区域宜居宜业功能，为区域高质量发展提供支撑。

项目效果图，共12栋独立楼宇，总建筑面积达到12万平方米。

北青报记者了解到，该项目共12栋独立楼宇，总建筑面积达到12万平方米。该项目地块数年前曾入选顺义“商改租”改造名单，土地用途为工业用地，为非居住建筑改造宿舍型租赁住房项目。此次城璟租住的入局，无疑为这个沉睡资产按下了“激活键”，将有力推动区域职住平衡与租赁住房供给升级。

项目房源涵盖白领单人间、品质家庭房与企业多人间等多种户型。

北青报记者了解到，该项目紧邻人气旺盛的中粮·祥云小镇，周边环绕国际学校与高品质住宅。区域产业资源方面，从“市级企业技术中心”到“专精特新”，从物流供应链到科技创新平台，汇聚了近万家企业。交通方面，乘坐地铁15分钟可直达首都机场，30分钟内可达望京等核心商圈。丰富的产业资源、便捷的交通条件，以及稳定的就业人口将带来强劲的租赁需求。市场普遍认为，凭借城璟租住成熟的存量改造和运营能力，项目有望加速盘活入市。

项目计划在社区内打造办公场景。（效果图）

城璟租住方面透露，完成收购后，该项目将启动全面升级计划，涉及楼宇外立面、内部环境及配套设施的整体改造。项目预计可提供约2600间租赁房源，对应其旗下“城璟青舍”、“城璟礼寓”及“城璟悦居”三大产品线。产品形态覆盖白领单人间、品质家庭房与企业多人间等多种户型，全面适配不同租住群体的需求。

项目计划在社区内打造休闲书吧场景。（效果图）

“我们计划把这里打造成一个真正意义上的高品质保障性租赁住房。”除了舒适的居住空间，城璟租住还将在社区内融入共享办公、健身空间、公共厨房、休闲书吧等多元化场景，并持续组织各类社群活动，让居民既能安心独处，也能轻松相遇。

公开资料显示，该项目的落地不仅是城璟租住在北京市场的首次布局，也是其以重资产模式获取的第三个项目。业内观察指出，此举进一步反映出市场主体积极参与保障性租赁住房建设的趋势，为落实“租购并举”政策、完善住房供应体系提供了实践案例。

综合不如租房研究所、地产资管说等