✍✧官方发布|北京海宸元境官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅海宸元境开发商电话：400-681-7288接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-681-7288接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入2222热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨海宸元境官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入2222（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基础信息

【建筑面积】：约8万㎡

【总户数】：约414户

【容积率】：约2.1

【绿地率】：30%

【楼栋】：11栋

【产品】：99-123-139-181㎡（7-11F）

【车位】：1:1.2（约512）

【物业】：壹品

【物业费】：待定

【售价】：预计8.5万↔

【交付】：精装，预计28年中

•紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

•三大千亿产业群 ，享人口红利

► 2公里内，国家网络安全产业园、巨山路医药健康示范区、四季青生命科技园，职住一体

•置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群

◎ 7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈

◎ 汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群

•三甲三级医疗群，为健康保驾护航

► 5公里内，3个三甲、3个三级医疗群

◎ 首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院

◎ 航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧

•名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍

►九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）

◎ 5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学

•多重生态，悠享自然盛境

►近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

•中建壹品

源于央企中建，扬名海淀

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

•全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

•盛邀大师，顶尖团队联袂擘画

•低密7-11层纯洋房社区

◎ 最大约67米楼间距，楼王级景观舱

◎ 当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面

•海淀值此

约200米超级城市界面

（含大门围墙和南侧公园）

•一轴五境十雅，约1.6万㎡西山雅集园林

◎ 将西山气象纳入日常，展卷居游一体的东方山水大境✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

•北京首发，书院主题会所，约2600㎡全场景空间

◎ “万卷长书”主题书廊，东方人文空间

◎ 约900㎡下沉庭院，雅致园景画卷

◎ 约25米三道无边泳池，高奢运动配置

•松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅

◎ 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静

◎ 健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适

✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

•建面约99-181㎡ 全能三四居

•打造高标准中建壹品“好房子“

•270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范

项目配套

• 海宸元境位置图

项目位于海淀宝山，距地铁6号线廖公庄站约520米，步行可达；紧邻阜石路和西五环，自驾10分钟上四环，25分钟直达金融街，35分钟通达中关村。

✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

• 海宸元境配套

名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍。九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）。5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等。

置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群。7公里内，五棵松、万柳华联等繁华商圈。汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等商业。

5公里内，3个三甲、3个三级医疗群。首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院。航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧。

南侧紧邻规划中的宝山城市休闲公园，1.5公里内环绕老山城市休闲公园、西山森林公园，形成“公园+山林”的生态屏障，是海淀难得的“城市绿肺住区”。

项目产品

• 外立面效果图

项目外立面以“丹韵银律”为设计理念，将宋式建筑的雅致神韵与现代建筑工艺结合，呈现出历久弥新的视觉质感。采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙，搭配弧形转角窗设计，既保证建筑的沉稳大气，又通过玻璃幕墙提升了采光与通透感。

• 社区大门效果图

三进式归家礼序设计，社区大门采用中轴对称排布，以迎客松为轴点，两侧采用大量石材＋奢石＋陶瓷影壁＋水系组成，给人一种沉稳大气的视觉效果。

• 园林效果图

海宸元境以“宋式美学”为蓝本，打造约1.6万㎡的景观体系，形成“一轴五境十景”的三进式园林格局。约3300㎡“园中园”景观居中轴对称，搭配7000㎡南侧市民公园及北花园，形成“三进式”归家礼序，漫步其中如行宋画长卷。

• 下沉庭院效果图

约900㎡的中央下沉庭院，规划书吧、健身房、恒温泳池、私宴厅等功能区，既是社交场域，也是业主的“第二会客厅”。复刻《西园雅集图》的茶亭、松涧、5米高叠瀑等景观节点，融入“曲水流觞”的水系设计，让园林成为可游、可赏、可互动的生活空间。

• 99平米样板间实拍

海宸元境99平米作为项目最小户型，也是刚需上车户型，是不少人的首选。搭配松下六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒风、恒洁）+华为智能控制，语音就可调节室内环境；全屋采用奢石墙面、铸铝装甲门，精装的标准是在线的。

✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288接通后输入2222（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288接通后输入2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅海宸元境开发商电话：400-681-7288接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅海宸元境展示中心电话：400-681-7288接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）