广东
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作为顺德区“百千万工程”典型区十大牵引性工程之首和“十村示范”的核心项目，顺控·榕禾院由顺控集团旗下广东顺控城投置业有限公司（以下简称“顺控城投公司”）开发建设。项目选址容桂商业核心区域，东邻暨南大学附属顺德医院与广珠城际铁路容桂站。顺控城投公司旨在通过顺控·榕禾院品质革新，着力解决传统自建房空间失序、风貌杂乱、生态割裂等痛点，为城乡人居升级提供可复制的“新样本”。
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顺控·榕禾院项目以“现代都市自建房品质示范”为目标，于2024年7月31日启动建设；2024年12月，项目如期实现主体结构封顶，规划蓝图进入实体呈现阶段；预计将于2025年中开放实景示范区。
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顺控·榕禾院踞守容桂核芯，地铁、商圈、医疗资源环伺，以“出则繁华入则宁静”为规划理念，打造低密独栋社区。十三栋独门独户住宅（面积段246-405㎡）辅以社区广场、少儿培训中心、慢行步道、中栈公园等配套设施，既紧密对接城市未来发展，又通过私密化设计营造“墅级居住体验”，成为驱动区域能级跃升的封面地标。
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香港华艺设计以现代简约美学重构自建房形态，顺控·榕禾院十三栋住宅通过材质碰撞、色彩韵律与空间解构，形成“一栋一故事”的艺术臻品。项目设计深度融合岭南气候适应性智慧，通过底层架空、拔风天井、空中花园等手法优化通风采光，搭配错位阳台、退台屋顶绿化等设计，既实现建筑美学突破，又降低环境热负荷。顺控·榕禾院荣获2024年Active House Award中国区建筑竞赛二等奖，评委评价其“围绕遮阳、隔热、通风、理水四大要素，实现健康舒适与能源效率平衡”。
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顺控·榕禾院示范区B1号楼，以岭南建筑“遮阳、隔热、通风、理水”为根基，创新搭载主动式智慧控制系统：通过智能温控门窗、风雨感应防护等技术，实现气候自适应调节与舒适居住模式便捷切换；构建健康守护网络，实时监测温湿度、空气质量等环境数据，联动遮阳帘、灯光系统智能响应，打造会“呼吸”的房子；更集成BIPV（光伏建筑一体化）智慧产能系统，形成绿色能源链，以科技赋能实现可自主供能和能耗优化，让居住空间在顺应自然规律中，达成健康舒适与低碳共生的理想平衡。
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以“家是生活的剧场”为核心理念，顺控·榕禾院提供“纯自住”、“自住+底商”、“自住+民宿”等灵活模式，底层预留商业改造可能，上层可切换居住或社交功能。建筑空间采用“一代一层”立体规划：入户庭院满足长辈园艺休闲需求，挑空客厅与大露台成为亲友欢聚的社交主场，四层格局既保障代际生活私密性，又通过内庭院、共享空间维系家庭温情，实现全龄共融的和谐场景。
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顺控·榕禾院规划施工参照国家及行业相关规范标准，结合项目特点制定施工要求，确保施工过程有章可循，施工质量有据可查。组建专业项目管理队伍，强化技能培训与考核，提升整体专业素养。通过交叉学习机制拓展管理人员知识面，培养复合型人才，有效提升施工管理效能。同步引入第三方检测机构进行监督，建立质量反馈机制，确保房屋结构安全稳固、功能完备。采用先进的施工工艺与设备，确保施工精度与效率，匠心打造高品质的新式自建房典范。
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2025年5月1日，《住宅项目规范》正式施行，明确将“安全、舒适、绿色、智慧”确立为住宅建设核心目标，并强调“经济耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便利”四大原则。在此背景下，顺控城投公司秉持“匠心筑造、品质为先”的理念，以《住宅项目规范》核心理念为指引，深度融合“百千万工程”推动城乡发展的愿景与“好房子”的品质要求，全力打造顺控·榕禾院项目。一、官方认证统一热线
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顺控·榕禾院，将生动诠释建筑美学、智慧科技与生活场景的深度融合，为区域树立“政府引导、企业赋能、设计创新”的自建房升级样板，推动实现“城市向新而生，生活向美而行”的美好愿景。
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