花都这座“好房子”，获全国一等奖

1月31日，由住房和城乡建设部主办的全国“好房子”设计大赛成果发布会在北京举行。

以广州市花都区福宁路15—17号危旧房项目为设计背景的《旧时光·新生活——老旧小区自拆自建模式背景下的“好房子”探索》喜获全国一等奖。

本项目凭借前瞻的设计理念、扎实的技术创新，从来自国内外746家参赛单位的近2000个设计方案中脱颖而出，荣获大赛最高荣誉，该奖项全国仅评选出五项，广东省仅此一项，且为一等奖中唯一聚焦城市更新领域的作品。

图源于中国建设报

近年来，花都区委、区政府认真贯彻落实中央城市工作会议精神，聚焦广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目，积极探索城市更新新路径，相继推出了全省首宗多产权危房“业主自筹资金、原拆原建”项目集群街2号、全省首宗“成片连片危旧商业物业自拆自建”项目新华坊以及全省首例“自拆自建+多栋连片+跨宗共建”项目福宁路15—17号危旧房改造。

本次获奖作品依托福宁路15—17号危旧房改造项目实践背景，聚焦老旧小区自主更新课题，紧扣国家关于城市更新、完整社区建设及“好房子”建设的工作部署与号召。方案经区住房城乡建设局、市规划和自然资源局花都区分局、新华街以及设计单位广东省建筑设计研究院集团股份有限公司多轮研讨论证、打磨优化，深度对接民生诉求，切实以办实事、建好房的实际行动回应群众期盼。

作品针对南方地区原拆原建的70平方米住宅项目，精准破解此类户型用地局促、活动空间不足的核心痛点。户型设计紧凑合理，系统优化厨卫布局与采光通风，具备良好的空间可变性，能够适应青老共居、多代同堂等不同家庭结构，灵活组织功能布局，大幅提升空间利用效率和居住适应性。通过闲置公房改造，置入社区居委、社区活动中心、颐康服务站等民生服务设施，补齐公服配套短板。楼栋合建后，释放超过2000平方米公共空间，增加停车泊位。在完整保留社区老树、院落肌理等集体记忆的同时，通过植入共享空间，增加“未来社区”场景配套，配置“一老一小”公服空间，创造性满足了全龄友好、代际和谐的现代生活需求，生动诠释了“存量提质增效”的深层内涵，为全国存量老旧小区改造提供了可复制的解决方案。

来源：花都区住房和城乡建设局

编辑：聪杰

复核：龚耀东 吴敏娜

校对：贾愚

审核：邓必彦

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