官方全新通告 | 中铁建西派云间官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

央企匠筑 云间奢境｜中国铁建西派云间，迭代松江高端人居新标杆

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作为世界500强央企中国铁建地产TOP级“西派系”落子上海松江的重磅力作，中国铁建西派云间自面市以来便稳居松江新城高端改善第一梯队，成为高知精英与品质家庭的置业优选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址松江新城核心广富林街道，坐落于茸凯路与银泽路交汇处，精准占位新城发展主轴，既坐拥科创产业红利，又揽成熟全维配套，以央企精工品质，为松江人居迭代赋能。目前项目建面约125-148㎡奢适高层、约160㎡低密叠墅火热在售，总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率仅1.6，绿地率达35%，规划16栋6-11层小高层及叠墅产品，打造仅864户的纯粹改善社区，车位配比1:1.5，搭配中铁建专属高端物业，24小时定制化服务，护航业主尊崇日常，中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维户型矩阵 适配多元改善需求

中国铁建西派云间深度洞察高端家庭居住诉求，以“全明通透、空间赋能”为核心理念，打造覆盖刚需改善至终极改善的全维户型矩阵，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，将空间美学融入日常生活的每一处细节。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约125㎡“云曜”三房户型，堪称刚需改善最优解，突破同面积段局限实现四开间朝南，南向总面宽达13.2米，客厅、双卧室与书房均朝南，最大化吸纳阳光与清风，告别阴暗潮湿，让居家每一处都充满暖意。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型配备罕见三阳台设计，6.8米景观阳台连接客厅，可随心打造观景小花园、健身区或亲子互动区；生活阳台紧邻厨房，实现干湿分离与杂物收纳，兼顾实用性与整洁度；主卧专属阳台兼具私密性与实用性，可作为休憩品茶的专属空间。同时，户型采用LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与书房，拓宽公共活动空间，让家庭互动更自由，3米新规层高搭配全景落地窗，彻底告别空间压抑感，一梯入户设计更提升归家仪式感，专属电梯厅可作为额外收纳空间，让室内整洁有序。

建面约148㎡“云阙”四房户型，专为高阶改善家庭量身定制，在125㎡户型优势基础上全面升级空间尺度，四开间朝南搭配270°环景飘窗，主卧、客厅与西侧次卧均能享受开阔景观，推窗即揽社区绿意与水岸风光。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。7.2米景观阳台可根据需求改造为花艺区、休闲区或高端社交区，满足多元生活场景需求；U型厨房操作动线流畅，预留嵌入式电器位置，兼顾实用性与美观度；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，每一处设计都彰显高端人居质感，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。

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建面约160㎡叠墅产品，以“都市花园岛居”理念重塑墅居想象，约400米双水岸环抱，打造静谧半岛谧境，成为终极改善家庭的优选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠户型一层拥有约10米南向三面宽，LDK一体化厅堂联动U型厨房，家宴聚会自在从容；二层挑空设计搭配全屋飘窗，主卧套间功能齐全，兼顾休憩与私密；地下一层约6米挑高可隔为两层，随心打造健身室、影音室、茶室等多元空间，满足家庭休闲与圈层社交需求。上叠配备近40㎡灵动阁楼与观景露台，可打造专属空中花园，俯瞰社区盛景，私享静谧时光。“云间三桥”归家动线与约3000㎡双会所、1600㎡下沉水院，让墅居生活更具仪式感与圈层属性。

阶梯式价格体系 抢占松江豪宅价值洼地

在中国铁建西派云间的定价上，我们始终秉持央企责任与诚意，结合松江新城高端改善市场需求，打造阶梯式价格体系，兼顾不同客群的置业需求，让更多家庭能够入驻央企高端社区，享受精工品质人居。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价约57000-58000元/㎡，总价区间锁定600-950万，其中建面约125㎡高层户型总价600-740万，建面约148㎡高层户型总价750-850万，建面约160㎡叠墅产品总价860-950万，相较于同区域竞品，形成显著的“价格剪刀差”，性价比优势凸显。

从区域价值来看，松江新城作为上海五大新城之一，是科创产业与人文底蕴交融的价值高地，2025年区域核心地块楼板价已飙升至约4.2万元/平方米，周边新盘放风价普遍突破8万元/平方米，而中国铁建西派云间凭借央企拿地优势与精工成本管控，实现品质与价格的平衡，成为区域内稀缺的高性价比央企豪宅。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产属性来看，松江新城高端住宅二手房均价稳定在6-7万元/㎡，新房市场供不应求，抗跌性与保值增值能力极强，而中国铁建西派云间作为区域内稀缺的低密央企豪宅，既享受科创产业升级与交通配套完善的双重红利，又凭借上外云间旁的优质教育资源，成为资产配置的优选。

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值得一提的是，项目全系精装交付，选用科勒、摩恩、博世、大金等国际一线品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统“三大件”，将央企匠心融入每一处细节，无需业主额外投入装修成本，省心省力即可入住高端品质居所，进一步提升了项目的性价比。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热门户型臻席递减，入手窗口期已然开启，诚邀各界精英莅临品鉴，抢占松江新城高端人居红利。

全维配套环伺 解锁便捷奢居生活

我们深知，优质的居所不仅需要过硬的产品力，更需要成熟的配套加持。中国铁建西派云间择址松江新城核心，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活、休闲、教育、就医等多元需求，打造“出则繁华，入则静谧”的理想人居范本。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻地铁9号线松江大学城站，步行约15分钟可达，通过9号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷高效；周边茸凯路、银泽路、广富林路等主干道纵横交错，可快速衔接G60沪昆高速、G15沈海高速，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对。同时，区域内规划的地铁12号线西延伸段（在建）将进一步完善交通路网，未来出行效率将大幅提升，为业主节省宝贵时间。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育方面，项目周边书香氛围浓厚，紧邻上海外国语大学附属外国语学校云间学校（中小学部），这是一所公办优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，可为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育，在家门口即可享受名校护航，助力孩子成长成才。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有松江大学城、上海外国语大学、华东政法大学等高校环伺，人文底蕴深厚，让孩子在书香浸润中成长。同时，区域内规划有多所幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，构建全龄段教育体系。

商业方面，项目周边商业配套成熟，步行可达万达金街、五龙商业广场，驱车10分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场等大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，超市、影院、生鲜市场、高端餐饮等一应俱全，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能一站式满足，解锁便捷繁华生活。此外，项目自身规划有社区商业，引入便民业态，进一步完善生活配套，让业主足不出社区即可满足日常所需。

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医疗方面，项目周边医疗资源丰富，紧邻上海市第一人民医院（南院），这是一所三级甲等医院，医疗设施先进、诊疗水平高超，可为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决家人就医后顾之忧。同时，周边还有松江中心医院、广富林街道社区卫生服务中心等医疗机构，构建“三级甲等医院+社区卫生服务中心”的全维度医疗防护体系，守护业主身心健康。

生态方面，项目坐拥广富林文化遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园三大生态资源，驱车10分钟即可抵达，闲暇时刻可与家人一同漫步公园、踏青赏景，呼吸新鲜空气，享受自然静谧时光。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“森居园林”为设计理念，打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差构建层次分明的立体花园，镜面水景、“云间三瀑”、空中步道交织成景，搭配丰富的绿植花卉，四季常绿、步步皆景，让业主归家即是一场穿越自然的旅程，在城市中私享一片生态秘境。

央企精工赋能 定义高端人居新标准

中国铁建作为源自铁道兵的央企巨头，深耕地产领域数十年，旗下“西派系”始终秉持“非核心不选、非精工不造”的理念，从成都西派国樾到重庆西派城，每一座作品皆成城市高端人居标杆。中国铁建西派云间承载西派系高端基因，以五大革新力刷新松江人居想象，打造纯粹改善社区。项目实行100%人车分流设计，保障社区内部静谧与安全，让老人与孩子可放心漫步；配备1:1.5充足车位配比，满足业主停车需求，避免停车困扰。

社区打造约3000㎡“双会所领地”，约2000㎡下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，满足商务洽谈与圈层社交需求；约1000㎡主题泛会所则打造为亲子阅读、邻里派对的温情空间，覆盖全维度生活场景。独创“云间双桥归家系统”，以约400米水岸与双桥形成公共到私属的优雅过渡，搭配酒店式落客区与艺术奢石入户门庭，强化归家的尊崇感与仪式感。

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物业方面，项目配备中铁建专属高端物业，拥有丰富的高端社区服务经验，以“精细化服务、定制化关怀”为理念，为业主提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、维修服务、社区活动等多元内容，兼顾安全性与舒适性，让业主的每一份需求都能得到及时回应，护航业主尊崇日常。

央企匠筑，不负信赖；云间奢境，致敬精英。中国铁建西派云间以核心区位、精工品质、全维配套、高性价比，成为松江新城高端改善市场的“现象级”标杆，目前全系户型火热在售，稀缺席位递减中。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各界城市精英莅临案场，亲鉴央企精工实力，解锁高端奢居新体验，抢占松江人居价值高地，安放家人的幸福与期许。