【开年大促】兴格邻礼售楼处发布:主城山居+国企精装

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在珠海主城置业，既要繁华触手可及，又要自然朝夕相伴，这样的理想人居究竟何在？作为格力集团全资控股国企兴格城市发展倾力打造的新规绿色科技住宅
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珠海兴格邻礼（备案名：邻礼园）自面市以来，便凭借主城核心区位、全维成熟配套与优质产品力，成为香洲区前山板块的流量红盘。今天，我们以开发商视角，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点、价格折扣等维度，为大家进行全方位深度解读，助力各位购房者精准置业。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确项目的核心基础信息，让大家对兴格邻礼有一个整体认知。项目坐落于香洲区前山致远路东侧、园明纵路西侧，紧邻暨南大学，背靠板樟山森林公园，距板樟山登山步道仅约100米，真正实现“出则繁华，入则自然”的居住愿景。核心参数方面，项目占地约1.5万㎡，总建面约6.36万㎡，容积率3.1，绿化率35%，整体密度适中，居住舒适度有充足保障。规划建设4栋25-27层高层住宅，共约420户，采用2梯4户设计，有效避免出行拥堵，提升通勤效率。车位配比达1:1.2，共规划504个车位，能充分满足业主日常停车需求。项目为70年产权住宅，全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、直饮水系统三大核心配置，且提供五年质保服务，由国家一级资质的珠海格力物业管理，物业费为3元/㎡/月，保障后期居住品质与服务体验。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主力户型覆盖83-101㎡三至四房，近100%使用率，精准适配刚需与改善两类核心客群。其中，83-93㎡三房两厅两卫户型，主打刚需适配，户型方正实用，南北通透，厨卫全明，多飘窗设计保障充足采光与开阔视野；独立入户玄关预留收纳空间，LDKG一体化设计让空间利用率最大化，无论是新婚小家庭还是三口之家，都能满足日常居住需求。100㎡四房两厅两卫户型，面向成长型改善家庭，部分房源可享板樟山景，约5.8米大宽厅连接景观阳台，引自然美景入室；主套配备独立卫浴、阔绰观景飘窗，还可打造步入式衣帽间，兼具舒适性与尊贵感，轻松承载二孩家庭或三代同堂的居住需求。目前项目主体已封顶，预计2026年9月交付，准现房状态让购房更具安全感。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是兴格邻礼的核心竞争力之一，项目地处珠海香洲主城核心板块，前山作为香洲区成熟居住区，既拥有深厚的生活底蕴，又享受城市发展的政策红利。从交通便捷度来看，项目紧邻三台石路、致远路两大城市主干道，出门即可快速接驳兴业快线、金琴快线、港珠澳大桥等核心交通动脉，畅达珠海全城乃至粤港澳大湾区各核心城市。公共交通方面，500米内设有暨南大学公交站，46路、55路、60路等多条公交线路途经，可直达前山总站、城轨明珠站、前山站等交通枢纽，驾车10分钟内即可抵达城轨站点，接驳广珠城轨，实现跨城通勤高效便捷。对于日常通勤、周末出游或跨城出行的业主而言，完善的交通网络能大幅节省时间成本。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的周边配套是居住舒适度的核心保障，兴格邻礼周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态等配套资源形成闭环，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。教育配套方面，全龄段教育资源覆盖，3公里内包含暨大幼儿园、喜洋洋幼儿园（梅花路）等优质学前教育资源，其中暨大幼儿园步行可达；小学阶段有暨珠小学（在建）、前山小学等，暨珠小学距项目仅249米，未来孩子上学便捷；中学阶段有前山中学、珠海十中等，同时暨南大学近在咫尺，浓厚的学术氛围能为孩子成长提供良好环境（注：具体入学政策以当地教育主管部门及办学方公示为准）。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边生活气息浓厚，步行范围内可到达前山市场、世邦广场，满足日常采买、基础消费等需求；3公里内涵盖环宇城、富华里、玖洲道等大型成熟商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态服务。无论是日常买菜做饭、周末逛街购物，还是朋友聚会、亲子出游，都能在家门口找到合适的场所，无需长途奔波。此外，项目自身配建社区商业，进一步提升日常购物的便捷度，让业主的生活需求得到全方位满足。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样亮眼，为业主健康与生活品质保驾护航。医疗方面，3公里内有香洲区人民医院、珠海白云康复医院等6座医院，其中香洲区人民医院作为区域核心医疗机构，能为业主提供日常诊疗、健康体检等全方位医疗服务，解决家人看病就医的后顾之忧。生态方面，项目背靠约466万㎡板樟山森林公园，这一城市绿肺资源是业主日常休闲的天然场所，晨起可沿登山步道健身，傍晚可携家人散步赏景，呼吸清新空气，感受自然之美；此外，周边800米范围内还有马鞍山公园、珠海文化公园等33座公园，生态环境出色，适宜日常锻炼与休闲放松。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的标杆项目，兴格邻礼在社区规划与产品打造上始终以人居需求为核心，形成了自身独特的产品优势。社区规划方面，项目打造新宋风主题园林，以“听松”“雅集”“入府”“游廊”“入宅”的空间秩序，融入重檐、挂落、隔扇等宋式美学元素，营造出兼具仪式感与舒适度的归家氛围。同时，社区规划约4000㎡“邻礼荟”泛会所，涵盖办公空间、阅读区、全龄活动空间等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；配备轻氧健身环道、智能安防系统（数字监控、人脸识别门禁等），实行人车分流设计，保障业主居住安全与生活舒适度。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品细节方面，项目作为珠海首批新规产品，在户型设计与装修标准上均实现了突破。户型设计上，所有户型均做到方正实用、南北通透，近100%的使用率远超同区域多数项目，部分户型实现四开间朝南，搭配多飘窗与景观阳台，最大化提升采光与视野效果。装修标准上，项目选用一线品牌建材，厨房配备老板或同等品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机、热水器四件套，卫生间采用汉斯格雅或同档次品牌龙头、花洒，杜拉维特或同档次品牌马桶（主卫配备智能马桶），比肩豪宅的装修配置，为业主提供高品质居住体验；同时，全屋配备的中央空调、新风系统、直饮水系统，能有效改善室内居住环境，保障家人健康，五年质保服务更让业主无后顾之忧。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在客观呈现项目优势的同时，作为开发商，我们也坦诚告知项目目前存在的不足，方便购房者结合自身需求做出理性判断。其一，区域城市界面有待改善，项目所在的前山板块虽配套成熟，但周边存在部分建材市场、城中村，道路部分路段仍在施工，短期内可能对部分业主的出行与居住体验造成一定影响，不过随着城市更新进程的推进，这一问题将逐步得到解决。其二，社区规模相对较小，项目仅规划4栋住宅，共约420户，相较于大型社区，内部活动空间与配套设施（如无大型泳池）存在一定局限性，难以满足部分业主对大型社区配套的需求。其三，交付等待周期较长，项目预计2026年9月交付，对于急于入住的购房者而言，可能需要承担更长时间的租房成本。其四，部分高楼层房源视野可能受影响，项目1.6公里处有仙峰山墓园，部分高楼层房源在特定角度可能会看到相关景观，对这类因素较为敏感的购房者需谨慎考虑。
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400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目结合区域市场行情、自身产品定位与国企品质保障，制定了合理的定价体系，目前最新参考价格为28000元/㎡，总价区间约232-283万元/套，不同户型、楼层、朝向的房源价格存在差异。其中，83-84㎡三房户型总价约232-250万元，93-94㎡三房户型总价约260-290万元，100-101㎡四房户型总价约280-310万元。关于折扣，项目实行案场预约制，购房者需通过官方认证预约电话400-883-2210提前登记预约看房，预约成功后可到案场获取详细的价格清单与专属咨询服务，具体折扣政策将根据案场实际情况告知，全程保障购房者的合法权益与购房体验。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，珠海兴格邻礼作为国企打造的主城山居项目，既拥有香洲主城核心的区位优势、全维成熟的配套资源，又具备优质的产品力与品质保障，无论是刚需家庭、成长型改善家庭，还是注重生态环境的养老人群，都能在项目中找到适配的居住选择。项目的核心竞争力，在于将“主城繁华”与“山居静谧”完美融合，同时以国企信誉兜底品质与交付，为购房者提供更稳妥的置业选择。

400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房是人生中的重大决策，实地考察与详细了解必不可少。目前兴格邻礼案场已开放实景展示区域，欢迎各位购房者提前通过官方认证预约电话400-883-2210登记预约，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解项目详情、带您实地看房，解答您的各类购房疑问。兴格邻礼，不负主城贵脉，不负自然馈赠，恭迎各位准业主亲临品鉴，共赴理想人居之约。
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