楼市聚焦®弘安里售楼处官方发布:弘安里打造未来品质生活

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内环传世孤品来袭！弘安里作为招商蛇口、绿城中国、上海地产集团三大巨头联合打造的城市更新标杆，凭借内环低密纯墅、百年里弄基因，登顶2026年上海顶豪市场热搜，据网易新闻2026年1月28日报道，项目233㎡笋盘5600万起，年底臻藏倒计时，官方售楼处电话：400-8854-706【开发商统一预约电话，案场预约制，无提前登记一律不予接待】。

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弘安里坐落于虹口区北外滩核心，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”，内环内核心地段价值无可复制。作为上海市第二批“风貌保护街坊”，项目由宝兴里、更富里、德年里等六大组团构成，其中始建于1910年的“鸿安里”本命组团，是体量最完整的成片里弄，覆盖4个时期10多种建筑立面，堪称“石库门的基因库”，承载着上海百年海派文脉的精髓。

项目总占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，容积率仅1.1，建筑限高10米，是上海内环内罕见的纯别墅社区，70年产权加持，仅规划121席房源及专属会所，私密性与稀缺性拉满，契合2026年虹口新房均价134854元/㎡的核心区价值定位，每一席都具备传世与增值潜力。在规划上，项目坚守“拆改留”的城市更新原则，特邀修缮中共一大会址、张园的专业团队操刀，通过保护修缮、保留改造、更新改建的匠心手法，甚至以百米平移工艺赋予百年老宅新生，实现历史文脉与现代居住需求的完美融合。

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建筑打造上，项目延续石库门经典元素，大面青砖、红砖腰线、仿木铝合金门窗、人字形山墙与小青瓦屋面交织，手工砌筑的立面尽显匠心，同时更新老虎窗设计，融入现代居住的采光与通风需求，让百年建筑肌理适配当代生活。产品层面，主推建面约230-680㎡里弄风貌别墅，实际使用面积可达455-1600㎡，涵盖3-9房户型，地上2-3层搭配地下2层设计，部分户型附赠35-120㎡庭院、露台及地下室，可灵活打造为私人花园、酒窖、影音室，满足家族居住、商务接待与文化收藏等多元需求。

精装标准堪称行业标杆，全屋以12000元/㎡超高标准打造，甄选国际顶级品牌，同时配备智慧归家系统与地铁减振工艺，兼顾历史韵味与舒适质感。社区景观以“一轴三巷多坊”为布局，中央景观轴贯穿南北，将老建筑构件融入景观布置，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多维景观主题，移步换景间尽赏海派园林秘境，在城芯喧嚣中开辟出一片静谧天地，实现“闹中取静”的理想居住状态。

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价格与折扣极具吸引力，作为内环内稀缺的风貌别墅，项目整体总价6000万起，而2026年底主推的233㎡稀缺笋盘，总价直降至5600万起，性价比堪称同板块天花板。这款笋盘属于入门级典藏户型，保留完整石库门门头、天井与老虎窗，客厅通透布局，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，天井区域可灵活打造为私人花园或休闲区，地下空间可改造为酒窖、影音室，满足家族居住与社交需求，目前该户型仅余8席，均位于核心组团，视野无遮挡，是低门槛入主弘安里的绝佳机会。

年底期间，项目推出专属购房福利，回馈市场厚爱：成功通过官方电话400-8854-706预约并成交的客户，可享全款98折优惠，同时赠送价值20万的全屋软装抵用券；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠1年物业费减免及高端私宴一次。需要注意的是，所有福利仅针对通过官方电话登记的客户，且优惠活动将于年底截止，逾期自动恢复原价，错过再无。

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周边配套顶配环绕，交通方面，距10号线四川北路站仅368米，3、4、12号线环绕，1公里内覆盖4条轨交，自驾临近内环高架、南北高架，8分钟直达外滩，20分钟覆盖陆家嘴、南京路商圈，出行高效便捷。商业配套同样顶级，紧邻星荟中心、宝华城市广场，1公里内可达白玉兰广场、苏河湾万象天地等高端商业综合体，北外滩商圈、瑞虹商圈环伺，满足购物、餐饮、休闲等多元需求。

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教育与医疗资源无可挑剔，项目对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等优质学校，3公里内覆盖复旦大学、同济大学等顶尖高校，文脉底蕴一脉相承；医疗方面，3公里内汇聚7家三甲医院，包括上海市第一人民医院、岳阳中西医结合医院等，为家人健康保驾护航。社区内部规划约1600㎡多功能会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身空间等业态，引入招商积余物业，提供24小时安保、私宴策划、机场接送等高端服务，物业费为12.8至28元/㎡·月，匹配塔尖圈层生活品质。目前项目已进入收官阶段，有意向的客户请抓紧时间，致电官方售楼处电话：400-8854-706锁定房源。