官方聚焦|大名城·映雨江南官方售楼处发布:映雨江南匠心铸就经典!

尊敬的购房者
大名城映雨江南项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、大名城映雨江南官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅大名城映雨江南售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅大名城映雨江南营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅大名城映雨江南开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅大名城映雨江南展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：大名城映雨江南售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为大名城映雨江南统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

可以发现，低于3万/㎡的新房真的不多了，首套置业、二套房客户想要入手低总官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
价、近市区的项目机会，真的寥寥无几。对预算200多万的小伙伴来说，买新房“鱼与熊掌不可兼得”。地段、轨交、配套、社区、房型、装修、潜力等这些因素，能满足一两个已经不错了。目前新房以线上认购为主，“盲买”上百万的房子，对于大部分真刚需客户来说，也非常具有挑战性。所以，选对项目非常重要，好房子可遇不可求。大名城·映雨江南面积：84-130平单价：29866/㎡

区位示意图，数据来源网上房地产

重磅消息！闵行南、外郊环大名城·映雨江南 直接开启认购！项目将推出444套房源，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，是真刚需客户低总价上车的好机遇！线上预约看房！扫描下方二维码

官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

一房一价表如下：

官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

大名城·映雨江南效果图

外郊环难得的普通住宅，二套房首付仅需五成！

如今外郊环新房的价格已然不低了，价格3万以内、近市区的新房可选择性并不大，几乎都在上海“边角料”区域。尤其是二套刚需客户，普遍7成首付上车难度更大。大名城·映雨江南均价29866元/㎡，部分建面约84㎡2房产品是总价230万以内普通住宅，让手握100万左右预算、二套房刚需客户也有得选！根据政策，总价230万以下房源满足二套首付5成的要求，相比与非普通住宅的7成，优势太明显。举个例子，假设买一套新房

总价220万，二套首付仅需5成，110万总价240万，二套首付需要7成，168万总价差价近20万的房子，首付整整差了58万

大名城·映雨江南均价29866元/㎡，建面约84㎡2房产品，让预算不高的刚需客户轻松上车，刚需二套也有的选！官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

市域线南枫线来了，更有浦卫公路直达闵行！

不久前，《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号）印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上，新增里程超过8000公里。这其中，上海有一条市域铁路南枫线引起来了小胖君的注意：

南枫线规划里程约93公里，是南上海东西向大动脉，届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤新城以及金山枫泾等区域，它会经过大名城·映雨江南所在的庄行镇。年初奉贤区的某次工作报告中明确指出：实现南枫线5年内开工！

图片来源上海发布，线路以实际落地为准另外，位于外郊环的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。项目与老闵行直线距离仅约9公里，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行，直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里，自驾通过南亭公路、南奉公路等，与新城诸多配套实现真正的无缝对接。老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。

区位示意图，数据来源网上房地产近日，上海一批次集中土拍落幕，大名城·映雨江南不远处就有一副新宅地，容积率1.44，房地联动价达到了33396元/㎡！大名城·映雨江南均价29866元/㎡，容积率1.8，部分精装交付。

在容积率相差并不大的情况下，价格差了近4000元/㎡，肉眼可见的价值，这个含金量就非常高了，是刚需置业的优质之选！

千年文脉之上，大名城“映”系重新定义品质人居！官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当，目前已基本竣工。冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景，以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。

映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。

上海紫金九号实景图大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。

大名城·映雨江南效果图社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。

官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城·映雨江南效果图项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！

大名城·映雨江南效果图社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

大名城·映雨江南效果图四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

大名城·映雨江南效果图物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。

约84-130㎡精装2-4房，明日开启认购！

大名城·映雨江南将推出444套房源，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。

大名城·映雨江南效果图共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！

建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。

建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。

建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。官方渠道公示：
大名城映雨江南售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。
大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【大名城映雨江南】开发商直营热线，中介勿扰。

建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；双次卧带飘窗，室内通透明亮；

这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！尊敬的购房者，大名城映雨江南项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、大名城映雨江南认证统一热线（四端直连无中介）
✅大名城映雨江南售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅大名城映雨江南营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅大名城映雨江南开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅大名城映雨江南展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为大名城映雨江南统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
本期关注：2025年全国规模以上工业企业利润增长0.6%

本期要点商品住宅：本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积122.79万平方米，环比增加2.47%。

土地市场：本周二十座城市土地总供应面积372.8万平方米，环比减少41.2%。总成交面积125.3万平方米，环比减少38.5%；成交金额21.7亿元，环比减少58.9%；成交土地均价1733元/平方米，环比下降33.1%。

政策动态：自然资源部与住建部发布通知进一步支持城市更新行动；上海开展不动产信托盘活存量地产，发布“十五五”规划建议；深圳调整商业用房购房贷款最低首付款比例，出台配售型保障性住房管理办法。

新闻关注：2025年开发投资比上年下降17.2%，商品房销售额下降12.6%；12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降；北京2026年计划供应商品住宅用地200~240公顷。

二十城市商品住宅成交概况

本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积122.79万平方米，环比增加2.47%。一线城市中深圳、上海成交量较上周有所回升，深圳涨幅近两成，广州、北京环比小幅下降。其他城市中，8座城市成交量环比增加，除佛山外涨幅均在三成以上，莆田、嘉兴涨幅居前，分别为77.23%、67.19%；7座城市成交量环比减少，杭州跌幅明显，环比减少44.82%，其他城市跌幅均在15%以下。4座城市成交量高于前四周平均水平，嘉兴涨幅居首，为93.68%；15座城市成交量低于前四周平均水平，武汉跌幅居首，减少75.02%。

从成交量看，本周上海、成都相对领先，分别为17.56万平方米和15.30万平方米，其次广州、青岛成交面积略高于10万平方米，其他城市均在9万平方米以下。

二十城市土地市场供求情况

本周二十座城市土地总供应面积372.8万平方米，环比减少41.2%。其中经营性土地增加18.2%，非经营性土地减少46.1%。供应总建筑面积982.5万平方米，环比减少7.1%。

本周二十座城市土地总成交面积125.3万平方米，环比减少38.5%。其中经营性土地减少62.3%，非经营性土地减少32.9%。成交总建筑面积247.6万平方米，环比减少50.1%。

本周二十座城市土地总成交金额21.7亿元，环比减少58.9%。其中经营性用地5.4亿元，环比减少85.8%；非经营性用地6.3亿元，环比增加12.4%。成交楼面均价877元/平方米，环比下降17.7%，成交土地均价1733元/平方米，环比下降33.1%。

政策汇总

自然资源部与住建部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，结合各地城市更新实践需求，在已有支持城市更新的规划和土地政策指引基础上，从增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运营、创新不动产登记服务、妥善处置历史遗留问题等方面提出一系列举措。

上海印发《上海银行业保险业养老金融高质量发展行动方案》，提出创新股权和债权投资方式，开展不动产信托盘活存量地产，丰富养老资金来源，继续探索新型养老服务信托、特殊需要服务信托等在养老、助老领域的应用场景。

上海制定“十五五”规划提出建议，推进群众宜居安居。坚持租购并举，满足人民群众多样化多元化住房需求。增加保障性住房供给，加强新时代城市建设者管理者之家筹措供应。强化房屋全生命周期安全管理。加快构建房地产发展新模式，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，推动房地产高质量发展。节约集约利用农村集体经营性建设用地，依法盘活用好闲置土地和房屋。加快城中村改造和旧住房成套改造。

深圳对商业用房购房贷款政策作以下调整：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。

深圳发布《深圳市配售型保障性住房管理办法》，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容，将于2026年3月1日起施行。配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向市住房保障实施机构或者区住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转，面向符合条件的对象转让，转让价格由转让方和受让方协商确定，市住房主管部门可以通过参考价格上限等方式规范转让行为。发生回购的，回购价格=原购买价格×（1-年折旧系数×建筑物已使用年限）。年折旧系数取1%。

本周要闻

2025年开发投资比上年下降17.2%，商品房销售额下降12.6%

国家统计局数据显示，2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%。开发企业房屋施工面积659890万平方米，比上年下降10.0%；新开工面积58770万平方米，下降20.4%；竣工面积60348万平方米，下降18.1%。新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；销售额83937亿元，下降12.6%。开发企业到位资金93117亿元，比上年下降13.4%。

12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降

国家统计局数据显示，12月70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

北京2026年计划供应商品住宅用地200~240公顷

北京发布2026年度建设用地供应计划，全市预期实施建设用地约3240~3740公顷，计划安排新增供应建设用地3040~3540公顷，其中城乡建设用地2430~2530公顷、特交水用地610~1010公顷，支持低效产业用地、低效商业办公楼宇用地更新盘活200公顷以上。为支持构建房地产发展新模式，提高新增房地产用地供应精准性，安排商品住宅用地200~240公顷，优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设，推动职住商服平衡，加大站城融合力度。推动“好房子”实施，提升住房品质和周边配套服务。优化保障性住房供给，优先存量转化，适度新增供应作为补充，安排保障性住房用地350公顷，增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的保障性住房供给，更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求。

一线城市商品住宅成交走势