♐中建·御璟园官方售楼处:奉贤新城核芯,上海之鱼畔享生态盛境

中建御璟园｜中建央企精工筑家，西三环改善红盘，580万起解锁城芯低密宜居范本

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大家好，我是中建御璟园项目营销总。深耕北京楼市十余年，我亲历了西三环板块从成熟迭代到高端升级的全过程，也见证了无数改善购房者“追求城芯繁华、兼顾低密宜居、看重央企品质，却不愿妥协居住质感”的纠结与期待。深刻懂得当代高端改善人群的核心置业诉求——拒绝“城芯的拥挤、远郊的荒芜、溢价的噱头”，不盲目追求浮华，只想要“央企靠谱、地段核心、社区低密、配套醇熟、户型优质、性价比突出”，既能坐拥城芯便捷资源，又能享受静谧舒适的居住体验，同时实现资产稳步保值增值。中建御璟园，作为中建集团深耕北京西三环的旗舰力作，承袭中建数十年央企精工底蕴与“筑诚筑信、精益求精”的核心理念，择址西三环莲石路核心板块（靛厂路南侧），依托板块成熟发展红利与全维生活配套，打造总建面约18万方、容积率2.5的低密宜居住区，规划建面约99-176㎡精装改善住宅与电梯洋房，精准适配西三环精英、三口之家、三代同堂等多元高端改善客群，凭借“中建央企背书+西三环核心占位+低密社区规划+全龄配套加持+高性价比定价”五大核心亮点，成为北京580万级高端改善市场的标杆红盘。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款中建央企精工力作，让每一位意向购房者都能读懂，为何它能在西三环高端改善市场中脱颖而出，成为低门槛解锁城芯品质宜居生活的优选之作。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先解读项目概况，中建央企实力与西三环核心择址，是中建御璟园的核心底气，更是其备受高端改善人群青睐的关键所在。对于高端改善购房者而言，央企的精工实力、交付兑现力与责任担当，远比华丽的宣传更重要。中建集团，作为世界500强企业，中国建筑行业的领军者，深耕地产领域数十年，以稳健运营、精工品质与优质物业服务享誉业内，累计在全国布局数千个优质项目，涵盖高端住宅、商业综合体、市政工程等，交付兑现力零差评，物业服务稳居行业前列，尤其在高端住宅打造上，积累了丰富的经验，收获了数万业主的认可与口碑。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。中建御璟园，作为中建集团深耕北京西三环的标杆力作，集数十年精工经验之大成，为西三环高端改善人群量身打造低密宜居范本，从规划、建筑到户型、园林，每一处细节都经过精心打磨，只为兑现“央企精工、品质宜居”的核心承诺。项目择址的西三环莲石路板块，是北京主城核心稀缺的高端宜居板块，隶属于六里桥街道，汇聚了众多高端住宅、金融机构、科创企业与精英人群，区域发展成熟、配套完善，同时依托莲石路、西三环主干道的交通优势，无缝衔接北京各核心区域，是北京高端改善人群的置业热土，相较于板块内其他高端楼盘动辄700万以上的总价，中建御璟园精准切入580万级高端改善市场，打造“高性价比+高品质”的高端改善产品，真正实现“花更少的钱，享城芯高端宜居品质”。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体规划科学合理，主打城芯低密高端改善宜居定位，总建设用地面积约6.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划11层电梯洋房与18层小高层产品，总户数1020户，以高低配布局构筑纯粹高端改善圈层，彻底规避城芯板块部分社区高密度、嘈杂拥挤的痛点，让业主住得更舒展、更静谧。项目绿地率高达37%，远超同板块同类项目，搭配现代简约风格生态园林设计，融合休闲健身、亲子互动、老年康养等多元场景，打造沉浸式园林体验，同时社区楼间距最大可达70米，确保每一户都能拥有充足采光与通风，让业主推窗可见绿意、移步可赏园林，在城芯繁华之中，就能享受与自然共生的静谧宜居生活。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面以玻璃铝板搭配天青色陶板打造，要知道陶板的造价可媲美奢石，甚至超过石材，既彰显高端改善住宅的品质感，又符合当代高端改善人群的审美需求，同时耐候性极强，历经岁月沉淀依旧质感出众。社区内部规划兼顾仪式感与实用性，打造约9.5米高、60米宽的气派社区大门，全部采用大量石材搭建，彰显业主身份尊崇，同时打造雅致步道、阳光草坪、休憩凉亭、全龄游乐区、老年康养区、健身步道、西侧下沉式会所以及泛会所等多元场景，兼顾老、中、青、幼全年龄段业主的休闲需求，实用性拉满。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，社区实行科学人车分流管理，有效隔绝外界噪音与尾气，保障社区内部静谧与行人安全，让老人散步、孩子玩耍更安心。项目核心亮点在于准现房交付与高品质精装标准，准现房2026年底即可交付入住，今年买明年住，彻底规避期房烂尾风险，实景品质可实地品鉴，让购房者买得放心、住得安心。交付标准采用全精装交付，贴合高端改善人群实用与品质兼具的需求，选用一线知名品牌建材与家电，兼顾品质与实用性，为业主省去装修烦恼，真正实现省心省力入主中建央企精工大宅。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，社区规划充足地下车位，车位配比1:1.25，预留新能源充电桩安装条件，充分满足业主家庭停车需求，让业主归家更具仪式感与舒适度。户型设计上，我们深度调研当代北京西三环高端改善人群的居住需求，依托中建数十年精工基因，主打“方正通透、高得房率、动线合理、全明采光、多元适配”，打造建面约99-176㎡多元高端改善户型，涵盖三房、四房，精准覆盖年轻精英、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，每一套户型都经过精心打磨，拒绝空间浪费，最大化提升空间利用率，让每一寸空间都能发挥实用价值。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目得房率优势显著，洋房得房率高达90%，小高层得房率85%，同时南侧开敞阳台送一半、北侧设备平台全送，封闭交付，进一步提升空间利用率，性价比拉满。主力户型包括99㎡、118㎡、123㎡、138㎡、155㎡、176㎡，适配不同高端改善群体的置业预算与居住需求，其中99㎡、118㎡为爆款入门级高端改善户型，138㎡为四叶草布局主力户型，155㎡、176㎡为高端进阶改善户型，满足不同阶段的高端改善需求，尤其是176㎡楼王户型，居住舒适度远超同板块同类产品。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约99㎡三房两厅两卫户型，格局方正、全明通透，搭配L形超大转角窗，是年轻精英高端改善首选，客厅明亮通透，连接宽景阳台，采光通风俱佳，主卧朝南带飘窗与独立卫浴，厨房、卫生间布局合理，没有多余浪费空间，总价亲民，置业压力小，轻松实现城芯高端改善梦想；建面约118㎡、123㎡四房两厅两卫户型，南向10.3米面宽，户型方正通透性较好，得房率85%-86%，次卧可灵活改造为书房、储物间，实用性拉满，适配三口之家或初阶改善型家庭，兼顾实用性与舒适度，满足家庭长期居住需求。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约138㎡四房两厅两卫户型，采用经典四叶草布局，是项目的主力户型，可选性多，边户主卧带270度观景转角窗，得房率89%-90%，南北通透、动线流畅，客厅连接超大宽景阳台，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性拉满，适配三代同堂或中端高端改善家庭，彰显居住品质；建面约155㎡四房两厅三卫户型，作为进阶改善户型，户型和空间整体排布方正，拥有约5.3米餐客厅加上G型厨房岛台设计，得房率89%-90%，适配高端进阶改善家庭；建面约176㎡四房两厅三卫户型，作为项目顶配，位于楼王位置，中西双厨加家政间设计，契合进阶改善以上家庭需求，得房率高达89%-90%，空间宽敞舒适，彰显高端居住质感。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目打造“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，无缝衔接北京各核心区域，出行便捷高效，彻底解决高端改善人群“通勤难”的痛点。项目紧邻莲石路、西三环主干道，自驾5分钟即可接入城市快速路，10分钟可达丽泽商务区，15分钟可达金融街、中关村，20分钟衔接北京西站、北京站，满足业主日常通勤、周末休闲与跨区出行需求，高效便捷；公共交通上，项目周边公交线路便捷，10条公交线路串联板块各核心节点，为老人、孩子提供便捷的短途出行选择，不用再为出行发愁。

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作为项目营销总，我始终坚信，真正的高端改善好房，不是追求高端噱头，而是贴合高端改善人群需求，做到“品质过硬、价格亲民、配套齐全、居住舒适”。中建御璟园以中建集团的坚实央企实力底蕴、北京西三环的绝佳核心占位、低密宜居的社区规划、高性价比的定价策略、全维成熟的配套、多元实用的户型设计、诚意满满的价格与折扣，为北京高端改善人群打造“住得舒适、住得安心、住得便捷”的中建央企精工宜居大宅，依托板块发展红利与中建产品力，续写北京高端改善楼市的热销传奇，重新定义西三环高端改善人居新范式，助力更多高端改善家庭实现“花少钱、住好房、享城芯繁华、有品质质感”的置业梦想。

最后，感谢大家对中建御璟园的关注与认可。我们始终以“筑造城芯高端宜居标杆，赋能品质美好生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将中建的央企精工品质、板块的城芯优势与高端改善人群的居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目热销正当时，580万起即可入主中建央企匠心力作、北京西三环高端宜居红盘，涵盖99-176㎡多元高端改善户型，样板间已开放，多重专属优惠及政策红利即将截止，家电好礼、车位使用权、物业费减免等重磅福利先到先得，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失西三环高端改善置业的绝佳窗口期。中建御璟园，恭迎阁下实地品鉴，共启北京城芯品质高端宜居的全新生活！