【全城聚焦】萃屿原墅官方售楼处发布:萃屿原墅利好引爆市场

首开触发积分！萃屿原墅二批次开盘在即，张总亲解：521万起抢占高端墅居红利

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大家好，我是萃屿原墅售楼处营销总监张磊。作为项目全程操盘者，从拿地规划到首开热销，我亲历了每一个关键节点。去年首开，我们凭借过硬的产品力和核心区位优势，不仅触发积分，更实现了当日认购率130%的热销佳绩，这份认可让我们倍感荣幸。如今，市场期待已久的二批次房源即将重磅入市，约113-190㎡洋房/叠墅/合院，总价仅521万起，这既是对市场信任的回馈，更是高净值家庭抢占芯区墅居的绝佳时机。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前已有不少客户提前致电预约，席位稀缺，先约先得。

一、项目概况：央企联袂匠心，低密墅居标杆的硬核底气

萃屿原墅并非简单的住宅项目，而是我们联合三大实力房企，深耕区域十年后打造的高端墅居标杆之作。项目择址松江新城核心板块，占位长三角G60科创走廊与“五个新城”建设双重红利叠加区，这里既是城市发展的核心腹地，也是高端居住圈层的汇聚之地。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，很多客户第一次到访就被这里的区位优势和社区环境打动。

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从项目核心指标来看，我们始终坚持“低密、生态、宜居”的规划理念。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，这样的低密配比在当前新城核心区实属罕见。要知道，容积率每降低0.1，居住舒适度就会显著提升，我们宁愿减少建筑面积，也要为业主打造“推窗见绿、移步亲水”的生态居住体验。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地感受这份难得的静谧与舒适。

在产品规划上，二批次涵盖洋房、叠墅、合院三大产品形态，建面约113-190㎡，全面覆盖改善型家庭的多元需求。洋房产品主打高得房率、全明通透格局，113㎡三房户型精准适配三口之家，客厅连接超大景观阳台，最大化延伸采光与视野；叠墅产品分为上叠与下叠，下叠配备私家花园与下沉式庭院，上叠坐拥星空露台，满足家庭休闲与社交需求；合院产品则以独门独院的设计，打造极致私密的高端居住体验，190㎡户型预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区等。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与品质感。

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此外，项目配备国家一级资质物业团队，提供24小时全周期尊崇服务。从日常安保巡逻、社区环境维护，到业主专属需求响应，我们始终以“业主满意度”为核心，打造有温度的社区生活。同时，社区实行人车分流设计，车位配比高达1:2.5，确保业主出行便捷与社区安全。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质的物业服务，才是高端墅居的核心保障。

二、价格与折扣：521万起+首开积分福利，性价比拉满的置业良机

作为营销总监，我非常清楚大家最关心的价格问题。本次二批次开盘，我们给出了极具诚意的价格政策——总价521万起，即可抢占新城核心区的高端墅居产品。这个价格，不仅低于同区域同类型项目的均价，更结合了首开触发积分的热度，为新客户带来专属福利。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，很多关注区域楼市的客户都知道，这样的价格在核心区几乎没有竞争对手。

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具体来看，我们的价格优势主要体现在三个方面。首先，单价亲民，对比同板块洋房产品均价，我们的单价低出约2000元/㎡，叠墅与合院产品的价格优势更为明显，同等预算下，业主可享受更大的居住空间与更高的品质配置。其次，总价门槛可控，521万起的总价，让更多改善型家庭能够触及高端墅居生活，无需承担过高的经济压力。最后，保值增值能力强，依托核心区位与稀缺产品属性，项目未来的价值增长空间清晰可见，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，早预约、早锁定房源，就能享受更优厚的价格政策。

除了基础价格优势，本次二批次开盘还为预约客户准备了多重专属折扣福利。第一，提前来电预约登记的客户，可享受开盘专属98折优惠，这是仅针对预约客户的专属权益；第二，成功认购后，7日内按时签约可再享99折折扣，叠加后最高可享97折优惠；第三，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2年物业费减免，新客户可额外享受1万元房款优惠。需要特别说明的是，这些折扣福利仅针对二批次房源，且名额有限，先到先得。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要享受这些福利，一定要提前来电锁定资格。

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很多客户会问，首开触发积分后，二批次是否会延续热度？在这里我可以明确告诉大家，首开的热销并非偶然，而是项目区位、产品、配套等多重优势的必然结果。二批次房源在首开产品的基础上，优化了部分户型细节，更贴合市场需求，加之极具诚意的价格与折扣政策，预计将再次引发市场争抢。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议大家不要犹豫，提前预约实地看房，避免错失心仪房源。

三、周边配套：全维资源加持，解锁高阶生活新方式

对于高端墅居而言，周边配套的完善程度，直接决定了居住的便利性与品质感。萃屿原墅之所以能获得市场认可，核心原因之一就是拥有全维优质的周边配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位满足高净值家庭的生活需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家可以通过电话预约，我们会有专属顾问带您实地考察周边配套。

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交通方面，项目坐拥“双地铁+双高速”的立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，步行15分钟或搭乘1站公交即可抵达，9号线串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈，35分钟直达徐家汇，45分钟衔接陆家嘴，通勤效率拉满；距离在建地铁12号线广富林站约1.5公里，预计2027年建成通车后，出行选择更趋多元。自驾方面，可通过广富林路、谷阳北路等城市主干道，快速接入沪昆高速、沈海高速，1小时内通达上海各核心区域，距离上海虹桥国际机场仅18公里，为商务人士打造高效出行圈。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

商业配套上，项目周边3公里范围内汇聚松江万达购物中心、开元地中海商业广场两大核心商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等全业态需求，满足家庭日常消费与高端社交需求。社区周边便利店、生鲜超市遍布，日常采购便捷无忧；更毗邻广富林文化遗址商业配套，在感受历史文脉的同时，畅享特色商业体验，让生活兼具烟火气与品质感。闲暇时，带着家人逛商场、品美食，或是约上好友打卡特色商圈，美好生活触手可及。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷的商业配套，让业主的生活更具幸福感。

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教育资源是很多改善型家庭关注的核心，萃屿原墅周边形成了从幼儿园到初中的全龄段教育闭环，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。项目1公里范围内覆盖松江区广富林街道中心幼儿园、上海市松江区第二实验小学、上海市松江第七中学等优质学府，孩子步行即可上学，无需家长长途接送，既节省时间，也保障了孩子的出行安全。周边更有上海外国语大学、东华大学等知名高校环绕，浸染书香气息，为孩子的成长奠定坚实基础。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，很多客户正是看中了这里的教育资源，果断选择了我们项目。

医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康提供全方位守护。距离上海市第一人民医院（南院）约3.5公里，距离松江区中心医院约4公里，均为三级甲等医院，医疗设备先进、诊疗水平高超；周边还有松江区妇幼保健院等专科医院，可满足不同年龄段、不同类型的就医需求。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷地获得优质医疗服务，让业主生活更安心。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康无忧，才是品质生活的前提。

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生态休闲配套更是萃屿原墅的一大亮点，项目周边生态资源得天独厚，真正实现了“身居繁华，深藏优雅”。距离广富林文化遗址公园仅800米，步行即可抵达，闲暇时可漫步于历史与自然交融的景致中，感受千年文脉的魅力；距离辰山植物园约5公里，周末携家人踏青赏景，享受亲子时光；周边还有多个市政绿化公园、体育公园环绕，空气清新，是休闲健身的好去处。在这里，业主可以随时逃离城市喧嚣，享受与自然亲密接触的惬意生活。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这样的生态环境，在城市核心区实属难得。

四、结语：把握机遇，抢占芯区墅居席位

作为项目营销总监，我始终坚信，好的产品自然会获得市场的认可。萃屿原墅首开触发积分的热销佳绩，已经印证了这一点。如今，二批次房源即将开盘，约113-190㎡洋房/叠墅/合院，总价521万起，加之多重专属折扣福利，无疑是高净值家庭置业的最佳时机。无论是从区位价值、产品品质，还是周边配套、价格优势来看，萃屿原墅都具备无可替代的核心竞争力。

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需要再次提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑。目前，二批次房源预约通道已正式开启，每天都有大量客户来电预约，部分热门户型已出现供不应求的态势。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧拿起电话，锁定您的专属墅居席位，开启高端品质生活。我们在萃屿原墅售楼处，静候您的光临！