楼市聚焦®璟云里售楼处官方发布:非遗匠心筑就低密墅境标杆

璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅

璟云里 ，央企实力打造品质好房，城芯核芯地段，交通便捷畅达全城，周边商超、学校、医疗、公园等配套一应俱全，满足日常衣食住行全需求。匠心打造舒适户型，空间利用率高，动静分区合理，采光观景俱佳；社区物业服务贴心周到，安防系统完善，为业主保驾护航，安家更放心，置业优选璟云里 ，好房不等人，诚邀莅临品鉴！

便捷预约流程，轻松看房选好房

1. 电话直通：拨打上海售楼处电话400-8266-670✅✅，一键预约看房，全程无任何隐形消费；

2. 专人对接：信息登记后，专属顾问快速联系，精准匹配需求，发送详细楼盘资料；

3. 灵活约时：根据您的作息敲定看房时间，专属时段专属服务，避免拥挤；

4. 实景品鉴：到场即可参观沙盘、样板间，顾问细致讲解房源亮点、配套详情，客观答疑；

5. 贴心跟进：看房后专属顾问实时同步房源动态、购房优惠，有任何疑问随时响应，置业无忧。

预约小提示

1. 到访请携带身份证件，方便登记入园；

2. 每日预约名额有限，先约先得，避免跑空；

3. 售楼处地址可咨询顾问，全程指引，轻松抵达。

【璟云里】总价660万起！淀山湖畔中式大宅「璟雲里」建面约139-215㎡三房到五房！实景示范区开放！附官方预约热线！

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青浦朱家角中式大宅

「璟雲里」二期

建面约139-215㎡三~五房！

⛩项目名称：「璟雲里」二期二批次

项目简介：青浦朱家角 品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：青浦朱家角

产品介绍：139-215㎡三房到五房，均价52502元/㎡

️商业配套：淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成

的约63万方繁华商业。

周边学校：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；

交通配套：17号线+2号线/10号线

医疗配套：有复旦大学附属中山医院青浦分院、璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。

1地段

交通：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。

商业：已经有非常成熟的商圈——璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。

教育：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅朱家角小学、朱家角高级中学等；

医疗：有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅红房子医院（在建中）。

2产品

项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！

二期总共占地是17.6万方，以中间这条鹏霄路为分隔，分为东西两个地块分期开发建设，西地块以138平到210多平的中小户型的联排为主，璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅总共277户；东地块将以252平到455合院大户型共80户，本次主推的将是西地块D区为主。

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效果图

延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。

项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。

项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更璟云里 售楼处电话：400-8266-670✅✅

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璟云里 营销中心：400-8266-670✅✅是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。

“璟雲里”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。

二期二批次户型图供参考：

来到“璟雲里”的样板间，南向就是一个宽阔明朗的绿地空间。“一进园门、二进坊门、三进宅门”，此刻便是真正“入宅”。在这样一个自由定义的空间里，可以养花种菜，可以围池养鱼，也可以品茶弈棋，也可以是孩子们的“秘密基地”，空间足够大，装得下每一位家人对别墅生活的向往。

中式院墅讲究疏朗低伏，因此项目地上仅有两层，这在市面上也颇为少见。

如此打造的原因是什么？在于中国人讲究“院与宅”的互动性。

相比常见的三层，二楼更靠近院子，更方便过接“地气”的生活。另外私密性更好，以往的三层很容易瞥见隔壁家院子里的生活，互相都很尴尬。

项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准

一层主要作为会客功能。样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感，推门就可独赏自家院中美景。还贴心设计了一个父母房，方便老人起居。

样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

二层双卧朝南，长进深短面宽，全明设计，主卧起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。

样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

高约5米+的地下室空间，重塑东方奢居高度。这个高度，甚至可以改造为两层空间，尺度感仍然舒适。既可以打造成主人的私属的茶吧或者酒吧，闲暇时邀请朋友小酌几杯，增进感情；也可根据需求打造为儿童乐园等区域，成为家庭成员间亲密互动的场所；或者打造成专属的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N+1种生活空间；

样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

较一期新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。室内预留电梯井，后期如果想要加装电梯也没有问题，能高效连接地下活动室与上层居住空间，圈出居住者的私属领地。

二期项目效果图

示范区景观鉴赏

一房一价表如下：

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