上海
内容摘要：青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目—老集镇（赵重公路东侧）地块拆迁工程计划3月招标，总投资为1403.44万元。
近日，青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目—老集镇（赵重公路东侧）地块招标计划公告。
招标计划显示，本次为拆迁工程招标，主要工程内容围墙拆除、房屋拆除、绿化拆除、场地路面拆除平整区域、垃圾外运等。
总投资为1403.44万元。
建安费为1244.69万元。
拟开始招标时间为2026年03月05日。
青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目—老集镇（赵重公路东侧）地块四至为东至赵中路、新建民房，南至赵兴路，西至赵重公路，北至镇中路。
我们对照该范围内建筑物，预计会涉及赵华路601弄、赵重公路100弄等小区部分房屋征收、拆迁。
根据赵巷镇官微2025年12月的报道，截止去年12月赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目动迁签约率已突破90%。
本次计划招标的发起，预示着赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目—老集镇（赵重公路东侧）地块即将启动整体拆迁工作。
根据2025年发布的青浦区“城中村”改造项目招商手册显示，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目共涉及三处地块，除了本次计划招标的老集镇（赵重公路东侧）地块，还有水产小区地块、北崧5号社区地块
水产小区地块四至：东至胜泾河（冷水湾），南至318国道，西至小泾河（斜泾河），北至冷水湾（不含芦沈路）。
北崧5号社区地块：东至佳悦路，南至318国道，西至新通波塘，北至庙浜河。
2022年，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目已获市级认定批复。
上述三处“城中村”地块占地面积302.4亩，其中集体建设用地212亩，集体建设用地占比70.2%，涉及村民701户，非居21家
官方最新的招商资料显示，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目三处地块规划指标如下：
总占地面积：302.4亩
规划总建筑面积：32.8万平方米
其中，普通商品房占地6.5万平方米，建筑面积约12.3万平方米。
商业办公占地为5.3万平方米，建筑面积为15.2万平方米。
公益性项目占地面积8.3万平方米，建筑面积为5.2万平方米。
从图则显示，本次计划招标的老集镇（赵重公路东侧）地块主要规划了住宅、商业办公、社区级公共服务设施用地和绿化等。
水产小区地块规划以住宅为主。
奥特莱斯二期南侧的北崧5号社区地块主要规划了商业办公业态。
（上述规划资讯为目前最新的公开资料，但据了解上述功能规划可能面临“大刀阔斧”的调整！我们将重点关注，及时报道！）
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（以上解读仅供参考，最终请以官方公示为准。）
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来源：政府招采等
编制：大青浦房谈
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