官网热推 @康大龙祥汇官方售楼处最新发布：2026燃爆广州楼市！

尊敬的购房者，康大龙祥汇项目于 2026 年 2 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、康大龙祥汇官方认证统一热线（四端直连康大龙祥汇一号通用）

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重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！康大龙祥汇官方权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）康大龙祥汇开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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重要声明：以上四组联系方式为康大龙祥汇统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。

康大龙祥汇康大龙祥汇整体规划布局示意图

二期占地面积：约8万㎡（住宅：约5万㎡）

二期建筑面积：约17万㎡（住宅：约9.5万㎡）

物业类型：住宅,别墅

开发商：广州康大工业科技产业有限公司

区域位置：黄埔- 知识城

楼盘地址：南起步区九龙大道西侧

建筑类型：联排别墅

产权年限：别墅：70年

容积率：别墅：0.9

绿化率：35%

规划户数：4000户

物业管理费：别墅：4.65元/m²/月

物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司

车位数：4800

车位比：1:1.2

项目内部生态景观的规划上，康大龙祥汇以宋代千古名作《千里江山图》为创作蓝本，因地制宜，师法自然，匠筑移步异景的宋制园林，让建筑、自然、艺术相融相生。

康大龙祥汇始终以匠心品质为原则，打造知识城中轴联排。双首层设计，地下室全采光，打造纯地上多层阳光居住空间；卧室配备阳台，做到全明通透，生活向阳生长。每户皆为入户双地下私家车位，前后双庭院设计，顶层打造星空露台，成就上下通达的阔境人生。

康大·龙祥汇二期以1.47超低容积率，打造知识城罕有的低密住区。园林以宋代名画十八学士图为蓝本，营造“人在画中游”的意境。

项目配备五进归家礼序、风雨连廊、分龄式星级泳池、全龄架空层会所（含四点半学堂、艺术客厅、多功能书吧），星级地库更是知识城绝无仅有的标杆配置，以及老年休闲区、童玩天地、篮球场、网球场等全方位休闲设施，全力打造高品质生活空间。

康大·龙祥汇二期配建华南师范大学附属知识城小学，是该校唯一确定的地段生项目，业主子女享有100%优先入读资格。

该校硬件设施一流，配置篮球场、排球场、足球场、双层空中操场、报告厅、游泳馆、图书馆等，教育实力位居广州市第一梯队。真正实现“出门即校门”，为孩子提供优质成长环境。

康大·龙祥汇在售建面约106-174㎡学府大平层，充分体现对空间利用和生活品质的追求。今年5月份已实现交付，真正做到即买即收楼入住，无需漫长等待。

中国院落文明源远流长，著名建筑学家梁思成曾经说过：“对于中国人来说，有了一个自己的院子，精神才算真正有了着落”。

院子，不仅仅是布局表面可见的建筑技艺，更是隐藏在生活中不经意间透露出琴、棋、书、画、诗、酒、茶诸般生活意趣。

康大龙祥汇择址广州黄埔区，雄踞知识城央中轴线上，在寸土寸金的稀贵之地匠造低密纯院社区，实现大隐隐于世、离尘不离城的现代理想人居。纯地上四层奢阔生活空间，前庭后院设计，超高使用率，满足三代同堂的居住需求。

顶层设计星空露台，真正实现有天有地有花园的理想城市人居。

独特的富人区形成

知识城富人区与前两代富人区的本质区别，在于其“核心区位”的属性定位。

黄陂和长岭居板块，在各自的发展阶段，更多是承担着科学城人口外溢居住区的功能；而知识城的高端住宅项目，则是诞生于区域发展的核心地带。

目前，知识城核心区域尚未开发的低密住宅用地已经屈指可数，其中体量较大的项目仅有康大龙祥汇三期。

从某种程度上来说，知识城的富人区，几乎就等同于康大龙祥汇这个项目。

康大龙祥汇不仅是知识城片区的首个高端住宅项目，更是占据了知识城核心地段、体量最大的高端楼盘；同时，它也是知识城改善型住宅产品的集大成者——项目的一二三期产品，覆盖了多个开发阶段的改善型住宅类型。

项目总占地面积超过60万平方米，规划总户数约4000户，分三期进行开发建设。

目前，一期项目已经开发完成，二期项目处于在售状态，部分楼栋已经交付入住，三期项目也已经启动开发工作。

康大龙祥汇的改善型住宅产品线十分丰富，既有独门独院的大户型产品，也有改善型大平层产品，据了解，未来的三期项目还将推出定制化的高端住宅产品。

相较于其他富人区的项目，康大龙祥汇最突出的特色，在于其独特的业主群体构成：这里汇聚了大量高知人群，其中来自科教文卫系统的从业者占比颇高，形成了浓厚且独特的教育氛围。

近期，我们获取了一组令人意外的数据：该小区前期入住的业主中，体制内工作人员和企业高管的占比竟然高达八成，另外还有近两成的业主是高校教职工。

这些业主主要来自审协广东中心、中大肿瘤医院、中山六院知识城院区、广州商学院、西电广研院、广大黄埔研究院、华师附中等单位，以及小鹏汽车、粤芯半导体、百济神州、视源股份等科创企业的精英人士。

这意味着，康大龙祥汇不仅仅是一个居住社区，更充当了优质人脉资源整合与社交拓展的平台。

广州商学院与西安电子科技大学广州研究院

心联系方式与权益公示如下：

一、康大龙祥汇认证统一热线（四端直连）

✅康大龙祥汇售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅康大龙祥汇营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅康大龙祥汇开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅康大龙祥汇展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是康大龙祥汇官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过康大龙祥汇官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月 16日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。

✅康大龙祥汇

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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