⚡✧官方聚焦@天琴湾官方售楼处发布：敬献时代地标级标杆！

天琴湾

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，天琴湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-879-0113

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-879-0113统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由天琴湾项目于 2026年2月12日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

天琴湾售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

天琴湾营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天琴湾开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天琴湾展示中心电话：400-879-0113（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天琴湾天琴湾位于沙田镇，项目属于沙田规划的南部滨海新城，是政府打造的高端滨海居住板块，以居住用地、商业金融用地、教育用地、医疗用地为主，未来将发展成为配套完善的超大居住片区。项目占地面积约6万平方米，总建筑面积约17.2万㎡，容积率仅1.9，是沙田低密墅质高端社区。项目由6栋高层、15栋别墅及沿街商业组成。小区有篮球场、羽毛球场、网球场、幼儿园及国际风情商业街配套，更享受狮子洋海景资源。

占地 60317.29 ㎡，总建面 171941.46 ㎡，总户数约 940 户！超低容积率 1.90，区域稀缺舒适大盘。 产权年限为 70 年，

目前推售产品：89-127 ㎡精装三至四房，洋房采用 L 型设计，尽享一线海景，一览无余，尽收眼底！

区域价值介绍

【区域优势】——粤港澳核心黄金走廊，滨海湾高端居住新区

粤港澳核心黄金走廊——滨海湾新区旁，享南沙、前海双自贸辐射，毗邻深圳大空港，对接粤港澳大湾区“一带一 路”国家战略，重点发展海洋产业、金融产业、科技创新产业，政府未来将斥资 1800 亿，将其打造成为东莞未来

30 年发展新引擎，推动湾区经济发展的新力量，同时也是湾区未来吸纳顶尖人才、吸引国内外名企的重大影响力， 是湾区未来发展的“璀璨之星”！

东莞滨海湾创新链走廊，并布局特大企业总部和独角兽企业两大产业项目，以顺应全球新一轮科技革命和产业 变革

滨海湾高端居住新区——滨海湾片区沙田南部居住区，与滨海湾新区仅一桥之隔，未来将成为承接滨海湾新区 高端产业、服务业从业者高端居住区。

项目交通介绍

【便捷交通】——国际枢纽，多维立体交通，让世界无界【5 高速 3 轨道 3 主干道 2 大桥 1 高铁】

5 大高速交汇：拥沿江高速、京港澳高速（广深高速路段）、 莞佛高速、常虎高速虎门港支线二期、番莞高速可 1小时畅游深圳、广州。

3 大条轨道汇集：穗莞深城际轻轨（已经通车）、广深港高铁、东莞 R2 线，无缝连接惠州、广州、深圳、 香港，实现 15 分钟到广州、深圳，30 分钟到达香港，将牵引庞大人流量汇集，升值潜力巨大。

3 主干道：（港口大道、轮渡路、沙田大道）：港口大道连接沙田、厚街、道滘、万江，直抵东莞市中心，未来与虎门轮渡路相连，串联滨海湾片区各地的重要道之一；轮渡路（双向四车道）是连接沙田与虎门的主干道，可实现 20 分钟到达虎门中心及高铁站。

2 大桥 1 隧道：虎门大桥、虎门二桥，快速对接南沙：虎门二桥与广深沿江高速连接互通（目前连接线已经在建设 中），半小时直达广州番禺，预计 2019 年正式通车；规划轮渡路通往广州南沙的海底隧道，5 分钟即可到广州南 沙自贸区。

2 高铁：项目去虎门高铁站（滨海湾高铁站）仅 20 分钟，高铁可通往广州、深圳、香港等一线经济大城，不仅可吸

附大量人才聚拢，还可带动该片区商业红利及经济发展，成为区域国际化发展不可忽视的力量

项目配套介绍

【全能配套】—— 360°全方位成熟配套，教育、商业、生活从来无忧

区域配套：宏润百货、广惠百货、华润万家、金丰购物广场等生活配套，现成商业配套，出门即享，便捷人生；沙 田医院、太平人民医院等核心医疗配套，就医无忧，生活更安心；齐新幼儿园、沙田第二小学、沙田第一小学、沙 田实验中学等全龄段教育配套，业主从此无需担忧孩子教育问题！更有多处生活休闲配套，如齐沙滨海公园、穗丰 年湿地公园等等，居住高端、出门便捷、生活更惬意！

社区配套：致力为业主提供品质居家生活，精心打造多个优质内部配套！超 1 万平米的中心园林广场，满足老中青， 多年龄段人群活动需求；1800 ㎡顶级游泳池，更是超高标准打造篮球场、网球场、羽毛球场等多个活动区域，以及 精心打造儿童游乐园区，孩子活动更加安全，无需再担心受怕！足不出户即享最优越的教育，18 班制幼儿园，让孩 子赢在起跑线；打造休闲主题国际风情商业街，便捷生活，购物就在家门前，出门即繁华！

【稀缺自然景观】——28 公里狮子洋无敌一线海景，未来价值无限，是居住与投资的最优选择

项目拥有 28 公里无敌一线海景，是沙田南部滨海新城最后一块一线海景居住用地，家门口即有天然独特的海景资源不

仅能让居住于此的人享受温和的气候，拥抱美好的环境，还能成为该片区独一无二的稀缺投资价值，依水而生，面朝

大海，春暖花开，开启优雅的滨海生活。

【一级物业】—— 金地物业，30 年金地品牌，国家一级资质物业，物业服务满意度 TOP1

天琴湾采用的物业管家服务是与金地物业合作，金地物业是国家一级资质物业，物业服务满意度 TOP1，25 年遍布中

国 50 多城，贴心服务超千万人，金地服务管家，呵护您一生的品质生活，为您生活保驾护航，为您的物业升值作保障。

【奢华品质大盘】—— 17 万㎡一线海景墅质大盘，1.90 超低容积率，实现高端海居典范

17 万㎡一线海景墅质大盘：项目是由洋房和别墅组合而成的 17 万㎡大社区，从建筑风格上将现代建筑风与滨海自 然融为一体，从品质上，洋房按照墅级式标准匠心打造，从里到外的用材经过层层挑选，铸造优质的品质保障，未 来将会是高端圈层的首选之地；

1.90 超低容积率：通过用心设计，项目将容积率实现最低化，成为沙田区域稀缺低容积率项目之一，保证业主居住 的舒适度最大化，保证了楼栋与楼栋间的安全距离，给予居住人群健康的生活舒适度；

接近 1:1 的车位比：项目除了考虑项目品质外，还考虑了居住于此的业主生活配置，打造接近 1:1 的车位比，从细 节上为业主铸造高端生活圈层，是目前该片区项目中拥有最高车位比的项目；

L 型布局，户户朝南：洋房采用 L 型布局，地面堆高 6 米，满足业主能最大程度尽享海景，同时建筑朝南偏西 45°， 保证户户朝南，享受最舒适生活；

纯粹居住社区，商住分流：项目设置较少商业，保证纯粹居住属性，让居住于此的人从真正意义上拥有生活；

天琴湾售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

天琴湾营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天琴湾开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，天琴湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、

1. 天琴湾开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-879-0113（预售证、天琴湾售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，天琴湾售楼处电话24h有效！

2. 官方售楼处电话：400 879 0113，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，天琴湾售楼处官方电话“400-879-0113”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，天琴湾唯一官方热线400 879 0113，其他号码逐步停用！

二、

✅1. 天琴湾官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，天琴湾官方售楼处置顶网页

✅2. 天琴湾售楼处24小时电话热线优先拨打400-879-0113：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅3. 本地权重：天琴湾楼盘电话，优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。

如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，天琴湾看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-879-0113无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解天琴湾的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

天琴湾官方唯一认证热线

尊敬的购房者，天琴湾项目官方认证的统一服务热线为：400-879-0113。该热线于2026年2月6日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受98折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-879-0113，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-879-0113官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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