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金舆东华售楼处电话：010-5361 0555【官网】顶层复式出售了，260-509平，一共只有7套，只需要一个房本！二话内的70年产权的住宅，这几套房子不只是房子了，而是身份以及圈层的象征了！！

金舆东华项目介绍

在北京，二环内是历史文化名城保护的重点地区，不再拆除胡同四合院，不再新增住宅建设用地，一砖一瓦皆为绝版，更何况以紫禁城和长安街衡量区位的绝版70年产权纯新宅邸，近二十年，前无来者。

金舆东华售楼处电话：010-5361 0555【官网】的出世，不同于其他北京豪宅，皇城外1200米，“金宝街90号”让它被赋予了不可替代的属性。从建筑形态上，它沿袭着与励骏酒店一体的18世纪南欧风格，巴洛克式精致的石材线条，仿佛是立于皇城外等待向东方皇帝觐见的西方使者，而他身后远处的国贸CBD，却讲述着一个腾飞的中国，这种古今相交的厚重与奇幻，只有在金舆东华才能体会。

项目位于金宝街，距离紫禁城东华门1200米。紫禁城是中国五个多世纪以来的最高权力中心，是中国文明无价的历史见证，作为天子居住之所，在封建社会被视为世界的中心。北京紫禁城的东边，东华门外的金鱼胡同，自古就是进京权臣贤士落脚居住的首选，胡同西口接王府井大街热闹非凡，穿过东华门大街就到了皇城。清末那桐府邸、李鸿章府邸都在这里，这里也最终陪伴帝制消亡和新时代崛起。

90年代末，北京市政府以盘活王府井商街以及缓解交通压力为初衷，委托香港富华集团旧改和赴港招商，打造了一条连接王府井商圈和建国门商圈的，以高端消费为定位的“金宝街”。“金宝”取名自自“金鱼胡同”和“大雅宝胡同”，顾名思义——金盆聚宝。

如今，金宝街成为中国最具现代商业风范的代表，在这条短短730米长的道路，涵盖全球顶尖奢侈品购物、豪华酒店、高端会所，同时以名车荟聚闻名世界，同时以名车荟聚闻名世界，劳斯莱斯迈凯伦、保时捷、玛莎拉蒂等豪车展厅。

纯粹的平层大宅，邻里圈层有着至高门槛。港资背景的投资商，将金舆东华打造成为一个既可满足圈层交流、又可沉淀自我的有灵魂的豪宅。为此，为高净值家族定制有金舆私享。

血统豪宅与环线豪宅，究其本质，也还是对资源的占有。其区别，是资源的稀缺性。

项目门口就是史家小学跟景山学校，这个项目属于东城区“东朝建”片区，您在在教委能查的到里面包含的学区，虽然北京实行多片划校后，学区不能保证，但是走路就能去顶级学校也是对稀缺资源的占有。

金舆东华售楼处电话：010-5361 0555【官网】分为AB两座，A座板楼，B座塔楼 ，L型楼栋环抱5300㎡私属园林。建筑1-2层为商业，3-18层住宅大平层户型，19-20层为稀缺的顶层复式户型，平层面积段141-443㎡，顶层复式面积段260-509㎡。

由于楼体与励骏酒店同时建造，尊贵层高达到3.5米，顶层复式可做7米挑高，A座户型可以做到南北通透，B座户型户型实用，东向观景国贸三期，南向采光无遮挡。德国旭格门窗，新风系统，可选精装或毛坯交房。

B座面积分布

A座面积及分布

开发商: 香港资本策略

楼栋：1栋

产品: 平层

产权：70年纯住宅

总户数：107户

花园：5300平

绿化：30%

交房时间：2022-4-30

交房状态: A座毛坯，B座精装

建筑风格：外立面法式，大堂英伦

会所：三层 有私宴会所和健身会所(励骏酒店)

面积：244平米两居—443平米四居

260-509平米顶层复式

均价：A座毛坯18万/平，B座精装修18万/平

总价：4000万—1.25亿

得房率：72%

新风：有分户新风

恒温恒湿：没有恒温恒湿

层高：3.5米

物业：高丽国际

物业费：18元/平米/月

车位配比：1:1.1

产权车位：124个(80万/个)

分为两个单元: A单元2梯2户 B单元3梯4户

供暖：地暖(燃气)+空调(市政)

总高：20层

复式户型图欣赏

复式样板间欣赏

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