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满京华金硕华府售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）
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满京华金硕华府售楼处官方电话：400-068-9978（工作日9:00-18:00周末无休☎）
满京华金硕华府营销中心官方电话：400-068-9978（可直接咨询房源动态、活动情☎）
满京华金硕华府售楼中心官方热线：400-068-9978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
满京华金硕华府开发商官方电话：400-068-9978（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1.防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-068-9978提前预约，避免排队等待！
一期：金硕华府，交楼时间2025年12月底
89平，三房两厅一卫360—370万左右，44楼以上
99平，三房两厅两卫380—435万，东南跟正南向4楼以下，40楼以上，西南4楼以下，34、39楼层可选。
103平，三房两厅两卫.大横厅，425—450万，44楼以上
二期：金硕和府，交楼时间2026年8月底
114平，四房两厅两卫，总价517万—535万,高层42以上可选
119平，四房两厅两卫，总价520-570万
另外带硬装交楼
三期：金硕臻府，交楼时间2026年10月底
138平，四房两厅两卫660-680万左右，带精装
202平，四房两厅三卫1060-1180万左右，毛坯
四期：金硕悦府，交楼时间2027年10月底
加推1栋二单元，二栋二单元
107平总价约428-465万
117平总价约486-525万
157平总价约685-720万
这个项目是满京华金硕项目的其中一期，由满京华集团全盘操刀，是深圳第一个采用新规设计的住宅，含赠送使用率最高近100%。
满京华金硕悦府，是光明将入市的第5个新规楼盘100%得房率，科学公园+光明湖景观，且做到了户户朝南或南北通透格局，6号地铁线光明站距离仅400米。
满京华金硕悦府，位于深圳光明区光明科学城“一心两区”的核心区域，紧邻占地208万平方米的科学公园，属于光明规划中“最宜居、居住板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，周边市政配套规划密集，如深圳科技馆新馆、国际美术馆等均在建设中，预计2026年前全面落成。
该区域被定位为光明科学城的中央居住区，未来将形成以科技创新为核心的产城融合示范区，兼具生态宜居与城市发展潜力。
目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目户型
4、项目配套
5、项目评测
项目区位
满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。
总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。
项目介绍
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市满京华置业投资有限公司
2、物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
3、物业管理费：4.3元/㎡
4、总占地面积：2.61万/㎡
5、总建筑面积：21.8万/㎡
6、容积率：5.95
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：待定
9、总户数：1186户
10、总栋数及楼高：5栋，32-48层
11、梯户比：2梯6户/3梯5户/3梯6户
12、车位数：1335个
13、车位占比：1：1.12
14、交楼时间：待定，预计是在2026年年底-2027年上半年
15、交楼标准：精装
满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。
平面图及户型图
满京华金硕华府售楼处官方电话：400-068-9978（工作日9:00-18:00周末无休☎）
满京华金硕华府营销中心官方电话：400-068-9978（可直接咨询房源动态、活动情☎）
满京华金硕华府售楼中心官方热线：400-068-9978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
满京华金硕华府开发商官方电话：400-068-9978（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-068-9978提前预约，避免排队等待！
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