荔源雅苑，安家南山必看，建面约50-117㎡学府现楼！

深圳【荔园雅苑】

首次置业必选南山荔源雅苑

科技园之上·学府旁·地铁12号线·现楼

折后总价310万起 首付32万起

南山科技园抄底价买到即赚到

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规划效果图

项目基本信息

• 占地面积：约6249.71㎡
• 建筑面积：约34182.59㎡
• 物业类型：住宅
• 容积率：约3.52
• 绿化率：约34.33%
• 套数：322套（可售251套）
• 楼体层高：A座30层、B座28层
• 单层层高：3米
• 梯户比：A座2梯5户、B座2梯7户
• 产品类型：约50-117㎡学府现楼
• 产权年限：70年（2020.3-2090.3）
• 开发商电话：400-880-7297（官方认证）
• 物业费：6.68元/㎡/月
• 物业公司：深圳万家好物业服务有限公司
• 项目地址：南山·科技园·教科院同乐实验学校旁

那么，荔源雅苑到底值不值得买？

对于深圳刚需客户来说，如果预算350万-700万左右，想在南山区买房，荔源雅苑是个不错的选择，虽然地段和环境一般，但毕竟是核心区，好过于买到龙华光明宝安或龙岗等一些远郊区域。

项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

荔源雅苑户型图

图源网络

交通/教育配套

项目距离12号线同乐南站直线约800m，步行约15分钟，距离15号线（建设中）同乐关站直线约1.5公里。

交通示意图

教育方面，项目东侧即为同乐实验学校，教学质量在南山属于中下游水平，此外周边还有宝城小学、华泰幼儿园等。

同乐实验学校（图源网络）

生活/休闲配套

生活配套方面，项目附近没有什么大型商业中心，距离主要的商圈距离也比较远，仅能满足基本的生活所需。

图源网络

项目临近中山公园、新安公园等公园景观不错，此外还南头古城、南山文体中心、南山图书馆等配套资源。

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