告别爬楼时代！新津这个老小区电梯“一键到家” ！

从协调到安装仅用两个月

老旧院落居民终于圆了电梯梦

家住新津区五津街道瑞通路90号教师二小区8栋3单元的杨春富，最近心情格外舒畅。

两个月前，社区工作人员上门宣传加装电梯政策时，他刚退休不久。“没想到这么快电梯就到了家门口。”他笑着说，“别看我现在身子骨硬朗，再过两年腿脚不好，电梯就要起大作用！”

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政策引导破解难题

居民圆梦“一键直达”

教师二小区共有10栋楼、28个单元、248户居民。随着时间流逝，没有电梯的问题日益凸显。对于家中有老人、小孩、残疾人的家庭来说，每天上下楼成了实实在在的挑战。

“随着年龄增长，腿部关节退化，走步梯越来越吃力。”5栋3单元58岁的吴晓虹说出了许多居民的心声。解决“爬楼难”，成为这个老旧院落居民最热切的期盼！

民有所呼，政有所应。新津区自2018年试点实施既有住宅自主增设电梯工作以来，坚持 “政府引导、社区搭台、业主主体、各方支持、保障安全” 原则。

2021年3月，全区开展摸底调查，共有34个小区、253个单元存在较强加装意愿。针对这一民生需求，新津区明确详细流程与职责分工，从动议表决到长效管理，实现全流程规范化推进。

在教师二小区，社区工作人员逐户宣传政策、协调意见。 “大家很快达成统一，从协调到安装仅仅用了两个月。” 杨春富回忆到。

目前，该小区计划安装28台电梯，已安装4台，正在安装2台，其余也在稳步推进中。

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科学分摊兼顾公平

长效管理保障运行

加装电梯不仅是安装问题，更是邻里协同的治理课题。据了解，每台电梯造价在35万至50万元之间，政府每台补贴20万元，剩余费用按照“楼层越高、出资比例越高”的原则由居民自行协商分摊。

这一科学分摊机制既保障了高层住户需求，又兼顾低层住户利益，有效缓和了邻里矛盾。后期，每年约5000元的维护费由每栋楼居民按户分摊，确保电梯长期稳定运行。

“加装电梯对我们老年人来说，是个长久打算。” 杨春富表示。居民们在过程中不仅注重建设质量，更在后期管理和保障方面下功夫，让电梯真正成为可持续的民生工程。

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全区已推进123台

群众满意度超95%

新津区的电梯加装工作已取得显著成效。截至最新统计数据，全区累计推进既有住宅自主增设电梯123台，全部取得使用登记证并投入使用，累计发放政府补贴1860万元，群众满意度达95%以上。

目前，全区还有29台电梯正在施工中，工作重点集中在五津和永商两个镇街。区公园城市建设局将持续做好宣传推广，通过宣传册、短视频等形式，线上线下同步提升居民知晓度与参与积极性。

如今，走进教师二小区，崭新的电梯格外醒目。 吴晓虹享受着“一键搞定”直通家里的便利，感叹“真真切切解决了咱们群众的生活问题”。从“爬楼时代”到“电梯时代”，这一上一下之间，升腾的是老旧小区焕新的烟火气，承载的是居民实实在在的幸福感。

随着更多电梯的加装完成，新津将有更多居民告别爬楼艰辛，享受便捷生活，在城市更新中书写更有温度的民生答卷。

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加装电梯需要满足什么条件？

国有建设用地上具有合法权属且未设电梯的多层既有住宅，经本单元面积和户数双三分之二的业主参与表决、并经参与表决四分之三的业主同意后才能加装。

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加装程序是什么？

1.动议表决。必须达到参与比例和同意比例的才可以加装。

2.签订协议。业主就增设电梯方案充分协商后，与项目代理业主签订增设电梯协议，协议应明确业主组织建设模式、设计单位、监理单位、施工单位、增设电梯示意方案、资金概算及费用筹集方案、电梯运行维护保养费用分摊方案以及工程完成后的电梯使用单位等内容。

3.公示公告。增设电梯协议和方案由所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示决议结果10日。

4.建设手续。施工前需办理施工告知承诺手续、安全生产信息登记（备案）、特种设备施工告知手续等。

5.施工和验收。电梯施工单位在第三方监理全程监督下施工，施工完成后向特种设备检验机构申请电梯安装监督检验。

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怎么拿政府补助？

6层及以上非单一产权多层既有住宅或2008年7月1日前竣工的4层及以上非单一产权多层既有住宅，增设电梯按照文件要求实施且所需建设资金及运行维护资金由业主承担的，政府给予20万元/台的补助。

备注：以上政策为截止目前最新政策，若有更新，以官方公布为准。详情可咨询新津区公园城市建设局城市运营服务科，028-82477400。