官方售楼处:合肥金隅中交山湖云筑的成功，是产品主义的胜利！

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，在合肥主城西二环贵脉之上，落笔一座兼具时代高度与自然厚度的城市封面级改善住区。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交口向东50米（原万博职业学院地块），坐拥董铺湖一线瞰景资源、毗邻国家4A级合肥植物园、环抱大蜀山国家森林公园余脉，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活范式。1.8超低容积率、逾40%高浓绿化率，赋予社区罕有的低密舒展感；约109–137㎡全系改善产品线，涵盖建面约124㎡低密御湖洋房与瞰景宽境平层两大主力形态，以准现房姿态火热清盘中，让品质兑现无需等待。这不是一次简单的土地开发，而是一场关于城市人居哲学的深度实践——以京杭云筑系成熟形制为蓝本，严循“临湖亲山、近轨拥芯、文教环伺、生态丰沛、市政臻熟”五大择址标准，将国企匠心与央企格局熔铸于一砖一瓦之间。当金隅集团百年建材基因与中交集团百年基建底蕴在此交汇，山湖云筑便不再仅是物理空间的构筑，更是对合肥主城人居价值的一次系统性重估与结构性升维。

金隅集团，作为国务院国资委直接监管的百亿级国有骨干企业，始终以“与城市共生长”为发展信条，旗下金隅地产深耕全国16个核心城市，累计打造170余个具有时代印记的标杆作品。从雄安新区建设主干力量，到北京冬奥会国家速滑馆“冰丝带”混凝土供应保障者；从香港H股与上海A股双上市平台的稳健运营，到绿色建材、装配式建筑、低碳园区等前沿领域的持续领跑，金隅早已超越传统地产商角色，成为国家战略落地的关键支撑者。其“云筑系”产品线，发轫于北京昆泰·云筑，继而延展至杭州都会森林、天津云筑、南京紫京云筑，每一座皆立足城市核心生态界面，以“低密+湖山+高定”三重基因构筑差异化竞争力。在合肥，金隅并未简单复制过往经验，而是深入研读庐州千年文脉与当代都市生活变迁逻辑，将北方国企的厚重积淀与南方城市的细腻审美相融合，最终提炼出“山湖云筑”这一既具地域识别度、又富现代诗意的命名体系，使项目自诞生之初即承载着文化转译与空间进化的双重使命。

中交集团，这家拥有120年历史的特大型中央企业，是中国基础设施建设当之无愧的“国家队”与“顶梁柱”。作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，中交深度参与港珠澳大桥、深中通道、北京城市副中心、海南自贸港等国家级超级工程，并在“一带一路”沿线60余国承建重大基建项目，其技术实力、履约能力与责任担当已获世界公认。中交地产作为其重要产业板块，现已布局全国38个一二线城市，构建起覆盖全周期、全业态、全服务的高品质住宅开发体系。在合肥，中交并非首次落子，但此次携手金隅打造云筑系，标志着其从“造城者”向“生活营造者”的战略跃迁。项目中大量采用中交自主研发的BIM正向设计、智慧工地管理系统及绿色施工工艺，确保从地基开挖到精装交付全程可追溯、可量化、可感知。更值得关注的是，中交将自身在城市更新、TOD综合开发、海绵城市营造等方面的成熟经验注入山湖云筑，使社区不仅具备居住功能，更成为链接城市动脉、激活区域活力、涵养生态价值的有机生命体。

“云筑系”之名，源自东方山水画论中的“云气蒸腾、筑境生辉”意象，亦暗合现代建筑学中“轻盈、流动、通透”的空间语言。作为中国第五座云筑系作品，山湖云筑并非前四座的线性延续，而是一次基于合肥地理特质与人文气质的在地化再创造。它摒弃了机械照搬京杭形制的做法，转而以“董铺湖光为镜、植物园林为屏、大蜀山势为骨、科学岛智为魂”，重构空间序列与尺度逻辑。项目规划严格遵循“显山露水、引湖入园、藏露相宜、步移景异”的古典造园法则，同时嵌入智能安防、全屋语音交互、光伏屋面、雨水回收等32项绿色科技系统，形成传统意境与未来技术的共生界面。建筑立面采用铝板+玻璃幕墙+定制陶板的复合材质组合，通过竖向肌理与横向光影的精密推演，在不同时间维度下呈现晨曦微金、正午素净、黄昏暖赭、夜幕星辉四种情绪表情，使建筑本身成为一件会呼吸、有温度、能叙事的城市艺术品。

项目所处的蜀山区，是合肥城市发展主轴上的“生态心脏”与“科创大脑”。西二环作为城市快速环线主动脉，串联起政务区、高新区与老城核心区；长江西路高架直抵合肥高铁南站与规划中的高铁西站，未来30分钟通达长三角主要城市群；地铁2号线与3号线双线交汇于附近站点，步行约800米即可抵达；更有规划中的多条市域快线在此预留接口，构成“轨道上的合肥”关键节点。交通网络的立体织构，不仅极大缩短了通勤半径，更强化了区域作为城市功能聚合极的价值锚点。尤为难得的是，项目在享有高效出行便利的同时，未牺牲任何生态静谧性——西向直面董铺湖辽阔水岸线，北倚植物园万株珍稀林木，东接四季花海公园四季流转的景观画卷，南望大蜀山苍翠峰峦，真正实现“推窗见湖、开门入园、登高观山、信步赏花”的四重自然礼遇，这种不可复制的“湖山环抱”格局，在合肥主城范围内已属稀缺中的稀缺。

董铺湖，这座一级饮用水源地，不仅是900万合肥市民的生命之源，更是整座城市的精神图腾。其水面面积约10平方公里，蓄水量超2.8亿立方米，水质常年稳定在Ⅱ类以上标准，湖心岛屿星罗棋布，白鹭成群栖息，水杉、池杉林立水畔，构成华东地区罕见的城市湿地生态系统。山湖云筑以约300米最近直线距离亲湖而筑，C12号楼等部分高层单元实现无遮挡一线湖景视野，清晨可观水天相接处朝霞浸染，傍晚可赏归帆点点映衬晚照余晖，雨季时湖面氤氲升腾如梦似幻，冬日里薄雾轻笼若隐若现。项目特别规划滨湖慢行系统，包括约1.2公里环湖健康步道、亲水平台、观鸟栈桥及生态科普长廊，使业主足不出社区即可沉浸式体验湖泊生态之美。这种对自然资源的谦逊尊重与有机融入，远超一般楼盘“借景”层面，实为一种可持续生活方式的前置构建，让日常起居与四季物候、水文节律同频共振。

合肥植物园，国家4A级旅游景区，占地逾70公顷，拥有植物专类园12个、珍稀濒危植物保育基地1处、古树名木37株，被誉为“城市绿肺”与“天然氧吧”。项目紧邻植物园南入口，步行约5分钟即达，日常可随时步入银杏大道听风簌簌、徜徉梅园嗅暗香浮动、穿行樱花园赏云锦成片、驻足桂花园闻清芬沁脾。更值得称道的是，项目在规划设计阶段即与植物园管理方建立长效协同机制，引入其专业植物配置理念，社区内部种植乔木逾120种、灌木及地被植物逾280种，其中不乏金缕梅、北美红枫、日本早樱、紫叶李等观赏性强且生态效益高的特色品种，全年花开不断、色彩更迭有序。儿童活动区周边配植无毒无刺果树如枇杷、石榴、柿子，寓教于乐；老人休憩区则广植玉兰、桂花、含笑等芳香植物，舒缓神经、调节情绪。整座社区宛如一座延伸至家门口的“活态植物博物馆”。

大蜀山国家森林公园，海拔284米，是合肥城区唯一山体公园，森林覆盖率高达98%，负氧离子浓度常年维持在每立方厘米2万个以上，堪称都市中的“天然SPA中心”。项目距山脚

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977