好房焦点@华萃西山官方售楼处发布：华萃西山引领购房热潮！

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【华萃西山 项目概览】
坐落于北京市门头沟区石厂地铁站南侧700米处的华萃西山，是金地、电建、山西建投三大巨头联袂打造的精品项目。项目占地8.2万平方米，建筑面积达9.9万平方米，产权年限长达70年，涵盖洋房与叠墅两种建筑形态，以新中式风格演绎现代居住美学。项目自2018年3月拿地以来，便以1.05的超低容积率与30%的绿化率，营造出既私密又亲近自然的居住环境。楼高控制在18至24米之间，总层数4至8层，车位配比高达1:1.3，确保每位业主都能享受便捷的停车体验。一梯两户的设计，搭配金地物业的贴心服务，物业费分别为洋房4.48元/月/㎡，别墅6.68元/月/㎡，得房率高达83%至88%，是追求高品质生活的理想之选。

【项目亮点】
-位置优越：项目位于京西生态涵养区的西长安新城，三面环山，一面邻水，构成了一幅天然的山水画卷，是纯浅山别墅社区的典范。
-交通便利：紧邻北京首个磁悬浮地铁S1号线石厂站，仅700米之遥，轻松连接城市脉络。同时，项目周边交通网络四通八达，三横（莲石路、阜石路、长安街西沿线）三纵（石担路、西五环、西六环）两地铁（S1号线、R1号线）的立体交通体系，让出行无忧。公交车931路、948路等线路也覆盖周边，满足多样化出行需求。
-产品特色：1.05的超低容积率，赋予了项目极高的舒适度。四层高的建筑，搭配别墅区的星空平墅与半山墅区，让居住者既能享受小面积、小投入的实惠，又能体验到大享受的奢华。此外，项目坐拥800亩郊野公园，绝佳观景视角，让登高望远成为日常，骑行爱好者的天堂。
-金牌物业：金地物业以其卓越的服务品质，为业主的生活服务、健康安全和项目升值保驾护航，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。
【配套设施】
-交通配套：项目周边交通网络发达，三横三纵两地铁的布局，让出行变得轻松快捷。无论是自驾还是公共交通，都能迅速抵达城市各个角落。
-商业配套：项目自配15万平方米商业，满足日常购物需求。同时，周边2.3公里的首开保利欢乐大都会、2.5公里的金融街融悦汇、4公里的门头沟龙湖长安天街，以及门头沟365plus购物中心、京西大悦城（在建）等大型商业综合体，让业主尽享一站式繁华商业体验。
-教育配套：项目周边汇聚了全龄式卓越教育资源，京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等优质幼儿园，人大附小京西校区等知名小学，以及大峪中学分校等中学，为孩子的成长提供坚实保障。

-医疗配套：项目周边医疗资源丰富，阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院，以及解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。
-休闲娱乐：项目东北侧约3公里处，龙湖地产打造了一座集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等于一体的大型综合性商场——龙湖长安天街，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。
-环境配套：项目坐拥800亩郊野公园，以及妙峰山、灵山、百花山等三山环绕，潭柘寺、戒台寺两寺相映，永定河一河穿流，定都阁一阁俯瞰京城，构成了一幅绝美的自然画卷。

【产品鉴赏】
华萃西山提供叠拼、平墅、院墅等多种户型选择，单价约5万元/㎡，总价区间510万至1100万。其中，叠拼户型上叠135㎡，下叠220㎡；平墅户型包括105㎡、113㎡、122㎡等多种选择；院墅户型则达到245㎡。每一款户型都经过精心设计，南北通透，空间布局合理，满足不同家庭的需求。例如，105㎡的平墅户型，总价约510万，三居室设计，南北通透，采光极佳；113㎡的平墅户型，赠送7至30平不等的露台或阁楼，总价530万至550万，性价比极高；122㎡的四居室平墅户型，总层高4层，第二层平层设计，总价约580万，空间宽敞舒适。叠拼户型方面，上叠135㎡，赠送15平露台，总价约700万；下叠220㎡，实际使用面积达300平左右，赠送地下两层及花园，总价约1000万，尽显奢华与尊贵。

【交付展示】
北京门头沟华萃西山，不仅拥有得天独厚的自然环境与完善的配套设施，更以匠心独运的产品设计，打造出一座座理想的居住空间。无论是尊享热线，还是项目概览，亦或是产品鉴赏，都彰显出项目的高品质与独特魅力。期待您的来电咨询，让我们共同开启一段美好的居住旅程。

北京门头沟华萃西山售楼处24小时VIP电话：400-666-9925
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