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北京【润园二期】

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而备受期待的二期，这次要先推三大爆款产品：328㎡平墅（二期没有271㎡），一共 96 套；329㎡空墅，仅24套；至于大家心心念念的、一期卖爆的763㎡和905㎡院墅，这次暂时不开，得再等等。

北京润园大门实景

小区园林景观

区位：中央别墅区黄金C位，温榆河首排，低密稀缺难复制

北京润园的位置，说一句“黄金地段”毫不夸张！它坐落在顺义中央别墅区后沙峪核心板块，还是温榆河首排位置。

区位图

更难得的是，项目容积率仅1.01！这可是北京近十年官方可批复的超低容积率，在寸土寸金的中央别墅区，简直是“稀缺中的稀缺”。而且周边都是优山美地、龙湾别墅等高端社区，居住氛围纯粹，全是高净值人群，圈层价值拉满。

北京润园交通示意

交通也特别方便，周边有机场高速、京承高速、京平高速、京密快速路四大主干线，20分钟能到首都机场，能快速衔接国贸CBD、望京这些核心商圈，不管是日常通勤还是出差，都妥妥的方便。

配套：3公里生活圈，高端教育商业医疗全搞定

买房子，配套绝对是绕不开的重点，而北京润园在这方面，完全能满足高端家庭的需求！

周边配套

鼎石学校

顺义国际学校

先说家长最关心的教育，3公里内全是好学校！鼎石学校、顺义国际学校（ISB）、北京英国学校（BSB）这些顶尖国际学校都在附近，从幼儿园读到高中都能搞定，学费大概20-30万/年，很多外籍家庭和海归家庭都冲着这教育资源来的。要是想上公立校也没问题，5公里内有顺义后沙峪中心小学、北师大附属实验中学顺义分校，选择超多，孩子上学不用愁。

说说得房率，最高能到137%！这在高端住宅里简直是“天花板级别”，花同样的钱，能享受到远超预期的使用空间，性价比直接拉满。就拿平墅来说，通过 “无界少柱”设计，减少墙体分割，空间布局特别灵活。

平墅立面效果图

328㎡户型样板间实景图

328平平墅精装效果图

328㎡平墅户型图

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