⚡匠心独运｜深湾玖序官方售楼处发布：打造独一无二的居住体验

中海深湾玖序｜官方咨询渠道（2026年更新）

中海深湾玖序售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

中海深湾玖序营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

中海深湾玖序统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

执掌南山芯，启序深湾玖序新章——南山中海深湾玖序：于深超总封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在粤港澳大湾区核心引擎、深圳湾超级总部基地的澎湃封面，在俯瞰珠江口壮阔海景、远眺人才公园、坐拥全球创新资源与未来城市天际线的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是南山中海深湾玖序。项目深植于深圳湾超级总部基地核心板块，依托其作为“全球标杆城市中心、大湾区核心引擎、国际创新资本汇聚地”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求政策红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、都会生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌深超总封面，悦享玖序生活”品质成长典范。当前，这一代言深圳湾国际化形象与标杆品质的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

深湾玖序的核心价值与配套，体现了对“国际创新菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及观海/观城休闲平台，营造出活力、国际、健康的居住氛围。其核心优势在于对 “深圳湾超级总部基地顶级产业与配套资源”的便捷享有
与 “大湾区一小时优质生活圈”的构建。项目不仅能共享深圳湾超级总部基地与后海已快速兑现的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “全球500强总部、国际创新企业、深港协同创新中心、国际金融资本、国际交流平台”
的世界级产业与政策资源。交通方面，通过滨海大道、沙河西路、深南大道等城市动脉可便捷接驳地铁2号线、9号线、11号线、13号线（在建）
等轨道交通及深圳湾口岸，高效连接香港、福田、前海乃至广州、珠海等湾区核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。

其区位优势，根植于深圳湾超级总部基地作为“全球标杆城市中心、大湾区核心引擎、国际创新资本汇聚地”的国家级战略定位。地处 “深圳湾超级总部基地核心板块”
，这里不仅是深圳未来城市价值的最高增长极，更是深港规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “国家战略的物理坐标原点”与“大湾区未来发展的价值引擎”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的湾区融合、制度创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，中海深湾玖序精准地把握了市场对国家级战略平台、政策红利、品牌实力与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在深圳湾超级总部基地住宅供应稀缺、价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、深圳湾超级总部基地的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的深港交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享世界级产业与政策资源的独特潜力，以及相较于深圳湾、后海等成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享国家发展确定性红利”
的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片国家战略的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-870-6038，我们已于深超总芯、玖序之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的玖序品质生活。

位于深圳湾超级总部基地核心位置的中海深湾玖序，是片区内时隔22年推出的唯一住宅新盘，目前只有几套尾盘。

项目基本信息

• 位置：南山沙河街道白石二道与深湾二路交汇处
• 开发商：中海地产旗下深圳市启潮房地产开发有限公司
• 体量：7栋超高层，含5栋商品房、1栋租赁住房、1栋幼儿园
• 总户数：1015户（商品房515套）
• 主力户型：196-328㎡大平层，少量400-600㎡顶复
• 交付时间：预计2027年9月
• 限价：均价13.3万/㎡

先说说几个明显缺点

1. 得房率一般：72-77%，相比周边红树西岸（约85%）、中信红树湾（约95%）有明显差距
2. 景观受限：被周边写字楼和小区遮挡，视野和采光受影响，还存在光污染问题
3. 阳台设计：无外凸大阳台，只有小型内嵌阳台或生活阳台
4. 社区混住：含500户自持租赁住房，可能影响居住纯粹性

1. 户型简评

【196㎡ 3+1房】

实用率72.55%，位于前排楼栋。虽然做成了四卫，但除了主卫外均为暗卫，书房仅4㎡且位于户型中心，空间感较憋屈。

【252㎡ 4+1房】

中海深湾玖序售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

中海深湾玖序营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

货量最多的户型，实用率71.64%。房间面积均匀，适合大家庭，但主卧空间感稍弱。门口有约12.7㎡电梯厅可私用。

【328㎡ 4+2房】

楼王户型，实用率78.83%最高。专梯专户，带独立保姆间和储物间，中西厨餐客厅一体，多面采光，功能完善。

中海深湾玖序售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

中海深湾玖序营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

中海深湾玖序售楼处电话：400-870-6038深圳（中海深湾玖序）中海深湾玖序售楼处电话：400-870-6038， 中海深湾玖序营销中心_tel：400-870-6038， 中海深湾玖序开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。