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台州保利 · 凤起云城，位于浙江省台州市路桥区的核心区域，项目总占地总面积约4.8万㎡，其中景观面积约3.8万㎡，整个社区仿佛被郁郁葱葱的绿意紧紧环绕，宛如隐匿于都市喧嚣之之外的秘境桃源，2020年7月被列入浙江省”未来社区“试点名单。

「好产品」· 构建全生命周期品质人居

全龄友好的设计理念结合前沿科技，深度融合建筑美学与功能实用性，从空间科学规划到建筑材质精挑细选，全方位构建覆盖人生各阶段的品质人居体系。

在形态打造上，结合台州海洋文化，将传统的直角造型改为圆角造型，形成了兼具流线感和时尚感的外立面形态。外立面材质采用LOW-E玻璃镜面、金属一体板、干挂铝板组合材质，在有限的成本下通过版面划分，平整度控制等设计方式，最终实现金属材质覆盖的公建化效果，并通过高窗墙比打造简洁、通透、高端的建筑外立面造型。

▲ 住宅立面

便捷的交通，优越的生态格局，和从古至今坐落在此生态画卷中的人居精神，让这里的未来与世界任何一处都不一样。凤起云城，既是将来科技的血液与根植于台州文化的城市灵魂融合，在城市的多维系统里，保留文化底蕴。

▲ 鸟瞰效果图

凤栖未来社区不仅是保利自身产品体系内的一个样板，更是浙江未来社区2.0阶段的范本，目前已成功入选浙江省共同富裕试点项目。而其范本意义主要体现在以下几个方面：

· 优势更突出：如果说原来的未来社区为了满足“一心三化九场景”，将配套进行填充，那凤栖未来社区则是在充分考虑区位的基础上，有选择地就交通、邻里、教育、创业四大场景进行配置，在场景打造上更有针对性，优势更突出；

· 立意再提升：如果说原来的未来社区是先设计建造再考虑后期运营，那凤栖未来社区则是设计、建设、运营一体化统筹，尤其将数字化运营做了前置考虑；

· 价值再放大：结合保利的优势和凤栖未来社区在规划、产品、运营上想得更明白做得更落实的特点，尤其是TOD的项目属性和数字化运营的先发优势，项目对城市的赋能价值得到放大。

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▲ 彩色总平面图

在凤栖未来社区，立体联动设计贯连始终、浑然天成，根植于每一寸土地。TOD中心+商业集聚人气，打造最宜人的商业空间。办公空间弹性共享，智慧平台完善创业机制。立体化绿色住宅映水斜阳，成为一个生长型社区。

▍立体化的交通动线

凤起云城项目总体量超80万㎡，由五宗地块组成，其中商业地块直接连接即将开通的S1轻轨客运南站。

▲ 主入口效果图

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。