西山区白马御府这个盘，以非标注意锻造昆明楼市硬通货

白马御府

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昆明主城改善首选——白马御府，开启品质生活新篇章

　　一、白马御府楼盘项目介绍

　　白马御府位于昆明市五华区核心板块，是由云南知名地产集团匠心打造的高端住宅项目。项目占地约6.8万㎡，总建面超20万㎡，规划10余栋住宅楼，涵盖98-143㎡三至四房产品，容积率仅为2.5，绿化率高达35%，是昆明主城罕见的低密度宜居社区。项目以“城市绿洲·智慧家园”为开发理念，融合现代建筑美学与生态居住哲学，外立面采用高级灰配色与金属线条勾勒，彰显低调奢华气质。社区内部采用人车分流设计，打造全龄友好型园林景观，配备智能安防、智慧物业等系统，全面保障业主安全与便利。作为昆明主城稀缺的现房/准现房项目，白马御府以实景呈现品质，让购房者所见即所得，安心置业无忧。

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二、白马御府楼盘周边配套

　　白马御府地处昆明最成熟的生活圈，配套资源堪称顶配。交通上，项目距地铁3号线市体育馆站仅500米，步行10分钟；周边一二一大街、人民西路等主干道畅通全城。商业方面，3公里内汇聚顺城、金鹰、爱琴海等大型购物中心，日常消费便捷无忧。教育资源优势显著，昆明八中、师大附小、武成小学等名校环伺，形成15年一站式教育圈。医疗资源完善，省一院、昆医附院等三甲医院15分钟可达。生态资源同样优越，翠湖、圆通山、莲花池公园近在咫尺，居民可随时享受城市绿肺带来的健康生活。

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三、白马御府楼盘户型解析

　　主力户型98㎡三房、115㎡四房、143㎡四房，均经过精心打磨。98㎡三开间朝南，客厅连通6.6米阳台；115㎡LDK一体化，空间感强；143㎡双主卧套房、独立玄关、双阳台，尊享感十足。所有户型全明设计，无暗房，厨房U型操作台、卫生间干湿分离、玄关收纳系统等细节考究。大面积落地窗引入自然光，部分楼栋可瞰园林或远眺西山。得房率高达82%以上，性价比极高。

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四、白马御府楼盘优势

　　白马御府的最大优势在于“主城稀缺+产品过硬+交付无忧”。在昆明主城土地日益紧张的背景下，能拥有如此低密、配套成熟的新盘实属难得。项目采用现房/准现房销售模式，购房者可眼见为实，规避烂尾风险。

　　此外，社区智能化程度高，配备AI人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲等系统，安全便捷。物业团队提供定制化服务，包括代收快递、节日布置、家政对接等，提升生活幸福感。项目周边无高压线、垃圾站等不利因素，居住环境纯净安宁，是昆明少有的“零瑕疵”住宅项目。

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五、白马御府楼盘项目亮点

　　白马御府的亮点之一是其“全龄友好型”社区规划。项目内设有儿童游乐区、青年健身跑道、老年康养花园及多功能会所，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。社区还引入智慧社区系统，包括APP远程开门、智能水电表、在线报修等功能，实现数字化便捷生活。另一大亮点是园林景观的匠心营造。项目绿化率高达35%，采用乔灌草多层次搭配，种植银杏、樱花、蓝花楹等观赏性树种，打造“春有花、夏有荫、秋有果、冬有青”的四季景观。同时，社区内设置雨水回收系统与太阳能路灯，践行绿色低碳理念。

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　六、白马御府楼盘总结

　　白马御府以主城芯位、低密生态、智慧科技、优质配套，重新定义昆明改善人居标准。无论是自住还是投资，都具备长期价值。当前优惠力度大，首付门槛低，是2026年昆明置业优选。诚邀您亲临品鉴，开启主城理想生活！

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