【土拍】11宗，约972亩！柯桥2026年计划出让这些住宅、商业土地

2026年1月30日下午，柯桥区房地产业协会《龙马精神·筑稳柯桥丨柯桥房协2025年度表彰大会暨迎新恳谈会》顺利召开。

会上，柯桥区自然资源和规划局领导，重点推介了2026年柯桥拟出让的11宗土地，柯桥中心城区、鉴湖旅游度假区、柯北未来之城、临空经济示范区、柯桥经开区、兰亭文化旅游度假区等地均有分布。

活动现场

接下来，一起来看一下地块具体信息：

柯桥中心城区

G-38龙湖北侧地

该地块为低密住宅，三面临水，碧水环绕，既享静谧私密的居住氛围，又拥揽稀缺的生态景观。

同时，该地块位于华舍街道湖门区域，区域立足“数字绿港+杭绍RBD”定位，以产业服务、城市配套、绿色生态为特色，是集休闲文旅、高端商务、文化创意、生态居住等功能为一体的绍兴城市RBD标杆，是塑造柯桥未来数字城市的中心。

区位图，仅供参考

柯桥中心城区

小赭KQ-07-03-01地块

该地块紧依群贤西路和小佐路，距地铁1号线鉴水路站约300米，交通出行十分便捷。

地块东侧楼盘林立，是柯桥近年来开发最密集的居住区，广东中交TOD项目、天圣大越府、金地自在城、金昌香湖朗月等共同构筑浓厚居住氛围，更享管宁实验小学、金地自在城、坂湖公园等优质的教育商业休闲配套。

地块西侧分布有多个产业园区，为项目后期销售提供了强劲的客群支撑。

区位图，仅供参考

鉴湖旅游度假区

柯岩B-51地块

柯岩B-48地块

该地块位于胜利西路、镜水路交叉口，交通出行极为便捷。地块距离柯岩风景区仅2公里，南邻鉴湖江，风景优美，周边低密度住宅小区成群。

配套有柯岩中心小学、柯桥妇幼保健院、柯岩客厅等，是休闲度假和便捷宜居属性兼备的好地。

区位图，仅供参考

鉴湖旅游度假区

柯岩KQ-31-2-03地块

柯岩KQ-31-2-06地块

该地块位于国家级旅游度假区——鉴湖旅游度假区核心区域，东距苏台高速连接线出口仅3公里，距离国家AAAA级旅游区柯岩风景区仅2公里。

周边旅游资源丰富，如：东方山水酷玩乐园、浙江国际赛车场、鉴湖直升机场等。

区位图，仅供参考

柯桥未来之城

KQ-23-2-05地

该地块位于柯桥未来之城总部片区，北距杭甬高速柯桥出口3公里，东接杭绍台高速，南临于越智慧快速路，西衔杭州中环，距离高铁绍兴北站2公里。

北侧浙大二院柯桥院区（未来医学中心）项目已开工建设，南侧杭甬运河历史悠久、独具特色，总部湾环境优美、活力四射。

总部集聚效应带来的人口导入，也为地块开发奠定优质基础。

区位图，仅供参考

临空经济示范区

柯桥区QQ-06-01-13地

该地块位于临空示范区智创城片区，紧邻东岭路和康乐路（华荣大道），交通出行便捷。

周边各类配套丰富，分布有浙光幼儿园（总部）、浙光小学（东江校区）、浙光中学、绍兴市中心医院医共体（钱清分院）、钱清体育主题公园、金帝星隆城等优质的教育医疗商业资源。

地块最大可建面积约11.2万方，可凭借毗邻中国纺织采购博览城、钱清中国轻纺原料城的优势，为后期销售获取精准客源。

区位图，仅供参考

柯桥经开区

阳嘉龙ZX-04CZ-01-12地块

ZX-04CZ-01-17地块

该地块位于钱陶东路与镜水路交叉口，距高铁绍兴北站约 1.3 公里。

绍兴地铁1号线支线自地块东北侧而过，地块距地铁会展中心站约800米，是不可多得的双铁出行地块。

地块距宝龙城市广场、万达广场均在1.5公里之内，同时受两大商圈辐射，可享优质商业配套。

地块靠近羊山公园和杭州亚运会攀岩馆、棒垒球馆，周边还将配套幼儿园、小学和社区邻里中心。

随着各项配套陆续完善，生活便捷度也将大大提升，是齐贤板块内休闲宜居的优质地块。

区位图，仅供参考

兰亭文化旅游度假区

平水四丰地

该地块位于平水镇四丰路南侧，经阳明路、越东快速路可便捷抵达绍兴中心城区。

地块毗邻大禹陵景区，且西南北三侧均有河道，人居环境和景观资源得天独厚。

地块东侧分布有枫丹白露园、溪山南园、御馨府、万晟悦府等多个住宅小区，居住氛围浓厚。

地块占地面积183亩，容积率较低，可开发打造成一个较大体量的低密住宅楼盘，承接高端改善市场需求。

区位图，仅供参考

说明：以上土地规划条件，可按照意向拿地企业需求，进行适当修改。